metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

13.12.2024 Podmokła 24a, Szczecin
Cena brutto
1 075 000 zł
7 688
zł / m² lokalu
139,83 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 075 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Podmokła 24a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (140 m²), budynek nr 73_BUD (133 m²), działkę nr 27/22 (372 m²) oraz działkę nr 27/23 (6 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

326201_1.3079.27/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3079.27/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 372,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 372,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

326201_1.3079.27/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 326201_1.3079.27/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 096 zł/m² 2021 13 transakcji
8 235 zł/m² 2022 6 transakcji
8 091 zł/m² 2023 4 transakcje
8 481 zł/m² 2024 3 transakcje
8 821 zł/m² 2025 6 transakcji
10 631 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Podmokła 24a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 79)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Podmokła 24a

do 1 km
Lokal 1 410 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 30.06.2026 14 897 95 m² · 62 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 19.06.2026 10 636 55 m² · 168 m Lokal 760 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 03.06.2026 5 348 142 m² · 188 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 28.11.2025 9 762 40 m² · 168 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 23.09.2025 5 181 97 m² · 168 m Lokal 800 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 30.07.2025 7 042 114 m² · 168 m Lokal 1 105 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku 3 · 10.07.2025 11 672 95 m² · 76 m Lokal 1 275 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 04.04.2025 13 431 95 m² · 76 m Lokal 880 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 24a · 01.08.2024 5 941 148 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 25.07.2024 8 481 41 m² · 188 m Lokal 670 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 6 · 22.05.2024 9 358 72 m² · 131 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 15.12.2023 10 284 56 m² · 168 m Lokal 442 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 14.11.2023 10 865 41 m² · 188 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 06.02.2023 5 456 72 m² · 168 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Giżycka 2 · 19.12.2022 8 797 60 m² · 181 m Lokal 492 000 zł Szczecin, ul. Giżycka 2 · 07.12.2022 8 177 60 m² · 175 m Lokal 499 000 zł Szczecin, ul. Giżycka 2 · 07.12.2022 8 293 60 m² · 181 m Lokal 1 160 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku 2 · 29.09.2022 12 309 94 m² · 49 m Lokal 10 500 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 07.07.2022 2 991 4 m² · 188 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 07.06.2022 2 623 18 m² · 188 m Lokal 860 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 27.10.2021 10 167 85 m² · 195 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 26.10.2021 10 000 49 m² · 168 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 02.09.2021 7 830 61 m² · 168 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 23.08.2021 7 096 76 m² · 168 m Lokal 497 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 16.08.2021 6 887 72 m² · 188 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Ogródkowa 8 · 17.05.2021 3 842 36 m² · 77 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 32 · 15.04.2021 5 109 61 m² · 109 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Ogródkowa 8 · 16.03.2021 3 568 36 m² · 77 m Lokal 592 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 03.02.2021 6 766 88 m² · 168 m Lokal 614 000 zł Szczecin, ul. Duńska 45 · 01.02.2021 7 284 84 m² · 168 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Duńska 51 · 12.11.2020 5 336 98 m² · 188 m Lokal 751 230 zł Szczecin, ul. Przy Parku 3 · 27.05.2020 7 935 95 m² · 70 m Lokal 589 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 25.09.2019 6 223 95 m² · 70 m Lokal 719 000 zł 13.09.2019 7 574 95 m² · 70 m Lokal 599 000 zł 30.08.2019 6 319 95 m² · 54 m Lokal 580 000 zł 24.07.2019 6 130 95 m² · 54 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 24.07.2019 4 965 95 m² · 54 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 19.06.2019 6 860 95 m² · 51 m Lokal 599 000 zł Szczecin, ul. Przy Parku · 17.06.2019 6 325 95 m² · 69 m Lokal 562 701 zł Szczecin, ul. Przy Parku 6 · 17.06.2019 5 972 94 m² · 83 m Lokal 588 665 zł 14.06.2019 6 246 94 m² · 35 m Lokal 268 000 zł 10.05.2019 6 837 39 m² · 167 m Lokal 30 000 zł 20.12.2018 1 615 19 m² · 193 m Lokal 638 000 zł 31.07.2018 5 816 110 m² · 151 m Lokal 330 000 zł 11.06.2018 5 128 64 m² · 208 m Lokal 34 700 zł 15.05.2018 2 142 16 m² · 181 m Lokal 392 000 zł 09.05.2018 4 924 80 m² · 208 m Lokal 38 000 zł 26.02.2018 2 405 16 m² · 151 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 26.02.2018 7 090 85 m² · 202 m Lokal 390 000 zł 02.01.2018 6 028 65 m² · 151 m Lokal 395 000 zł 22.11.2017 4 720 84 m² · 181 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 15.11.2017 7 471 75 m² · 202 m Lokal 278 000 zł 22.08.2017 4 669 60 m² · 181 m Lokal 36 000 zł 02.08.2017 2 254 16 m² · 181 m Lokal 260 000 zł 23.06.2017 4 569 57 m² · 181 m Lokal 315 000 zł 26.01.2017 4 060 78 m² · 208 m Lokal 31 000 zł 20.07.2016 1 462 21 m² · 181 m Lokal 358 000 zł 04.07.2016 4 770 75 m² · 181 m Lokal 5 200 zł 18.05.2016 1 344 4 m² · 181 m Lokal 32 000 zł 25.04.2016 1 755 18 m² · 181 m Lokal 70 000 zł 14.04.2016 2 011 35 m² · 151 m Lokal 590 000 zł 14.04.2016 6 344 93 m² · 151 m Lokal 370 000 zł 21.12.2015 4 260 87 m² · 181 m Lokal 35 000 zł 03.12.2015 1 536 23 m² · 208 m Lokal 410 000 zł 03.12.2015 4 510 91 m² · 208 m Lokal 365 000 zł 26.10.2015 4 855 75 m² · 181 m Lokal 24 000 zł 11.08.2015 1 317 18 m² · 181 m Lokal 325 000 zł 12.06.2015 5 920 55 m² · 151 m Lokal 265 000 zł 02.03.2015 4 724 56 m² · 151 m Lokal 310 000 zł 27.01.2015 5 458 57 m² · 151 m Lokal 12 000 zł 16.12.2014 494 24 m² · 181 m Lokal 333 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 03.12.2014 4 442 75 m² · 202 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 25.11.2014 4 480 85 m² · 202 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 21.10.2014 4 491 85 m² · 202 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 2AB · 16.10.2014 4 490 85 m² · 202 m Lokal 375 000 zł 14.08.2014 3 801 99 m² · 208 m Lokal 195 000 zł 30.06.2014 4 794 41 m² · 181 m Lokal 36 000 zł 26.06.2014 1 967 18 m² · 208 m Lokal 245 100 zł 11.03.2014 3 385 72 m² · 151 m Lokal 282 000 zł 21.02.2014 5 000 56 m² · 151 m Lokal 225 000 zł 14.11.2013 5 531 41 m² · 181 m Lokal 290 000 zł 22.10.2013 4 693 62 m² · 151 m Lokal 28 000 zł 13.09.2013 1 361 21 m² · 181 m Lokal 290 000 zł 05.06.2013 4 693 62 m² · 151 m Lokal 320 000 zł 16.04.2013 4 558 70 m² · 151 m Lokal 284 957 zł Szczecin, ul. Jemiołowa 6 · 20.02.2013 3 980 72 m² · 124 m Lokal 308 000 zł 13.02.2013 5 024 61 m² · 151 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 45 · 11.01.2013 2 332 47 m² · 160 m Lokal 312 500 zł 20.12.2012 4 377 71 m² · 151 m Lokal 200 000 zł 20.11.2012 4 393 46 m² · 181 m Lokal 255 000 zł 20.08.2012 4 337 59 m² · 151 m Lokal 395 000 zł 02.04.2012 4 596 86 m² · 181 m Lokal 317 000 zł 26.10.2011 5 591 57 m² · 151 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 45 · 05.09.2011 3 168 107 m² · 160 m Lokal 429 000 zł 13.08.2011 4 318 99 m² · 208 m Lokal 35 000 zł 01.08.2011 1 920 18 m² · 208 m Lokal 250 000 zł 01.08.2011 6 146 41 m² · 208 m Lokal 180 000 zł 23.05.2011 1 865 97 m² · 151 m Lokal 224 000 zł 11.02.2011 5 506 41 m² · 208 m Lokal 441 380 zł 14.10.2010 5 800 76 m² · 151 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 26 · 21.09.2010 3 932 64 m² · 21 m Lokal 280 000 zł 03.08.2010 5 773 49 m² · 151 m Lokal 330 172 zł 27.07.2010 4 855 68 m² · 151 m Lokal 336 320 zł 23.07.2010 6 620 51 m² · 151 m Lokal 570 000 zł 25.06.2010 4 868 117 m² · 151 m Lokal 415 000 zł 07.05.2010 4 917 84 m² · 151 m Lokal 285 000 zł 11.03.2010 5 089 56 m² · 151 m Lokal 478 000 zł 10.03.2010 5 571 86 m² · 151 m Lokal 453 000 zł 13.11.2009 4 562 99 m² · 151 m Lokal 269 970 zł 30.09.2009 5 720 47 m² · 151 m Lokal 289 170 zł 30.09.2009 5 100 57 m² · 151 m Lokal 306 000 zł 04.09.2009 5 784 53 m² · 151 m Lokal 81 600 zł 06.08.2009 1 744 47 m² · 151 m Lokal 320 000 zł 31.07.2009 3 936 81 m² · 208 m Lokal 310 000 zł 30.07.2009 19 497 16 m² · 151 m Lokal 337 000 zł 27.07.2009 5 009 67 m² · 181 m Lokal 232 000 zł 13.07.2009 5 903 39 m² · 151 m Lokal 505 000 zł 10.07.2009 3 951 128 m² · 151 m Lokal 320 930 zł 16.06.2009 4 638 69 m² · 151 m Lokal 542 320 zł 25.05.2009 4 230 128 m² · 151 m Lokal 281 000 zł 22.05.2009 5 770 49 m² · 151 m Lokal 334 146 zł 21.05.2009 4 590 73 m² · 151 m Lokal 527 000 zł 15.05.2009 4 804 110 m² · 151 m Lokal 260 000 zł 08.05.2009 5 532 47 m² · 151 m Lokal 323 419 zł 24.03.2009 4 486 72 m² · 151 m Lokal 390 080 zł 12.03.2009 4 694 83 m² · 151 m Lokal 31 800 zł 05.03.2009 2 013 16 m² · 151 m Lokal 34 320 zł 05.03.2009 2 200 16 m² · 151 m Lokal 2 500 zł 17.02.2009 514 5 m² · 181 m Lokal 1 680 075 zł 10.02.2009 5 020 335 m² · 151 m Lokal 388 200 zł 06.01.2009 6 000 65 m² · 151 m Lokal 399 640 zł 24.12.2008 5 817 69 m² · 151 m Lokal 515 000 zł 23.12.2008 6 059 85 m² · 151 m Lokal 316 368 zł 23.12.2008 6 240 51 m² · 151 m Lokal 356 543 zł 23.12.2008 4 871 73 m² · 151 m Lokal 258 910 zł 22.12.2008 5 117 51 m² · 151 m Lokal 2 500 zł 23.09.2008 595 4 m² · 208 m Lokal 35 000 zł 07.06.2008 1 875 19 m² · 181 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Ogródkowa 8 · 04.06.2008 2 607 171 m² · 81 m Lokal 180 000 zł 15.02.2008 4 557 40 m² · 208 m Lokal 165 868 zł 28.12.2007 2 610 64 m² · 208 m Lokal 193 653 zł 12.11.2007 3 009 64 m² · 208 m Lokal 220 032 zł 09.11.2007 2 706 81 m² · 208 m Lokal 261 125 zł 29.10.2007 7 138 37 m² · 208 m Lokal 270 227 zł 23.10.2007 2 739 99 m² · 208 m Lokal 233 081 zł 23.10.2007 2 908 80 m² · 208 m Lokal 182 213 zł 22.10.2007 2 971 61 m² · 208 m Lokal 284 232 zł 22.10.2007 2 780 102 m² · 208 m Lokal 186 039 zł 22.10.2007 2 932 63 m² · 208 m Lokal 260 121 zł 18.10.2007 2 786 93 m² · 208 m Lokal 163 488 zł 18.10.2007 2 775 59 m² · 208 m Lokal 211 578 zł 18.10.2007 2 722 78 m² · 208 m Lokal 119 530 zł 18.10.2007 3 026 40 m² · 208 m Lokal 297 950 zł 18.10.2007 1 579 189 m² · 208 m Lokal 309 230 zł 17.10.2007 2 841 109 m² · 208 m Lokal 275 254 zł 17.10.2007 2 669 103 m² · 208 m Lokal 133 992 zł 17.10.2007 3 073 44 m² · 208 m Lokal 243 571 zł 17.10.2007 3 009 81 m² · 208 m Lokal 283 867 zł 17.10.2007 2 985 95 m² · 208 m Lokal 218 230 zł 17.10.2007 2 742 80 m² · 208 m Lokal 33 000 zł 03.10.2007 1 810 18 m² · 181 m Lokal 205 300 zł 26.09.2007 2 039 101 m² · 82 m Lokal 36 395 zł 09.02.2007 1 450 25 m² · 181 m Lokal 26 521 zł 08.02.2007 1 450 18 m² · 181 m Lokal 26 042 zł 18.01.2007 1 450 18 m² · 181 m Lokal 26 434 zł 18.01.2007 1 450 18 m² · 181 m Lokal 179 377 zł 18.01.2007 2 350 76 m² · 181 m Lokal 107 677 zł 11.01.2007 2 647 41 m² · 181 m Lokal 26 941 zł 11.01.2007 1 450 19 m² · 181 m Lokal 26 535 zł 11.01.2007 1 450 18 m² · 181 m Lokal 222 886 zł 22.12.2006 2 445 91 m² · 181 m Lokal 130 257 zł 22.12.2006 2 239 58 m² · 181 m Lokal 163 132 zł 22.12.2006 2 738 60 m² · 181 m Lokal 161 352 zł 22.12.2006 2 563 63 m² · 181 m Lokal 202 937 zł 22.12.2006 1 483 137 m² · 181 m Lokal 223 266 zł 22.12.2006 2 878 78 m² · 181 m Lokal 229 775 zł 21.12.2006 2 376 97 m² · 181 m Lokal 104 198 zł 21.12.2006 2 638 40 m² · 181 m Lokal 27 072 zł 21.12.2006 1 450 19 m² · 181 m Lokal 177 929 zł 20.12.2006 1 383 129 m² · 181 m Lokal 107 651 zł 20.12.2006 2 647 41 m² · 181 m Lokal 198 908 zł 20.12.2006 2 557 78 m² · 181 m Lokal 193 689 zł 20.12.2006 2 580 75 m² · 181 m Lokal 113 091 zł 20.12.2006 2 863 40 m² · 181 m Lokal 209 903 zł 20.12.2006 1 313 160 m² · 181 m Lokal 155 456 zł 20.12.2006 2 611 60 m² · 181 m Lokal 140 073 zł 20.12.2006 2 456 57 m² · 181 m Lokal 106 312 zł 20.12.2006 2 613 41 m² · 181 m Lokal 174 312 zł 19.12.2006 2 329 75 m² · 181 m Lokal 111 048 zł 19.12.2006 2 578 43 m² · 181 m Lokal 225 092 zł 19.12.2006 2 461 91 m² · 181 m Lokal 112 138 zł 19.12.2006 2 757 41 m² · 181 m Lokal 235 719 zł 19.12.2006 2 330 101 m² · 181 m Lokal 175 255 zł 19.12.2006 2 319 76 m² · 181 m Lokal 30 668 zł 19.12.2006 1 450 21 m² · 181 m Lokal 220 311 zł 19.12.2006 2 804 79 m² · 181 m Lokal 192 600 zł 19.12.2006 2 711 71 m² · 181 m Lokal 184 412 zł 18.12.2006 2 667 69 m² · 181 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Podmokła 26 · 13.12.2004 1 843 84 m² · 21 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Sarnia 30 · 21.05.2004 2 614 73 m² · 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Podmokła Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 79, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 075 000 zł
Powierzchnia
139,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 075 000 zł 7 688 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,7% mediana: 10 636 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 32 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
  • Cena o 27,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 636 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+13,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podmokła 139,8 m² · 2024-12 · 0 m 1 075 000 zł 7 688 zł/m² ul. Przy Parku 94,7 m² · 2026-06 · 62 m 1 400 000 zł 14 791 zł/m² ul. Przy Parku 94,7 m² · 2025-07 · 76 m 1 105 000 zł 11 672 zł/m² ul. Przy Parku 94,9 m² · 2025-04 · 76 m 1 274 000 zł 13 420 zł/m² ul. Duńska 55 m² · 2026-06 · 167 m 585 000 zł 10 636 zł/m² ul. Duńska 93,9 m² · 2025-07 · 168 m 740 000 zł 7 881 zł/m² ul. Duńska 40 m² · 2025-11 · 168 m 390 000 zł 9 762 zł/m² ul. Duńska 68,3 m² · 2026-06 · 193 m 755 000 zł 11 056 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 636 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości