Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 6 lipca 2022
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 559m²
Data aktu notarialnego
6 lipca 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 214 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 559 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 58 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_23543
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
6 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 61/20 (1 559 m²); działkę 61/21 (655 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 61/20 (1 559 m²) oraz działkę nr 61/21 (655 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0020.61/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0020.61/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2026, 60 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działki 60 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 610 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 610 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 727 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 727 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2025, 1 322 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 322 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 488 m²
143 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 488 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 1 715 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 715 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 716 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 716 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 1 385 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 1 385 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 014 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 014 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 1 715 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 715 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2023, 535 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 535 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 1 512 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 512 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 1 851 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 851 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 1 637 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 637 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 7 405 m²
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działek 7 405 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2022, 2 537 m²
241 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 2 537 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lutego 2022, 1 782 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działek 1 782 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2021, 6 349 m²
120 001 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 6 349 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2021, 5 445 m²
120 001 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 5 445 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 września 2021, 2 002 m²
485 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²
- powierzchnia działek 2 002 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 520 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 520 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2021, 1 520 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 520 m²
- w odległości 121 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 214 m²: działka 61/20 ma 1 559 m², a działka 61/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 655 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 559 m² działki 61/20.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.