metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 20 budynków wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)

14.06.2017 Krasickiego 116, Myszków
Cena brutto
1 500 000 zł
188
zł / m²
7 995 m²
Powierzchnia gruntu
10 działek i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.06.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 20 budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Krasickiego 116, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 826_BUD, budynek nr 827_BUD, budynek nr 828_BUD, budynek nr 829_BUD, budynek nr 830_BUD, budynek nr 831_BUD, budynek nr 832_BUD, budynek nr 833_BUD, budynek nr 834_BUD, budynek nr 835_BUD, budynek nr 9644_BUD, budynek nr 9645_BUD, budynek nr 9646_BUD, budynek nr 9647_BUD, budynek nr 9648_BUD, budynek nr 9649_BUD, budynek nr 9650_BUD, budynek nr 9651_BUD, budynek nr 9652_BUD, budynek nr 9655_BUD, działkę nr 1689, działkę nr 1691/2 (114 m²), działkę nr 1691/6 (5 638 m²), działkę nr 1694/16 (1 455 m²), działkę nr 1695/10, działkę nr 1695/11 (204 m²), działkę nr 1695/12 (323 m²), działkę nr 1695/5, działkę nr 1695/7 (261 m²) oraz działkę nr 1695/9.

Składniki transakcji

30 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240901_1.0005.1695/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.1695/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240901_1.0005.1694/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.1694/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240901_1.0005.1695/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.1695/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m² 2020 5 transakcji
218 zł/m² 2021 7 transakcji
822 zł/m² 2022 2 transakcje
2 990 zł/m² 2023 12 transakcji
2 363 zł/m² 2025 14 transakcji
5 260 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Krasickiego 116, Myszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Krasickiego 116

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł 28.07.2026 9 186 ~ 109 ~ m² · 519 m Budynek 330 000 zł 02.06.2026 1 641 ~ 201 ~ m² · 360 m Budynek 480 000 zł 17.11.2025 3 280 ~ 146 ~ m² · 646 m Budynek 200 000 zł 31.10.2025 840 ~ 238 ~ m² · 951 m Budynek 94 000 zł 11.09.2025 573 ~ 164 ~ m² · 537 m Budynek 50 000 zł 04.09.2025 475 ~ 105 ~ m² · 861 m Budynek 639 000 zł 17.03.2025 5 870 ~ 109 ~ m² · 519 m Budynek 600 000 zł 17.11.2023 7 692 78 m² · 534 m Budynek 365 000 zł 05.10.2023 2 156 ~ 169 ~ m² · 683 m Budynek 520 000 zł 10.08.2023 4 609 ~ 113 ~ m² · 269 m Budynek 250 000 zł 09.05.2023 1 708 ~ 146 ~ m² · 646 m Budynek 300 000 zł 21.04.2023 2 452 ~ 122 ~ m² · 328 m Budynek 400 000 zł 16.01.2023 163 m Budynek 42 000 zł 30.09.2022 421 m Budynek 399 000 zł 25.08.2022 634 m Budynek 750 000 zł 28.07.2022 253 m Budynek 185 000 zł 29.09.2021 482 m Budynek 240 000 zł 17.06.2021 857 280 m² · 686 m Budynek 280 000 zł 13.05.2021 984 m Budynek 600 000 zł 26.04.2021 433 m Budynek 85 000 zł 23.03.2021 874 m Budynek 156 000 zł 22.02.2021 167 m Budynek 100 000 zł 24.11.2020 513 m Budynek 4 500 zł 12.11.2020 897 m Budynek 320 000 zł 29.10.2020 804 m Budynek 100 000 zł 12.06.2020 926 m Budynek 26 000 zł 18.05.2020 331 m Budynek 320 000 zł 27.04.2020 515 m Budynek 320 000 zł 07.11.2019 321 m Budynek 840 000 zł 04.11.2019 371 m Budynek 350 000 zł 05.09.2019 255 m Budynek 163 000 zł 23.08.2019 803 m Budynek 100 000 zł 01.07.2019 919 m Budynek 175 000 zł 28.05.2019 989 m Budynek 100 000 zł 20.05.2019 334 m Budynek 93 000 zł Myszków, ul. Waryńskiego 8 · 10.05.2019 816 m Budynek 368 000 zł 23.04.2019 885 m Budynek 20 000 zł 28.01.2019 873 m Budynek 45 000 zł 16.01.2019 884 m Budynek 200 000 zł 26.11.2018 435 m Budynek 250 000 zł 30.10.2018 538 m Budynek 30 000 zł 30.10.2018 576 m Budynek 300 000 zł 02.10.2018 678 m Budynek 87 000 zł 16.07.2018 950 m Budynek 350 000 zł 12.07.2018 398 m Budynek 60 000 zł 05.06.2018 919 m Budynek 427 728 zł 05.04.2018 519 m Budynek 1 200 000 zł 09.03.2018 371 m Budynek 230 000 zł 20.11.2017 592 m Budynek 174 000 zł 28.08.2017 592 m Budynek 392 000 zł 03.08.2017 294 m Budynek 400 000 zł 26.07.2017 513 m Budynek 120 000 zł 18.07.2017 997 m Budynek 235 000 zł 14.06.2017 142 m Budynek 330 000 zł 13.06.2017 367 m Budynek 630 000 zł 18.05.2017 330 m Budynek 54 628 zł 16.05.2017 322 m Budynek 50 000 zł 15.05.2017 757 m Budynek 210 000 zł 13.03.2017 732 m Budynek 250 000 zł 26.01.2017 378 m Budynek 120 000 zł 22.12.2016 886 m Budynek 300 000 zł 08.11.2016 987 m Budynek 107 500 zł 30.09.2016 435 m Budynek 170 000 zł 23.05.2016 886 m Budynek 300 zł 06.05.2016 980 m Budynek 165 000 zł 19.06.2015 897 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krasickiego Województwo śląskie Powiat powiat myszkowski Gmina Myszków Jednostka ewidencyjna Myszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszków, Myszków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie myszkowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 500 000 zł
Powierzchnia
7 995 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 500 000 zł 188 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,3% mediana: 5 016 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Cena o 96,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 016 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+23,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Astrów 108,9 m² · 2025-03 · 519 m 639 000 zł 5 870 zł/m² ul. Jedwabna 44 m² · 2024-10 · 1134 m 270 000 zł 6 133 zł/m² ul. Jedwabna 95,6 m² · 2024-10 · 1142 m 270 000 zł 2 825 zł/m² ul. 11Listopada 111,2 m² · 2025-02 · 1413 m 390 000 zł 3 508 zł/m² ul. Wierzbowa 23,9 m² · 2024-11 · 1435 m 160 000 zł 6 698 zł/m² ul. Wierzbowa 22,2 m² · 2024-11 · 1441 m 160 000 zł 7 225 zł/m² ul. Wierzbowa 87,7 m² · 2024-11 · 1442 m 160 000 zł 1 825 zł/m² ul. 1 Maja 112 m² · 2024-10 · 1443 m 475 000 zł 4 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 918 m · 21.08.2019 Głośno
Dzień65,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
16.08.2019 – 21.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
Pr 5, Jedwabna
D_24_000262_001 · 1 148 m · 26.11.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
22.11.2019 – 26.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,1dB
P11/ul. Pułaskiego 45
D_24_000380_001 · 1 270 m · 21.09.2021 Głośno
Dzień69,1 dB Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,1 dB
Data / okres
20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 900 m · 18.11.2019 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Myszków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
15.11.2019 – 18.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,8%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 918 metrów stąd, wyniósł 65,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-03-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości