metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 16 budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

13.01.2026 Złotowska 91, Szczecin
Cena brutto
532 000 zł
12 213
zł / m² lokalu
43,56 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 16 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 532 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Złotowska 91, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 42_LOK (44 m²), budynek nr 113_BUD (34 m²), budynek nr 119_BUD (1 448 m²), budynek nr 120_BUD (561 m²), budynek nr 121_BUD (876 m²), budynek nr 122_BUD (28 m²), budynek nr 123_BUD (737 m²), budynek nr 124_BUD (780 m²), budynek nr 128_BUD (1 026 m²), budynek nr 129_BUD (759 m²), budynek nr 130_BUD (662 m²), budynek nr 131_BUD (34 m²), budynek nr 135_BUD (886 m²), budynek nr 139_BUD (708 m²), budynek nr 140_BUD (769 m²), budynek nr 141_BUD (664 m²), budynek nr 142_BUD (35 m²) oraz działkę nr 3/22 (30 749 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3078.3/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

644SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 214,29 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 36 923,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

82SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 555,02 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystyki
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

18SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 30 769,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji lotniczejteren komunikacji wodnejteren obsługi komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług turystykiteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 769,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 902 zł/m² 2021 22 transakcje
3 730 zł/m² 2022 3 transakcje
10 355 zł/m² 2023 3 transakcje
9 693 zł/m² 2024 13 transakcji
5 375 zł/m² 2025 10 transakcji
7 561 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Złotowska 91, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 78)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Złotowska 91

do 1 km
Lokal 715 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.06.2026 10 358 69 m² · 0 m Lokal 605 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.06.2026 10 635 57 m² · 0 m Lokal 644 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.06.2026 4 585 140 m² · 53 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.05.2026 4 399 145 m² · 28 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.01.2026 5 361 21 m² · 0 m Lokal 87 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.12.2025 5 598 16 m² · 79 m Lokal 920 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.11.2025 10 307 89 m² · 45 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.11.2025 6 161 15 m² · 75 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.10.2025 504 20 m² · 79 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.07.2025 10 849 47 m² · 79 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.07.2025 5 151 16 m² · 75 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.07.2025 6 105 16 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.03.2025 2 460 16 m² · 28 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.02.2025 3 494 14 m² · 79 m Lokal 143 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.01.2025 3 298 43 m² · 45 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.12.2024 11 031 58 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.11.2024 3 098 16 m² · 28 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.11.2024 12 565 42 m² · 53 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.09.2024 9 118 71 m² · 79 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.08.2024 11 181 43 m² · 28 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.07.2024 10 561 52 m² · 79 m Lokal 678 500 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.07.2024 9 693 70 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.04.2024 10 913 55 m² · 75 m Lokal 95 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.04.2024 6 117 16 m² · 79 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.04.2024 5 808 18 m² · 75 m Lokal 69 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.03.2024 3 816 18 m² · 75 m Lokal 695 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.02.2024 10 586 66 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.02.2024 9 692 52 m² · 45 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.07.2023 11 072 34 m² · 0 m Lokal 536 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.07.2023 10 355 52 m² · 45 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.01.2023 3 279 15 m² · 75 m Lokal 505 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.07.2022 9 886 51 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.02.2022 2 480 16 m² · 28 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.01.2022 3 730 21 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.12.2021 2 442 16 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.12.2021 2 445 16 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.12.2021 8 072 43 m² · 28 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.12.2021 7 707 87 m² · 79 m Lokal 639 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.12.2021 7 138 90 m² · 79 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.12.2021 7 499 69 m² · 75 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.10.2021 8 308 52 m² · 45 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.09.2021 9 898 32 m² · 75 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.08.2021 8 923 49 m² · 53 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.07.2021 2 454 16 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.06.2021 2 480 16 m² · 28 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.06.2021 6 303 69 m² · 75 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.05.2021 2 442 16 m² · 28 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.05.2021 7 098 68 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.05.2021 2 454 16 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.04.2021 2 460 16 m² · 28 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.03.2021 7 338 43 m² · 28 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.02.2021 2 500 16 m² · 28 m Lokal 479 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.11.2020 7 384 65 m² · 0 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.10.2020 2 809 17 m² · 0 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.10.2020 7 782 44 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.09.2020 2 255 53 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.09.2020 4 958 43 m² · 45 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.08.2020 6 794 49 m² · 53 m Lokal 388 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.08.2020 6 723 58 m² · 45 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.07.2020 2 502 16 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.07.2020 2 486 16 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.05.2020 7 183 57 m² · 74 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.05.2020 2 574 16 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.03.2020 2 454 16 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.02.2020 2 341 17 m² · 0 m Lokal 413 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 7 500 55 m² · 75 m Lokal 42 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 2 075 20 m² · 75 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2020 5 678 81 m² · 79 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.12.2019 7 009 40 m² · 53 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.12.2019 2 296 17 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.12.2019 5 437 110 m² · 45 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.09.2019 2 502 16 m² · 28 m Lokal 344 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.08.2019 6 990 49 m² · 52 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.08.2019 2 212 18 m² · 74 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.07.2019 6 152 57 m² · 5 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.07.2019 7 820 43 m² · 5 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.04.2019 1 946 15 m² · 74 m Lokal 274 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.03.2019 6 369 43 m² · 24 m Lokal 257 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.02.2019 5 999 43 m² · 5 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.12.2018 2 604 15 m² · 74 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.12.2018 2 341 17 m² · 24 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.12.2018 1 585 20 m² · 74 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.12.2018 2 130 19 m² · 24 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.12.2018 4 456 58 m² · 77 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.11.2018 5 602 58 m² · 5 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.10.2018 1 956 16 m² · 5 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.10.2018 5 597 70 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 26.06.2018 1 873 16 m² · 71 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.07.2016 4 083 73 m² · 74 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.05.2016 2 097 15 m² · 81 m Lokal 261 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.05.2016 5 293 49 m² · 81 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.05.2016 3 346 49 m² · 81 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.03.2016 4 064 85 m² · 81 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2016 1 475 20 m² · 81 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 01.12.2015 1 172 31 m² · 81 m Lokal 34 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.03.2015 1 684 20 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.01.2015 2 261 15 m² · 81 m Lokal 238 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.12.2014 5 763 41 m² · 81 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.06.2014 1 538 21 m² · 81 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.03.2014 5 101 66 m² · 81 m Lokal 3 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.02.2014 1 500 2 m² · 81 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.01.2014 5 682 45 m² · 81 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.12.2013 2 165 17 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.12.2013 1 723 20 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.11.2013 1 721 20 m² · 81 m Lokal 337 630 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.11.2013 3 800 89 m² · 81 m Lokal 264 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.09.2013 5 906 45 m² · 81 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.08.2013 4 626 39 m² · 81 m Lokal 312 751 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.07.2013 7 962 39 m² · 81 m Lokal 330 500 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.07.2013 4 060 81 m² · 81 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.07.2013 1 864 19 m² · 81 m Lokal 257 176 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 27.06.2013 4 539 57 m² · 81 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.06.2013 6 053 36 m² · 81 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.05.2013 971 26 m² · 81 m Lokal 256 836 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.05.2013 3 959 65 m² · 81 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.04.2013 3 839 69 m² · 81 m Lokal 333 965 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.04.2013 3 878 86 m² · 81 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 05.04.2013 4 708 74 m² · 71 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.03.2013 1 515 24 m² · 81 m Lokal 33 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 31.01.2013 1 517 22 m² · 81 m Lokal 441 211 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.12.2012 3 893 113 m² · 81 m Lokal 171 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.12.2012 4 643 37 m² · 81 m Lokal 318 779 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.12.2012 3 776 84 m² · 81 m Lokal 176 400 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.12.2012 4 800 37 m² · 81 m Lokal 155 650 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 06.12.2012 4 200 37 m² · 81 m Lokal 413 458 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 23.11.2012 4 600 90 m² · 81 m Lokal 355 500 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.11.2012 4 056 88 m² · 81 m Lokal 237 824 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 16.11.2012 4 875 49 m² · 81 m Lokal 233 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.10.2012 4 096 57 m² · 81 m Lokal 251 258 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.10.2012 4 403 57 m² · 81 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.10.2012 4 900 49 m² · 81 m Lokal 230 100 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.10.2012 5 307 43 m² · 81 m Lokal 298 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.10.2012 4 533 66 m² · 81 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.10.2012 1 491 19 m² · 81 m Lokal 265 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 01.10.2012 4 649 57 m² · 81 m Lokal 324 892 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.09.2012 3 904 83 m² · 81 m Lokal 146 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.09.2012 4 349 34 m² · 81 m Lokal 229 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.09.2012 4 799 48 m² · 81 m Lokal 325 890 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.09.2012 3 974 82 m² · 81 m Lokal 236 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.09.2012 3 671 64 m² · 81 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 19.09.2012 4 533 43 m² · 81 m Lokal 258 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.09.2012 4 549 57 m² · 81 m Lokal 225 887 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.09.2012 4 364 52 m² · 81 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.08.2012 5 284 47 m² · 81 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.07.2012 1 387 20 m² · 81 m Lokal 282 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.06.2012 5 424 52 m² · 81 m Lokal 235 291 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.03.2012 3 948 60 m² · 81 m Lokal 298 483 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.02.2012 4 276 70 m² · 81 m Lokal 318 220 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2012 4 826 66 m² · 81 m Lokal 307 200 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 03.01.2012 4 300 71 m² · 81 m Lokal 177 444 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.10.2011 4 996 36 m² · 81 m Lokal 281 280 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.09.2011 4 800 59 m² · 81 m Lokal 312 376 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 05.09.2011 4 382 71 m² · 81 m Lokal 275 700 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 01.09.2011 4 700 59 m² · 81 m Lokal 217 170 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 24.08.2011 4 882 44 m² · 81 m Lokal 270 180 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.08.2011 4 041 67 m² · 81 m Lokal 297 185 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.07.2011 4 039 74 m² · 81 m Lokal 280 395 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.07.2011 4 785 59 m² · 81 m Lokal 175 262 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.07.2011 4 934 36 m² · 81 m Lokal 310 220 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.07.2011 4 136 75 m² · 81 m Lokal 280 080 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 20.07.2011 4 800 58 m² · 81 m Lokal 296 600 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 15.07.2011 4 350 68 m² · 81 m Lokal 352 465 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 14.07.2011 4 195 84 m² · 81 m Lokal 350 392 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.06.2011 3 914 90 m² · 81 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 29.04.2011 1 997 19 m² · 81 m Lokal 228 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.04.2011 2 176 105 m² · 81 m Lokal 317 896 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.03.2011 3 450 92 m² · 81 m Lokal 245 440 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 02.03.2011 4 300 57 m² · 81 m Lokal 384 250 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 18.02.2011 4 000 96 m² · 81 m Lokal 312 258 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.02.2011 4 498 69 m² · 81 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.02.2011 3 654 111 m² · 81 m Lokal 305 144 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.02.2011 4 401 69 m² · 81 m Lokal 257 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.02.2011 3 497 73 m² · 81 m Lokal 333 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.02.2011 4 399 76 m² · 81 m Lokal 277 238 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 08.02.2011 3 773 73 m² · 81 m Lokal 187 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 04.02.2011 4 700 40 m² · 81 m Lokal 277 900 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.01.2011 4 500 62 m² · 81 m Lokal 312 807 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.01.2011 4 481 70 m² · 81 m Lokal 245 889 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.01.2011 3 652 67 m² · 81 m Lokal 241 274 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2011 4 396 55 m² · 81 m Lokal 221 009 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 25.01.2011 4 482 49 m² · 81 m Lokal 226 800 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.01.2011 4 599 49 m² · 81 m Lokal 188 934 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.01.2011 4 321 44 m² · 81 m Lokal 155 960 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.01.2011 4 650 34 m² · 81 m Lokal 253 751 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 13.01.2011 3 770 67 m² · 81 m Lokal 277 023 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.01.2011 4 485 62 m² · 81 m Lokal 266 380 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 11.01.2011 4 229 63 m² · 81 m Lokal 284 925 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.01.2011 4 522 63 m² · 81 m Lokal 152 500 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 07.01.2011 4 688 33 m² · 81 m Lokal 311 453 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 30.11.2010 4 103 76 m² · 81 m Lokal 278 770 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 26.03.2010 5 200 54 m² · 81 m Lokal 7 300 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.03.2010 1 409 5 m² · 81 m Lokal 256 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 17.02.2010 4 898 52 m² · 81 m Lokal 416 200 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 12.02.2010 4 792 87 m² · 81 m Lokal 419 095 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 22.12.2009 3 700 113 m² · 81 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 21.12.2009 3 230 130 m² · 81 m Lokal 335 520 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 09.12.2009 4 634 72 m² · 81 m Lokal 382 614 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 10.11.2009 3 769 102 m² · 81 m Lokal 230 928 zł Szczecin, ul. Złotowska 101 · 28.10.2009 4 800 48 m² · 81 m Lokal 145 040 zł Szczecin, ul. Złotowska 5,5a · 21.11.2006 2 485 58 m² · 71 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 16 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Złotowska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 78, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
532 000 zł
Powierzchnia
43,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 532 000 zł 12 213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14,6% mediana: 10 656 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 285 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 84 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 183 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 656 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Złotowska 58 m² · 2024-12 · 0 m 640 000 zł 11 031 zł/m² ul. Złotowska 43,6 m² · 2026-01 · 0 m 532 000 zł 12 213 zł/m² ul. Złotowska 56,9 m² · 2026-06 · 5 m 605 000 zł 10 635 zł/m² ul. Złotowska 69 m² · 2026-06 · 5 m 715 000 zł 10 358 zł/m² ul. Złotowska 50,9 m² · 2026-05 · 24 m 550 000 zł 10 806 zł/m² ul. Złotowska 89,3 m² · 2025-11 · 45 m 920 000 zł 10 307 zł/m² ul. Złotowska 49,2 m² · 2026-06 · 52 m 544 000 zł 11 055 zł/m² ul. Złotowska 42,2 m² · 2024-11 · 53 m 530 000 zł 12 565 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 656 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,7dB
PDH3_ZDiTM
D_32_000118_001 · 1 689 m · 11.11.2020 Bardzo głośno
Dzień70,7 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,7 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
10.11.2020 – 11.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 689 metrów stąd, wyniósł 70,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości