metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

10.02.2025 Szwedzka 19a, Szczecin
Cena brutto
638 000 zł
mieszkanie: 618 000 zł; garaż: 20 000 zł
6 225
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 771 zł/m²; garaż: 679 zł/m²
81,94 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,5 m²; garaż: 29,44 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 478 m². Łączna cena transakcji wyniosła 638 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Szwedzka 19a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (53 m²), lokal nr 28_LOK (29 m²), budynek nr 200_BUD (441 m²), budynek nr 200_BUD (441 m²), działkę nr 243/2 (1 739 m²) oraz działkę nr 243/2 (1 739 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3076.243/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

254SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 739,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 566,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 1 740,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 044,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 155 zł/m² 2021 39 transakcji
8 438 zł/m² 2022 9 transakcji
9 687 zł/m² 2023 10 transakcji
9 470 zł/m² 2024 4 transakcje
9 059 zł/m² 2025 7 transakcji
12 559 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Szwedzka 19a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 76)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Szwedzka 19a

do 1 km
Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 03.06.2026 12 559 43 m² · 342 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 29.12.2025 13 583 43 m² · 342 m Lokal 950 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 17.11.2025 13 610 70 m² · 342 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 22.07.2025 9 194 73 m² · 284 m Lokal 720 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 26.06.2025 8 466 85 m² · 0 m Lokal 780 000 zł Szczecin, ul. Duńska 61 · 08.05.2025 8 143 96 m² · 339 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 7 · 02.12.2024 9 779 66 m² · 345 m Lokal 610 000 zł 07.08.2024 9 199 66 m² · 345 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 19.01.2024 6 104 66 m² · 258 m Lokal 610 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 06.12.2023 10 843 56 m² · 284 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 13.11.2023 10 132 56 m² · 284 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 26.10.2023 1 266 32 m² · 339 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 25.10.2023 2 451 14 m² · 0 m Lokal 797 000 zł Szczecin, ul. Duńska 61 · 12.09.2023 10 214 78 m² · 339 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 11.08.2023 486 31 m² · 258 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 30.06.2023 9 983 59 m² · 342 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 12.05.2023 9 044 52 m² · 347 m Lokal 591 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 11.04.2023 10 822 55 m² · 347 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 21.03.2023 9 391 58 m² · 342 m Lokal 960 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19 · 01.12.2022 8 438 114 m² · 57 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 22.11.2022 8 824 51 m² · 342 m Lokal 679 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 20.04.2022 9 884 69 m² · 342 m Lokal 1 250 000 zł Szczecin, ul. Fińska 17A · 22.03.2022 8 087 155 m² · 248 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 03.03.2022 8 450 56 m² · 284 m Lokal 18 450 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 14.02.2022 1 223 15 m² · 339 m Lokal 43 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 25.01.2022 1 394 31 m² · 258 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 12.01.2022 8 574 51 m² · 0 m Lokal 67 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 7 · 03.01.2022 3 367 20 m² · 345 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 17.12.2021 9 212 67 m² · 342 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Duńska 61 · 13.12.2021 6 706 64 m² · 339 m Lokal 539 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 26.10.2021 13 178 41 m² · 342 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 11.10.2021 9 913 58 m² · 342 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 09.09.2021 972 31 m² · 258 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 13.08.2021 324 31 m² · 258 m Lokal 7 392 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 08.07.2021 186 40 m² · 339 m Lokal 11 685 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 08.07.2021 294 40 m² · 339 m Lokal 361 100 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 07.07.2021 5 366 67 m² · 342 m Lokal 697 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21C · 16.06.2021 6 277 111 m² · 339 m Lokal 381 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 10.06.2021 9 315 41 m² · 342 m Lokal 705 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19 · 01.06.2021 6 074 116 m² · 57 m Lokal 374 522 zł 09.04.2021 7 972 47 m² · 347 m Lokal 38 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 07.04.2021 49 771 m² · 258 m Lokal 19 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 02.03.2021 25 771 m² · 258 m Lokal 325 140 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 27.01.2021 7 437 44 m² · 347 m Lokal 545 000 zł 27.01.2021 7 432 73 m² · 347 m Lokal 480 880 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 20.01.2021 7 069 68 m² · 347 m Lokal 351 676 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 19.01.2021 7 508 47 m² · 347 m Lokal 507 912 zł 15.01.2021 7 455 68 m² · 347 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 15.01.2021 7 472 54 m² · 347 m Lokal 579 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 13.01.2021 6 939 83 m² · 347 m Lokal 284 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 13.01.2021 6 956 41 m² · 347 m Lokal 354 510 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 12.01.2021 6 492 55 m² · 347 m Lokal 469 960 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 12.01.2021 7 152 66 m² · 347 m Lokal 382 980 zł 12.01.2021 7 421 52 m² · 347 m Lokal 465 345 zł 11.01.2021 7 114 65 m² · 347 m Lokal 639 130 zł 11.01.2021 7 630 84 m² · 347 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 08.01.2021 486 31 m² · 258 m Lokal 409 539 zł 06.01.2021 8 743 47 m² · 347 m Lokal 410 000 zł 06.01.2021 7 537 54 m² · 347 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 06.01.2021 7 095 73 m² · 347 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 06.01.2021 7 809 44 m² · 347 m Lokal 396 510 zł 06.01.2021 7 251 55 m² · 347 m Lokal 439 686 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 06.01.2021 8 460 52 m² · 347 m Lokal 377 140 zł 06.01.2021 7 250 52 m² · 347 m Lokal 316 015 zł Szczecin, ul. Szczecińska 26 · 05.01.2021 7 759 41 m² · 347 m Lokal 349 000 zł 29.12.2020 7 476 47 m² · 347 m Lokal 364 292 zł 29.12.2020 7 014 52 m² · 347 m Lokal 6 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 10.07.2020 449 13 m² · 340 m Lokal 39 375 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 03.01.2020 981 40 m² · 340 m Lokal 3 080 795 zł Szczecin, ul. Duńska 73 · 20.11.2019 4 820 639 m² · 217 m Lokal 10 000 zł 10.10.2019 13 771 m² · 253 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Duńska 61 · 19.07.2019 6 269 72 m² · 341 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 02.04.2019 5 850 81 m² · 353 m Lokal 254 000 zł 19.03.2019 6 488 39 m² · 253 m Lokal 10 000 zł 28.12.2018 324 31 m² · 253 m Lokal 384 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 02.10.2018 4 715 81 m² · 344 m Lokal 299 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 06.08.2018 4 535 66 m² · 344 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 11.07.2018 4 643 88 m² · 344 m Lokal 280 000 zł 28.05.2018 5 097 55 m² · 248 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.05.2018 7 123 73 m² · 353 m Lokal 387 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 14.05.2018 5 774 67 m² · 8 m Lokal 960 015 zł Szczecin, ul. Szczecińska 21 · 27.04.2018 5 683 169 m² · 344 m Lokal 418 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.04.2018 5 380 78 m² · 353 m Lokal 325 000 zł 05.03.2018 5 463 59 m² · 345 m Lokal 292 000 zł 20.02.2018 5 131 57 m² · 345 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 19.02.2018 3 169 137 m² · 8 m Lokal 245 000 zł 12.02.2018 5 507 44 m² · 345 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 02.02.2018 5 893 58 m² · 353 m Lokal 39 600 zł 01.02.2018 2 121 19 m² · 345 m Lokal 292 500 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 12.01.2018 4 402 66 m² · 8 m Lokal 7 000 zł 09.01.2018 9 771 m² · 248 m Lokal 568 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 08.01.2018 6 249 91 m² · 353 m Lokal 273 000 zł 13.11.2017 4 192 65 m² · 248 m Lokal 395 000 zł 19.09.2017 463 854 m² · 248 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Fińska 17 · 05.07.2017 3 904 154 m² · 249 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 03.04.2017 5 867 59 m² · 353 m Lokal 2 500 zł 27.03.2017 665 4 m² · 345 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 13.03.2017 4 149 82 m² · 8 m Lokal 8 800 zł 21.02.2017 11 771 m² · 248 m Lokal 227 001 zł 04.01.2017 4 161 55 m² · 248 m Lokal 552 500 zł Szczecin, ul. Fińska 17 · 04.01.2017 3 575 155 m² · 249 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 20.12.2016 5 159 56 m² · 298 m Lokal 43 000 zł 24.11.2016 56 771 m² · 248 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 23.11.2016 7 663 48 m² · 353 m Lokal 8 000 zł 22.11.2016 10 771 m² · 248 m Lokal 37 000 zł Szczecin, ul. Sarnia · 20.10.2016 1 859 20 m² · 342 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Duńska 75 · 02.03.2016 3 900 142 m² · 229 m Lokal 35 000 zł 05.02.2016 1 701 21 m² · 345 m Lokal 285 000 zł 29.01.2016 4 533 63 m² · 345 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 7,7a,7b · 03.08.2015 1 093 18 m² · 342 m Lokal 10 000 zł 25.05.2015 13 771 m² · 248 m Lokal 712 000 zł Szczecin, ul. Duńska 75 · 04.04.2015 4 890 146 m² · 229 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Fińska 19 · 25.02.2015 2 992 167 m² · 254 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Fińska 19 · 11.02.2015 4 391 157 m² · 254 m Lokal 30 000 zł 21.11.2014 1 814 17 m² · 345 m Lokal 355 000 zł 24.10.2014 4 479 79 m² · 345 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 22.08.2014 5 968 56 m² · 298 m Lokal 224 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 7,7a,7b · 16.07.2014 4 671 48 m² · 342 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 04.04.2014 5 078 73 m² · 298 m Lokal 185 000 zł 28.03.2014 4 459 41 m² · 248 m Lokal 312 000 zł 28.02.2014 5 164 60 m² · 345 m Lokal 11 500 zł 31.01.2014 15 771 m² · 248 m Lokal 21 000 zł 03.01.2014 27 771 m² · 248 m Lokal 340 000 zł 19.12.2013 4 745 72 m² · 248 m Lokal 400 000 zł 20.09.2013 469 854 m² · 248 m Lokal 245 000 zł 29.07.2013 4 490 55 m² · 248 m Lokal 390 000 zł 27.05.2013 4 998 78 m² · 345 m Lokal 35 000 zł 27.05.2013 1 814 19 m² · 345 m Lokal 268 000 zł 12.04.2013 324 826 m² · 248 m Lokal 183 000 zł 11.02.2013 4 499 41 m² · 345 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 05.12.2012 5 676 37 m² · 353 m Lokal 861 000 zł 28.11.2012 1 347 639 m² · 225 m Lokal 275 000 zł 11.10.2012 5 862 47 m² · 248 m Lokal 275 000 zł 11.10.2012 5 862 47 m² · 248 m Lokal 180 000 zł 27.08.2012 4 598 39 m² · 248 m Lokal 430 000 zł 15.06.2012 5 711 75 m² · 225 m Lokal 362 000 zł 16.05.2012 4 530 80 m² · 345 m Lokal 400 000 zł 13.01.2012 5 313 75 m² · 225 m Lokal 360 000 zł 10.05.2011 4 460 81 m² · 8 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 13.04.2011 6 654 52 m² · 353 m Lokal 763 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 4 · 02.08.2010 6 702 114 m² · 346 m Lokal 327 000 zł 28.12.2009 4 921 66 m² · 8 m Lokal 305 000 zł 10.03.2009 5 553 55 m² · 248 m Lokal 270 000 zł 31.10.2008 332 813 m² · 248 m Lokal 295 000 zł 25.08.2008 4 375 67 m² · 345 m Lokal 35 000 zł 09.07.2008 1 875 19 m² · 345 m Lokal 17 500 zł 04.07.2008 2 261 8 m² · 345 m Lokal 226 240 zł 30.06.2008 2 781 81 m² · 345 m Lokal 256 317 zł 30.06.2008 3 415 75 m² · 345 m Lokal 285 594 zł 20.06.2008 2 875 99 m² · 345 m Lokal 212 588 zł 20.06.2008 3 007 71 m² · 345 m Lokal 349 711 zł 18.06.2008 3 159 111 m² · 345 m Lokal 134 637 zł 17.06.2008 3 112 43 m² · 345 m Lokal 414 884 zł 17.06.2008 4 158 100 m² · 345 m Lokal 209 332 zł 17.06.2008 3 248 64 m² · 345 m Lokal 145 350 zł 17.06.2008 3 036 48 m² · 345 m Lokal 134 358 zł 17.06.2008 3 167 42 m² · 345 m Lokal 212 578 zł 17.06.2008 3 303 64 m² · 345 m Lokal 258 077 zł 13.06.2008 2 980 87 m² · 345 m Lokal 36 778 zł 13.06.2008 2 017 18 m² · 345 m Lokal 283 596 zł 13.06.2008 2 998 95 m² · 345 m Lokal 303 463 zł 13.06.2008 3 093 98 m² · 345 m Lokal 230 514 zł 09.06.2008 3 211 72 m² · 345 m Lokal 273 532 zł 09.06.2008 3 252 84 m² · 345 m Lokal 292 499 zł 04.06.2008 3 006 97 m² · 345 m Lokal 229 234 zł 04.06.2008 2 761 83 m² · 345 m Lokal 198 177 zł 30.05.2008 3 331 59 m² · 345 m Lokal 263 417 zł 29.05.2008 3 376 78 m² · 345 m Lokal 257 384 zł 29.05.2008 3 248 79 m² · 345 m Lokal 225 949 zł 29.05.2008 3 169 71 m² · 345 m Lokal 223 743 zł 29.05.2008 2 960 76 m² · 345 m Lokal 170 939 zł 29.05.2008 2 922 59 m² · 345 m Lokal 228 925 zł 27.05.2008 2 958 77 m² · 345 m Lokal 324 969 zł 21.05.2008 2 846 114 m² · 345 m Lokal 208 254 zł 21.05.2008 2 969 70 m² · 345 m Lokal 225 889 zł 21.05.2008 2 707 83 m² · 345 m Lokal 379 642 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 24.04.2008 5 210 73 m² · 298 m Lokal 209 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 28.03.2008 4 914 43 m² · 353 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 504 43 m² · 353 m Lokal 201 770 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 14.03.2008 3 590 56 m² · 298 m Lokal 197 654 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 10.03.2008 3 513 56 m² · 298 m Lokal 212 142 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 10.03.2008 3 771 56 m² · 298 m Lokal 324 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 29.02.2008 4 443 73 m² · 353 m Lokal 196 455 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 28.02.2008 3 500 56 m² · 298 m Lokal 196 872 zł Szczecin, ul. Duńska 65 · 27.02.2008 3 507 56 m² · 298 m Lokal 289 236 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 4 174 69 m² · 353 m Lokal 384 234 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 5 709 67 m² · 353 m Lokal 367 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.02.2008 5 261 70 m² · 353 m Lokal 430 000 zł 06.09.2007 5 056 85 m² · 8 m Lokal 342 000 zł 29.06.2007 5 158 66 m² · 8 m Lokal 345 000 zł 06.03.2007 0 m² · 248 m Lokal 300 000 zł 12.01.2007 4 476 67 m² · 8 m Lokal 270 000 zł 19.09.2006 5 128 53 m² · 8 m Lokal 14 000 zł 07.09.2006 18 771 m² · 248 m Lokal 140 000 zł 20.01.2005 3 348 42 m² · 248 m Lokal 140 000 zł 06.10.2004 172 813 m² · 248 m Lokal 270 000 zł 29.07.2004 3 120 87 m² · 248 m Lokal 800 000 zł 08.07.2004 1 284 623 m² · 225 m Lokal 168 000 zł 07.07.2004 1 975 85 m² · 3 m Lokal 20 000 zł 19.05.2004 679 29 m² · 3 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szwedzka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 76, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
638 000 zł
Powierzchnia
81,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 57 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 638 000 zł 7 786 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −14,1% mediana: 9 059 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
  • Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 195 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 059 zł/m²
Transakcje ?
57
Trend roczny ?
+15,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szwedzka 85,1 m² · 2025-06 · 0 m 720 000 zł 8 466 zł/m² ul. Szwedzka 29,4 m² · 2025-02 · 0 m 20 000 zł 679 zł/m² ul. Szwedzka 52,5 m² · 2025-02 · 0 m 618 000 zł 11 771 zł/m² ul. Duńska 72,9 m² · 2025-07 · 284 m 670 000 zł 9 194 zł/m² ul. Duńska 75,1 m² · 2025-05 · 339 m 680 000 zł 9 059 zł/m² ul. Duńska 4,2 m² · 2025-05 · 339 m 10 000 zł 2 387 zł/m² ul. Duńska 16,5 m² · 2025-05 · 339 m 90 000 zł 5 441 zł/m² ul. Szczecińska 69,8 m² · 2025-11 · 342 m 950 000 zł 13 610 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 059 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,4%.
  • Płynność rynku: 57 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości