metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 16 budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

28.07.2025 Złotowska 104, Szczecin
Cena brutto
515 000 zł
10 849
zł / m² lokalu
47,47 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Złotowska 104, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (47 m²), budynek nr 113_BUD (34 m²), budynek nr 119_BUD (1 448 m²), budynek nr 120_BUD (561 m²), budynek nr 121_BUD (876 m²), budynek nr 122_BUD (28 m²), budynek nr 123_BUD (737 m²), budynek nr 124_BUD (780 m²), budynek nr 128_BUD (1 026 m²), budynek nr 129_BUD (759 m²), budynek nr 130_BUD (662 m²), budynek nr 131_BUD (34 m²), budynek nr 135_BUD (886 m²), budynek nr 139_BUD (708 m²), budynek nr 140_BUD (769 m²), budynek nr 141_BUD (664 m²), budynek nr 142_BUD (35 m²) oraz działkę nr 3/22 (30 749 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3078.3/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

644SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 214,29 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 36 923,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

82SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 555,02 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystyki
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

18SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji lotniczejteren komunikacji wodnejteren obsługi komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług turystykiteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 825 zł/m² 2021 16 transakcji
3 231 zł/m² 2022 4 transakcje
3 232 zł/m² 2023 14 transakcji
9 405 zł/m² 2024 14 transakcji
5 598 zł/m² 2025 7 transakcji
9 608 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Złotowska 104, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 78)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Złotowska 104

do 1 km
Lokal 715 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.06.2026 10 358 69 m² · 79 m Lokal 644 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.06.2026 4 585 140 m² · 28 m Lokal 605 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.06.2026 10 635 57 m² · 79 m Lokal 645 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.05.2026 9 608 67 m² · 55 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.01.2026 5 361 21 m² · 79 m Lokal 532 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.01.2026 12 213 44 m² · 79 m Lokal 87 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.12.2025 5 598 16 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.11.2025 6 161 15 m² · 54 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.10.2025 504 20 m² · 0 m Lokal 582 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 29.08.2025 10 101 58 m² · 65 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.07.2025 5 151 16 m² · 54 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.02.2025 3 494 14 m² · 0 m Lokal 258 769 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 08.01.2025 8 979 29 m² · 65 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.12.2024 11 031 58 m² · 79 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.11.2024 12 565 42 m² · 28 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.09.2024 9 118 71 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.07.2024 10 561 52 m² · 0 m Lokal 678 500 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.07.2024 9 693 70 m² · 79 m Lokal 308 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 16.07.2024 8 972 34 m² · 65 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 21.06.2024 5 685 16 m² · 65 m Lokal 408 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.06.2024 8 400 49 m² · 55 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 24.05.2024 10 074 58 m² · 65 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.04.2024 10 913 55 m² · 54 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.04.2024 6 117 16 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.04.2024 5 808 18 m² · 54 m Lokal 69 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.03.2024 3 816 18 m² · 54 m Lokal 695 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.02.2024 10 586 66 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 21.11.2023 2 527 16 m² · 65 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 26.09.2023 2 701 35 m² · 65 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.07.2023 11 072 34 m² · 79 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 20.06.2023 2 075 12 m² · 65 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 26.05.2023 8 940 47 m² · 65 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 27.04.2023 2 886 14 m² · 65 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 17.03.2023 3 418 15 m² · 65 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 02.03.2023 2 860 17 m² · 65 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 24.02.2023 3 247 14 m² · 65 m Lokal 45 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 15.02.2023 3 249 14 m² · 65 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.01.2023 3 279 15 m² · 54 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 18.01.2023 3 218 16 m² · 65 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.01.2023 8 881 51 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.09.2022 2 449 16 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 13.09.2022 2 732 15 m² · 65 m Lokal 617 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 31.08.2022 10 760 57 m² · 65 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.01.2022 3 730 21 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.12.2021 2 445 16 m² · 79 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.12.2021 7 707 87 m² · 0 m Lokal 639 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.12.2021 7 138 90 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.12.2021 7 499 69 m² · 54 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.09.2021 9 898 32 m² · 54 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.08.2021 8 923 49 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 14.07.2021 2 455 16 m² · 65 m Lokal 287 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.06.2021 7 805 37 m² · 55 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.06.2021 6 303 69 m² · 54 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.05.2021 7 098 68 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.02.2021 2 131 19 m² · 55 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.01.2021 6 150 94 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.12.2020 2 449 16 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 11.12.2020 2 391 17 m² · 65 m Lokal 479 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.11.2020 7 384 65 m² · 79 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.10.2020 2 809 17 m² · 79 m Lokal 365 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 14.10.2020 6 264 58 m² · 65 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.10.2020 7 782 44 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.09.2020 2 255 53 m² · 79 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 27.08.2020 4 972 56 m² · 65 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 27.08.2020 2 389 17 m² · 69 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 21.08.2020 2 530 16 m² · 65 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.08.2020 6 794 49 m² · 28 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.08.2020 7 640 46 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.07.2020 2 502 16 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.07.2020 2 486 16 m² · 79 m Lokal 54 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.05.2020 3 151 17 m² · 55 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.05.2020 7 183 57 m² · 57 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.05.2020 2 574 16 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.03.2020 6 242 69 m² · 55 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.03.2020 2 454 16 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.02.2020 2 377 17 m² · 55 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 06.02.2020 7 334 34 m² · 65 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.02.2020 2 341 17 m² · 79 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 5 678 81 m² · 0 m Lokal 413 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 7 500 55 m² · 54 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 2 075 20 m² · 54 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.01.2020 2 070 19 m² · 55 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.01.2020 2 348 68 m² · 55 m Lokal 39 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.12.2019 2 394 16 m² · 55 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.12.2019 7 009 40 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.12.2019 2 296 17 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.12.2019 2 342 17 m² · 55 m Lokal 680 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 05.12.2019 4 985 136 m² · 65 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 16.09.2019 2 445 16 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.08.2019 2 334 17 m² · 55 m Lokal 344 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.08.2019 6 990 49 m² · 27 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.08.2019 2 212 18 m² · 57 m Lokal 386 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.08.2019 5 424 71 m² · 4 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.07.2019 6 152 57 m² · 75 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.07.2019 7 820 43 m² · 75 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.06.2019 6 381 52 m² · 71 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 25.06.2019 5 552 58 m² · 79 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Duńska 80 · 19.06.2019 6 636 71 m² · 79 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.04.2019 1 946 15 m² · 57 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.03.2019 1 585 20 m² · 4 m Lokal 257 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.02.2019 5 999 43 m² · 75 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.01.2019 2 049 17 m² · 71 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.12.2018 2 604 15 m² · 57 m Lokal 306 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.12.2018 6 039 51 m² · 71 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.12.2018 1 585 20 m² · 57 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.11.2018 1 756 17 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.11.2018 1 863 16 m² · 71 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.11.2018 1 705 19 m² · 71 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.11.2018 5 602 58 m² · 75 m Lokal 67 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.10.2018 1 838 36 m² · 71 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.10.2018 1 956 16 m² · 75 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.10.2018 5 597 70 m² · 57 m Lokal 416 000 zł 10.08.2018 5 630 74 m² · 69 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.07.2018 2 097 17 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 26.06.2018 1 873 16 m² · 79 m Lokal 218 000 zł 01.03.2018 6 416 34 m² · 69 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 3,3a,3b,3c · 28.09.2017 5 599 67 m² · 78 m Lokal 30 000 zł 15.09.2017 1 898 16 m² · 69 m Lokal 200 000 zł 29.08.2017 3 510 57 m² · 69 m Lokal 32 000 zł 05.07.2017 1 853 17 m² · 69 m Lokal 32 000 zł 28.06.2017 1 804 18 m² · 69 m Lokal 290 000 zł 03.10.2016 5 033 58 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.07.2016 4 083 73 m² · 57 m Lokal 350 000 zł 25.07.2016 10 276 34 m² · 69 m Lokal 30 000 zł 18.07.2016 1 657 18 m² · 69 m Lokal 349 000 zł 25.06.2016 10 295 34 m² · 69 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.05.2016 2 097 15 m² · 84 m Lokal 261 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.05.2016 5 293 49 m² · 84 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.05.2016 3 346 49 m² · 84 m Lokal 268 000 zł 18.04.2016 16 951 16 m² · 69 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.03.2016 4 064 85 m² · 84 m Lokal 230 000 zł 15.02.2016 3 978 58 m² · 69 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2016 1 475 20 m² · 84 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 01.12.2015 1 172 31 m² · 84 m Lokal 32 000 zł 16.09.2015 1 071 30 m² · 69 m Lokal 167 000 zł 24.08.2015 4 912 34 m² · 69 m Lokal 200 000 zł 19.05.2015 5 853 34 m² · 69 m Lokal 34 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.03.2015 1 684 20 m² · 84 m Lokal 254 000 zł 23.07.2014 4 723 54 m² · 69 m Lokal 139 000 zł 09.07.2014 4 592 30 m² · 69 m Lokal 281 000 zł 06.03.2014 4 839 58 m² · 69 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.12.2013 2 165 17 m² · 84 m Lokal 270 000 zł 09.09.2013 4 795 56 m² · 69 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 05.04.2013 4 708 74 m² · 79 m Lokal 15 000 zł 11.03.2013 886 17 m² · 69 m Lokal 155 650 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.12.2012 4 200 37 m² · 84 m Lokal 255 000 zł 13.11.2012 5 428 47 m² · 69 m Lokal 324 892 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.09.2012 3 904 83 m² · 84 m Lokal 229 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.09.2012 4 799 48 m² · 84 m Lokal 26 000 zł 18.09.2012 1 642 16 m² · 69 m Lokal 258 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.09.2012 4 549 57 m² · 84 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.07.2012 1 387 20 m² · 84 m Lokal 243 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 3,3a,3b,3c · 11.05.2012 5 170 47 m² · 78 m Lokal 323 000 zł 12.04.2012 5 508 59 m² · 69 m Lokal 430 000 zł 16.03.2012 5 851 73 m² · 69 m Lokal 590 000 zł 27.02.2012 4 952 119 m² · 69 m Lokal 298 483 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.02.2012 4 276 70 m² · 84 m Lokal 297 185 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.07.2011 4 039 74 m² · 84 m Lokal 280 395 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.07.2011 4 785 59 m² · 84 m Lokal 310 220 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.07.2011 4 136 75 m² · 84 m Lokal 228 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.04.2011 2 176 105 m² · 84 m Lokal 305 000 zł 01.04.2011 5 131 59 m² · 69 m Lokal 275 000 zł 09.03.2011 4 884 56 m² · 69 m Lokal 170 000 zł 04.03.2011 4 975 34 m² · 69 m Lokal 312 258 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.02.2011 4 498 69 m² · 84 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.02.2011 3 654 111 m² · 84 m Lokal 305 144 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.02.2011 4 401 69 m² · 84 m Lokal 333 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.02.2011 4 399 76 m² · 84 m Lokal 277 900 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.01.2011 4 500 62 m² · 84 m Lokal 241 274 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2011 4 396 55 m² · 84 m Lokal 226 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.01.2011 4 599 49 m² · 84 m Lokal 188 934 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.01.2011 4 321 44 m² · 84 m Lokal 169 000 zł 10.01.2011 5 565 30 m² · 69 m Lokal 35 000 zł 29.12.2010 2 214 16 m² · 69 m Lokal 25 000 zł 29.10.2010 1 529 16 m² · 69 m Lokal 416 200 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.02.2010 4 792 87 m² · 84 m Lokal 394 509 zł Szczecin, ul. Duńska 92 · 29.12.2009 5 860 67 m² · 71 m Lokal 335 520 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.12.2009 4 634 72 m² · 84 m Lokal 382 614 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.11.2009 3 769 102 m² · 84 m Lokal 35 000 zł 12.08.2009 1 815 19 m² · 69 m Lokal 277 000 zł 12.02.2009 4 807 58 m² · 69 m Lokal 22 000 zł 02.06.2008 1 392 16 m² · 69 m Lokal 410 000 zł 20.05.2008 7 150 57 m² · 69 m Lokal 323 000 zł 18.02.2008 5 646 57 m² · 79 m Lokal 25 000 zł 18.02.2008 1 705 15 m² · 79 m Lokal 322 000 zł 31.01.2008 5 987 54 m² · 69 m Lokal 26 784 zł 17.01.2008 1 600 17 m² · 79 m Lokal 495 000 zł 11.10.2007 9 143 54 m² · 79 m Lokal 28 260 zł 28.03.2007 1 618 17 m² · 79 m Lokal 27 950 zł 27.03.2007 1 600 17 m² · 79 m Lokal 28 800 zł 23.11.2006 1 648 17 m² · 79 m Lokal 25 000 zł 22.11.2006 1 564 16 m² · 79 m Lokal 145 040 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 21.11.2006 2 485 58 m² · 79 m Lokal 28 900 zł 02.11.2006 1 566 18 m² · 79 m Lokal 178 548 zł 10.07.2006 3 809 47 m² · 79 m Lokal 85 672 zł 07.07.2006 2 496 34 m² · 79 m Lokal 86 815 zł 25.05.2006 2 535 34 m² · 79 m Lokal 274 973 zł 28.03.2006 2 308 119 m² · 79 m Lokal 179 736 zł 20.03.2006 2 440 74 m² · 79 m Lokal 138 714 zł 17.03.2006 2 477 56 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Złotowska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 78, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
47,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 515 000 zł 10 849 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,1% mediana: 10 731 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 240 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 90 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 731 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Złotowska 47,5 m² · 2025-07 · 0 m 515 000 zł 10 849 zł/m² ul. Złotowska 49,2 m² · 2026-06 · 27 m 544 000 zł 11 055 zł/m² ul. Złotowska 42,2 m² · 2024-11 · 28 m 530 000 zł 12 565 zł/m² ul. Duńska 28,8 m² · 2025-01 · 65 m 258 769 zł 8 979 zł/m² ul. Duńska 57,6 m² · 2025-08 · 65 m 582 000 zł 10 101 zł/m² ul. Duńska 67,1 m² · 2026-05 · 71 m 645 000 zł 9 608 zł/m² ul. Złotowska 56,9 m² · 2026-06 · 75 m 605 000 zł 10 635 zł/m² ul. Złotowska 69 m² · 2026-06 · 75 m 715 000 zł 10 358 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 731 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 716 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 716 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości