Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.04.2026

Cena brutto

36 000 zł

149

zł / m²

241 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 241 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 000 zł (tj. 149 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 149 zł

Powierzchnia 241 m²

Pow. gruntu 241 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021904_5.0001.114/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

114/26

Powierzchnia ewidencyjna

241 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

36 000 zł

Cena / m²

149 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_5.0001.114/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

72 zł/m² 2021 9 transakcji

47 zł/m² 2022 4 transakcje

78 zł/m² 2023 5 transakcji

76 zł/m² 2024 2 transakcje

57 zł/m² 2025 6 transakcji

65 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagieniec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 241 m² została zawarta za kwotę 36 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Jaworzyna Śląska Jednostka ewidencyjna Jaworzyna Śląska - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bagieniec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

36 000 zł

Powierzchnia

241 m²

Cena za metr kwadratowy

149 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 36 000 zł 149 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +8,8% mediana: 137 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 62–105

1 105–148

Ta nieruchomość 2 148–191

0 191–234

0 234–277

0 277–320

0 320–363

1 363–406

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 53 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

137 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−79,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bagieniec 241 m² · 2026-04 · 0 m Bagieniec 2 528 m² · 2024-10 · 252 m Bagieniec 1 284 m² · 2025-06 · 355 m Bagieniec 2 170 m² · 2026-05 · 418 m Wiśniowa 879 m² · 2025-06 · 455 m Wiśniowa 1 334 m² · 2026-03 · 494 m Bagieniec 687 m² · 2025-06 · 943 m ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu 1 638 m² · 2025-12 · 1373 m Wierzbna 854 m² · 2025-12 · 1434 m Wierzbna 1 100 m² · 2025-06 · 1451 m Wierzbna 867 m² · 2025-06 · 1455 m ul. Kawalerów Orderu Uśmiechu 1 809 m² · 2025-12 · 1516 m ul. Zielone Wzgórze 1 236 m² · 2025-11 · 1525 m Wierzbna 4 400 m² · 2025-05 · 1556 m Wierzbna 1 000 m² · 2026-06 · 1557 m Wierzbna 1 165 m² · 2026-03 · 1558 m Wierzbna 3 472 m² · 2025-02 · 1573 m Wierzbna 1 165 m² · 2026-05 · 1606 m Wierzbna 2 950 m² · 2025-04 · 1853 m Wierzbna 106 m² · 2024-09 · 1877 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 449 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 21.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 198 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

4 908 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 147 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.