Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
250 000 zł
44
zł / m²
5 744 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 744 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 44 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120603_2.0011.200/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
200/7
Powierzchnia ewidencyjna
5 744 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0011.200/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m²
2021
10 transakcji
98 zł/m²
2022
4 transakcje
97 zł/m²
2023
12 transakcji
75 zł/m²
2024
5 transakcji
53 zł/m²
2025
7 transakcji
17 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 30 000 zł
29.05.2026
17
1 753 m² · 961 m
Działka 5 000 zł
14.05.2026
48
104 m² · 878 m
Działka 250 000 zł
16.04.2026
214
1 167 m² · 808 m
Działka 245 000 zł
14.02.2026
103
2 387 m² · 913 m
Działka 350 000 zł
04.12.2025
389
900 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
30.09.2025
42
1 200 m² · 942 m
Działka 7 000 zł
26.09.2025
54
130 m² · 918 m
Działka 1 107 000 zł
11.06.2025
388
2 856 m² · 971 m
Działka 350 000 zł
28.05.2025
193
1 818 m² · 877 m
Działka 205 000 zł
14.04.2025
171
1 199 m² · 920 m
Działka 87 400 zł
23.12.2024
65
1 344 m² · 947 m
Działka 249 000 zł
28.11.2024
277
900 m² · 620 m
Działka 526 400 zł
19.09.2024
188
2 800 m² · 421 m
Działka 266 000 zł
17.09.2024
190
1 400 m² · 379 m
Działka 292 000 zł
12.09.2024
75
3 875 m² · 775 m
Działka 300 000 zł
22.04.2024
248
1 208 m² · 994 m
Działka 25 000 zł
15.04.2024
10
2 623 m² · 753 m
Działka 125 000 zł
05.04.2024
14
8 981 m² · 791 m
Działka 1 400 000 zł
21.02.2024
174
8 056 m² · 963 m
Działka 120 000 zł
23.11.2023
94
1 277 m² · 981 m
Działka 155 000 zł
21.11.2023
82
1 900 m² · 858 m
Działka 53 000 zł
16.11.2023
17
3 123 m² · 609 m
Działka 318 000 zł
03.10.2023
54
5 875 m² · 565 m
Działka 120 000 zł
12.09.2023
94
1 277 m² · 976 m
Działka 200 000 zł
25.04.2023
167
1 200 m² · 843 m
Działka 550 000 zł
19.04.2023
926
594 m² · 906 m
Działka 130 000 zł
24.03.2023
138
939 m² · 683 m
Działka 275 000 zł
04.01.2023
78
3 524 m² · 913 m
Działka 131 230 zł
17.11.2022
39
3 394 m² · 972 m
Działka 730 000 zł
29.07.2022
608
1 200 m² · 847 m
Działka 250 000 zł
20.07.2022
88
2 855 m² · 946 m
Działka 255 000 zł
27.05.2022
24
10 686 m² · 586 m
Działka 130 000 zł
27.04.2022
101
1 281 m² · 972 m
Działka 185 000 zł
19.01.2022
94
1 960 m² · 767 m
Działka 406 450 zł
18.10.2021
95
4 284 m² · 971 m
Działka 142 000 zł
11.10.2021
120
1 183 m² · 677 m
Działka 230 000 zł
07.10.2021
152
1 511 m² · 772 m
Działka 60 000 zł
23.08.2021
67
900 m² · 853 m
Działka 168 000 zł
05.08.2021
140
1 200 m² · 831 m
Działka 50 000 zł
16.06.2021
50
1 000 m² · 821 m
Działka 379 000 zł
01.06.2021
160
2 376 m² · 933 m
Działka 297 840 zł
19.05.2021
110
2 704 m² · 748 m
Działka 145 000 zł
09.04.2021
95
1 530 m² · 946 m
Działka 4 500 zł
31.03.2021
43
104 m² · 638 m
Działka 122 000 zł
27.03.2021
75
1 622 m² · 855 m
Działka 180 000 zł
04.03.2021
80
2 256 m² · 997 m
Działka 90 000 zł
28.12.2020
36
2 519 m² · 917 m
Działka 188 000 zł
24.08.2020
121
1 560 m² · 776 m
Działka 120 000 zł
20.07.2020
84
1 421 m² · 871 m
Działka 200 000 zł
10.06.2020
90
2 213 m² · 927 m
Działka 85 000 zł
03.06.2020
65
1 306 m² · 922 m
Działka 20 000 zł
17.02.2020
39
516 m² · 783 m
Działka 94 000 zł
24.01.2020
44
2 116 m² · 884 m
Działka 135 000 zł
14.01.2020
110
1 232 m² · 719 m
Działka 65 000 zł
17.12.2019
6
10 571 m² · 676 m
Działka 715 000 zł
Maszków, ul. Prosta 26 · 30.10.2019
397
1 800 m² · 289 m
Działka 20 000 zł
30.10.2019
10
1 975 m² · 361 m
Działka 37 620 zł
26.07.2019
46
821 m² · 919 m
Działka 52 380 zł
26.07.2019
90
582 m² · 935 m
Działka 106 000 zł
27.05.2019
112
949 m² · 748 m
Działka 118 000 zł
25.10.2018
107
1 099 m² · 847 m
Działka 35 000 zł
Maszków, ul. Maszków 69 · 04.09.2018
10
3 672 m² · 230 m
Działka 125 000 zł
14.08.2018
61
2 035 m² · 855 m
Działka 90 000 zł
10.08.2018
36
2 522 m² · 931 m
Działka 80 000 zł
22.06.2018
31
2 617 m² · 899 m
Działka 55 500 zł
01.06.2018
61
910 m² · 849 m
Działka 180 000 zł
24.05.2018
90
2 004 m² · 916 m
Działka 150 000 zł
18.05.2018
63
2 376 m² · 935 m
Działka 350 000 zł
16.11.2017
242
1 448 m² · 982 m
Działka 351 000 zł
03.11.2017
242
1 448 m² · 982 m
Działka 72 000 zł
06.10.2017
48
1 504 m² · 704 m
Działka 75 000 zł
26.09.2017
50
1 508 m² · 784 m
Działka 210 000 zł
21.09.2017
11
19 050 m² · 514 m
Działka 146 000 zł
13.06.2017
49
3 008 m² · 676 m
Działka 115 000 zł
08.05.2017
57
2 035 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
26.04.2017
9
3 217 m² · 798 m
Działka 149 000 zł
08.03.2017
56
2 666 m² · 893 m
Działka 320 000 zł
18.01.2017
54
5 898 m² · 992 m
Działka 140 000 zł
28.10.2016
60
2 321 m² · 856 m
Działka 85 000 zł
19.07.2016
55
1 547 m² · 984 m
Działka 119 000 zł
Żerkowice 34b · 24.06.2016
99
1 200 m² · 702 m
Działka 32 890 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34b · 24.06.2016
110
299 m² · 702 m
Działka 63 000 zł
08.06.2016
63
1 001 m² · 846 m
Działka 65 000 zł
08.06.2016
54
1 200 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
26.04.2016
4
6 816 m² · 471 m
Działka 80 000 zł
12.04.2016
15
5 185 m² · 653 m
Działka 30 000 zł
10.03.2016
4
8 552 m² · 702 m
Działka 57 000 zł
27.01.2016
28
2 035 m² · 947 m
Działka 71 000 zł
25.01.2016
13
5 386 m² · 676 m
Działka 35 000 zł
23.12.2015
3
13 255 m² · 903 m
Działka 110 000 zł
29.10.2015
37
3 008 m² · 676 m
Działka 60 000 zł
27.10.2015
25
2 408 m² · 772 m
Działka 36 000 zł
17.06.2015
6
6 255 m² · 657 m
Działka 27 000 zł
04.12.2014
7
3 984 m² · 767 m
Działka 187 600 zł
17.06.2014
102
1 832 m² · 939 m
Działka 105 000 zł
04.10.2013
65
1 616 m² · 878 m
Działka 310 000 zł
16.04.2013
171
1 808 m² · 638 m
Działka 65 000 zł
31.01.2013
12
5 635 m² · 940 m
Działka 25 000 zł
27.12.2012
14
1 753 m² · 961 m
Działka 95 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 75e · 05.06.2012
105
907 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
25.11.2011
74
811 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
13.09.2011
132
38 m² · 961 m
Działka 150 000 zł
31.08.2011
99
1 511 m² · 772 m
Działka 102 500 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34d · 25.07.2011
108
949 m² · 733 m
Działka 106 800 zł
15.07.2011
100
1 067 m² · 652 m
Działka 90 000 zł
15.03.2011
75
1 198 m² · 846 m
Działka 200 000 zł
26.01.2011
34
5 857 m² · 517 m
Działka 175 000 zł
26.11.2010
100
1 754 m² · 957 m
Działka 90 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34k · 22.11.2010
94
961 m² · 771 m
Działka 472 400 zł
15.11.2010
371
1 274 m² · 947 m
Działka 3 840 zł
15.10.2010
60
64 m² · 936 m
Działka 390 000 zł
28.09.2010
1 921
203 m² · 892 m
Działka 113 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34c · 21.09.2010
97
1 163 m² · 704 m
Działka 120 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34e · 27.08.2010
88
1 360 m² · 731 m
Działka 80 000 zł
27.08.2010
88
912 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
04.08.2010
88
904 m² · 747 m
Działka 1 000 zł
28.05.2010
1
890 m² · 923 m
Działka 372 000 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34j · 21.05.2010
273
1 362 m² · 769 m
Działka 99 000 zł
18.05.2010
88
1 124 m² · 921 m
Działka 376 000 zł
05.03.2010
297
1 264 m² · 946 m
Działka 74 250 zł
18.01.2010
26
2 819 m² · 812 m
Działka 141 610 zł
Żerkowice, ul. Żerkowice 34h · 14.12.2009
70
2 023 m² · 771 m
Działka 1 800 000 zł
14.12.2009
95
18 889 m² · 894 m
Działka 104 930 zł
10.12.2009
70
1 499 m² · 702 m
Działka 105 280 zł
10.12.2009
70
1 504 m² · 704 m
Działka 2 000 zł
19.08.2008
10
200 m² · 876 m
Działka 410 000 zł
30.06.2008
390
1 050 m² · 900 m
Działka 160 000 zł
30.06.2008
80
2 010 m² · 944 m
Działka 160 000 zł
30.06.2008
79
2 016 m² · 956 m
Działka 375 000 zł
27.06.2008
313
1 200 m² · 950 m
Działka 940 000 zł
Maszków, ul. Maszków 114 · 12.06.2008
101
9 267 m² · 258 m
Działka 105 000 zł
Wilczkowice, ul. Wilczkowice 19C · 26.04.2008
88
1 200 m² · 887 m
Działka 142 000 zł
16.11.2007
47
3 024 m² · 818 m
Działka 60 000 zł
03.10.2007
92
652 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
24.04.2007
2 800
54 m² · 957 m
Działka 177 000 zł
20.04.2007
88
2 001 m² · 766 m
Działka 80 000 zł
17.04.2007
1 139
70 m² · 966 m
Działka 36 500 zł
30.03.2007
666
55 m² · 863 m
Działka 45 000 zł
27.03.2007
8
5 411 m² · 897 m
Działka 295 815 zł
15.03.2007
172
1 716 m² · 877 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
49
1 518 m² · 831 m
Działka 75 000 zł
29.01.2007
46
1 639 m² · 854 m
Działka 15 000 zł
12.06.2006
23
652 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
28.12.2005
8
3 984 m² · 767 m
Działka 15 000 zł
09.12.2005
23
652 m² · 937 m
Działka 49 000 zł
19.09.2005
9
5 690 m² · 724 m
Działka 15 000 zł
05.09.2005
2
8 365 m² · 735 m
Działka 10 000 zł
17.02.2005
1
11 184 m² · 584 m
Działka 10 200 zł
01.02.2005
3
3 489 m² · 858 m
Działka 42 000 zł
23.01.2004
42
1 010 m² · 885 m
Działka 5 000 zł
21.10.2003
1
5 210 m² · 939 m
Działka 8 000 zł
09.12.2002
0
16 941 m² · 535 m
Działka 1 250 zł
03.10.2002
0
5 478 m² · 304 m
Działka 40 000 zł
Maszków, ul. Maszków 62 · 22.08.2002
24
1 641 m² · 564 m
Działka 14 000 zł
06.08.2002
37
377 m² · 838 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 744 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
5 744 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−77,1%
mediana: 190 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
25–66
1
66–108
0
108–149
1
149–190
0
190–231
1
231–273
1
273–314
1
314–355
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
190 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−88,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
250 000 zł 44 zł/m²
Zamoście
266 000 zł 190 zł/m²
Żerkowice
350 000 zł 389 zł/m²
Kopanina
249 000 zł 277 zł/m²
Kopanina
292 000 zł 75 zł/m²
Transakcja
249 000 zł 247 zł/m²
Transakcja
30 000 zł 17 zł/m²
Stary Gaj
290 000 zł 201 zł/m²
Damice
298 000 zł 225 zł/m²
Kamieniec
204 000 zł 141 zł/m²
Kamieniec
195 000 zł 134 zł/m²
Kamieniec
165 000 zł 114 zł/m²
Damice
90 000 zł 77 zł/m²
Damice
304 000 zł 214 zł/m²
Kamieniec
165 000 zł 114 zł/m²
Zerwana
70 000 zł 6 zł/m²
Ogrodzonka
440 000 zł 45 zł/m²
Kolonia
290 000 zł 130 zł/m²
Kolonia
240 000 zł 200 zł/m²
Ulica Smolna
240 000 zł 240 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Atut: Cena o 77,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości