Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025

Cena transakcyjna

221 277zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 610zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,7m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 610 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
25,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_27767
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 25,7 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 221 277 zł, co daje 8 610 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: handlowo-usługowa, liczba izb: 1.

Składniki transakcji

1 składnik

25,7 m² 8 610 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0046.47/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 154,51 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Handlowo-usługowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
405 000 zł 8 876 zł/m² 45,63 m² 31 lipca 2026 210 m
150 000 zł 6 522 zł/m² 23 m² 30 lipca 2026 554 m
600 000 zł 9 462 zł/m² 63,41 m² 29 lipca 2026 225 m
500 000 zł 8 503 zł/m² 58,8 m² 23 lipca 2026 202 m
3 537 915 zł 16 790 zł/m² 210,72 m² 21 lipca 2026 497 m
1 118 870 zł 13 342 zł/m² 83,86 m² 20 lipca 2026 497 m
390 000 zł 11 464 zł/m² 34,02 m² 16 lipca 2026 291 m
730 000 zł 16 140 zł/m² 45,23 m² 16 lipca 2026 385 m
977 700 zł 15 681 zł/m² 62,35 m² 16 lipca 2026 497 m
736 960 zł 16 606 zł/m² 44,38 m² 14 lipca 2026 497 m
497 575 zł 18 361 zł/m² 27,1 m² 14 lipca 2026 497 m
1 127 566 zł 16 285 zł/m² 69,24 m² 9 lipca 2026 497 m
995 780 zł 22 362 zł/m² 44,53 m² 8 lipca 2026 497 m
550 000 zł 11 435 zł/m² 48,1 m² 1 lipca 2026 472 m
800 000 zł 13 126 zł/m² 60,95 m² 30 czerwca 2026 178 m
392 000 zł 10 354 zł/m² 37,86 m² 30 czerwca 2026 228 m
439 000 zł 11 185 zł/m² 39,25 m² 24 czerwca 2026 305 m
400 000 zł 11 344 zł/m² 35,26 m² 23 czerwca 2026 503 m
700 000 zł 14 412 zł/m² 48,57 m² 15 czerwca 2026 498 m
460 000 zł 12 205 zł/m² 37,69 m² 29 maja 2026 472 m
400 000 zł 11 290 zł/m² 35,43 m² 18 maja 2026 331 m
500 000 zł 13 539 zł/m² 36,93 m² 12 maja 2026 147 m
660 000 zł 11 263 zł/m² 58,6 m² 7 maja 2026 233 m
5 000 000 zł 110 889 zł/m² 45,09 m² 7 maja 2026 240 m
744 150 zł 11 569 zł/m² 64,32 m² 18 marca 2026 1 m
450 000 zł 10 126 zł/m² 44,44 m² 18 marca 2026 240 m
360 000 zł 9 496 zł/m² 37,91 m² 13 marca 2026 210 m
380 000 zł 11 446 zł/m² 33,2 m² 9 marca 2026 78 m
400 000 zł 11 249 zł/m² 35,56 m² 6 marca 2026 560 m
305 000 zł 12 348 zł/m² 24,7 m² 3 marca 2026 202 m
250 000 zł 10 121 zł/m² 24,7 m² 2 marca 2026 522 m
365 000 zł 12 167 zł/m² 30 m² 20 lutego 2026 489 m
380 000 zł 10 440 zł/m² 36,4 m² 10 stycznia 2026 560 m
400 000 zł 10 695 zł/m² 37,4 m² 9 stycznia 2026 412 m
360 000 zł 10 447 zł/m² 34,46 m² 18 grudnia 2025 130 m
270 000 zł 10 580 zł/m² 25,52 m² 16 grudnia 2025 290 m
470 000 zł 14 286 zł/m² 32,9 m² 13 listopada 2025 522 m
430 000 zł 12 798 zł/m² 33,6 m² 7 października 2025 468 m
340 000 zł 8 924 zł/m² 38,1 m² 29 września 2025 229 m
570 000 zł 7 043 zł/m² 80,93 m² 26 września 2025 339 m
460 000 zł 12 860 zł/m² 35,77 m² 19 września 2025 416 m
405 000 zł 16 397 zł/m² 24,7 m² 12 sierpnia 2025 339 m
255 000 zł 7 441 zł/m² 34,27 m² 8 sierpnia 2025 257 m
430 000 zł 8 940 zł/m² 48,1 m² 30 lipca 2025 422 m
420 000 zł 8 994 zł/m² 46,7 m² 17 lipca 2025 410 m
287 000 zł 8 723 zł/m² 32,9 m² 17 lipca 2025 416 m
43 050 zł 3 588 zł/m² 12 m² 1 lipca 2025 168 m
200 000 zł 6 913 zł/m² 28,93 m² 6 czerwca 2025 255 m
625 000 zł 10 399 zł/m² 60,1 m² 3 czerwca 2025 406 m
730 000 zł 6 186 zł/m² 118 m² 29 maja 2025 410 m
1 130 000 zł 9 417 zł/m² 120 m² 27 maja 2025 287 m
1 265 000 zł 9 111 zł/m² 138,84 m² 21 maja 2025 370 m
990 000 zł 11 522 zł/m² 85,92 m² 8 maja 2025 201 m
445 000 zł 11 741 zł/m² 37,9 m² 28 kwietnia 2025 404 m
365 000 zł 6 943 zł/m² 52,57 m² 22 kwietnia 2025 551 m
625 000 zł 17 058 zł/m² 36,64 m² 10 kwietnia 2025 257 m
430 000 zł 11 951 zł/m² 35,98 m² 3 kwietnia 2025 226 m
355 000 zł 9 364 zł/m² 37,91 m² 2 kwietnia 2025 353 m
745 000 zł 12 462 zł/m² 59,78 m² 1 kwietnia 2025 534 m
555 000 zł 10 781 zł/m² 51,48 m² 14 marca 2025 392 m
410 000 zł 11 957 zł/m² 34,29 m² 12 marca 2025 243 m
175 000 zł 1 723 zł/m² 101,56 m² 12 marca 2025 331 m
425 000 zł 4 376 zł/m² 97,13 m² 6 marca 2025 339 m
570 000 zł 9 588 zł/m² 59,45 m² 25 lutego 2025 242 m
430 000 zł 9 667 zł/m² 44,48 m² 14 lutego 2025 1 m
955 000 zł 15 080 zł/m² 63,33 m² 6 lutego 2025 347 m
350 000 zł 7 071 zł/m² 49,5 m² 30 stycznia 2025 226 m
475 000 zł 9 265 zł/m² 51,27 m² 14 stycznia 2025 272 m
430 000 zł 8 614 zł/m² 49,92 m² 27 grudnia 2024 406 m
335 000 zł 9 316 zł/m² 35,96 m² 3 grudnia 2024 413 m
420 000 zł 8 571 zł/m² 49 m² 6 listopada 2024 410 m
846 000 zł 9 962 zł/m² 84,92 m² 4 listopada 2024 396 m
250 000 zł 5 386 zł/m² 46,42 m² 16 października 2024 296 m
345 000 zł 9 829 zł/m² 35,1 m² 10 października 2024 227 m
37 000 zł 2 848 zł/m² 12,99 m² 7 października 2024 201 m
260 000 zł 10 526 zł/m² 24,7 m² 25 września 2024 339 m
270 000 zł 6 444 zł/m² 41,9 m² 23 września 2024 406 m
420 000 zł 9 438 zł/m² 44,5 m² 6 września 2024 421 m
400 000 zł 10 030 zł/m² 39,88 m² 27 sierpnia 2024 229 m
510 000 zł 11 825 zł/m² 43,13 m² 27 sierpnia 2024 349 m
500 000 zł 6 982 zł/m² 71,61 m² 27 sierpnia 2024 381 m
335 000 zł 12 007 zł/m² 27,9 m² 26 sierpnia 2024 214 m
345 000 zł 10 550 zł/m² 32,7 m² 5 sierpnia 2024 222 m
510 000 zł 10 652 zł/m² 47,88 m² 30 lipca 2024 313 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 256 m
830 000 zł 11 790 zł/m² 70,4 m² 22 lipca 2024 256 m
558 000 zł 11 642 zł/m² 47,93 m² 8 lipca 2024 404 m
690 000 zł 12 656 zł/m² 54,52 m² 25 czerwca 2024 393 m
308 000 zł 9 451 zł/m² 32,59 m² 21 czerwca 2024 324 m
599 000 zł 12 745 zł/m² 47 m² 14 czerwca 2024 272 m
445 000 zł 11 711 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2024 258 m
550 000 zł 16 576 zł/m² 33,18 m² 6 czerwca 2024 365 m
580 000 zł 9 279 zł/m² 62,51 m² 28 maja 2024 556 m
395 000 zł 11 149 zł/m² 35,43 m² 22 maja 2024 414 m
430 000 zł 14 333 zł/m² 30 m² 9 maja 2024 392 m
530 000 zł 16 620 zł/m² 31,89 m² 8 maja 2024 247 m
498 000 zł 9 850 zł/m² 50,56 m² 24 kwietnia 2024 563 m
399 000 zł 8 044 zł/m² 49,6 m² 22 kwietnia 2024 392 m
450 000 zł 10 169 zł/m² 44,25 m² 4 kwietnia 2024 263 m
200 000 zł 6 918 zł/m² 28,91 m² 15 marca 2024 222 m
500 000 zł 6 962 zł/m² 71,82 m² 26 lutego 2024 536 m
170 000 zł 5 592 zł/m² 30,4 m² 23 lutego 2024 404 m
265 000 zł 10 307 zł/m² 25,71 m² 19 lutego 2024 410 m
358 000 zł 8 575 zł/m² 41,75 m² 14 lutego 2024 246 m
260 000 zł 15 504 zł/m² 16,77 m² 14 lutego 2024 542 m
570 000 zł 11 562 zł/m² 49,3 m² 12 lutego 2024 365 m
300 000 zł 5 814 zł/m² 51,6 m² 8 stycznia 2024 421 m
305 000 zł 10 747 zł/m² 28,38 m² 21 grudnia 2023 237 m
470 000 zł 9 162 zł/m² 51,3 m² 18 grudnia 2023 317 m
690 000 zł 11 475 zł/m² 60,13 m² 14 grudnia 2023 539 m
325 000 zł 13 000 zł/m² 25 m² 6 grudnia 2023 353 m
650 000 zł 13 003 zł/m² 49,99 m² 17 listopada 2023 519 m
420 000 zł 12 500 zł/m² 33,6 m² 16 listopada 2023 413 m
475 000 zł 11 334 zł/m² 41,91 m² 7 listopada 2023 367 m
350 000 zł 9 669 zł/m² 36,2 m² 30 października 2023 102 m
385 000 zł 11 079 zł/m² 34,75 m² 30 października 2023 272 m
340 000 zł 8 877 zł/m² 38,3 m² 19 października 2023 229 m
140 000 zł 6 512 zł/m² 21,5 m² 5 października 2023 404 m
950 000 zł 10 540 zł/m² 90,13 m² 29 września 2023 226 m
18 500 zł 440 zł/m² 42 m² 7 września 2023 404 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 4 września 2023 324 m
315 000 zł 10 396 zł/m² 30,3 m² 1 września 2023 272 m
330 000 zł 9 706 zł/m² 34 m² 22 sierpnia 2023 183 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 3 sierpnia 2023 428 m
360 000 zł 7 342 zł/m² 49,03 m² 1 sierpnia 2023 422 m
534 000 zł 9 461 zł/m² 56,44 m² 28 czerwca 2023 296 m
590 000 zł 8 381 zł/m² 70,4 m² 26 czerwca 2023 256 m
535 000 zł 9 414 zł/m² 56,83 m² 26 czerwca 2023 468 m
420 000 zł 8 205 zł/m² 51,19 m² 22 czerwca 2023 532 m
300 000 zł 7 158 zł/m² 41,91 m² 19 czerwca 2023 367 m
755 000 zł 9 356 zł/m² 80,7 m² 13 czerwca 2023 284 m
360 000 zł 7 660 zł/m² 47 m² 7 czerwca 2023 272 m
250 000 zł 5 492 zł/m² 45,52 m² 31 maja 2023 538 m
513 500 zł 13 977 zł/m² 36,74 m² 19 maja 2023 371 m
355 000 zł 9 613 zł/m² 36,93 m² 15 maja 2023 209 m
330 000 zł 6 057 zł/m² 54,48 m² 15 maja 2023 214 m
298 000 zł 7 884 zł/m² 37,8 m² 26 kwietnia 2023 229 m
294 000 zł 6 504 zł/m² 45,2 m² 26 kwietnia 2023 338 m
380 000 zł 12 583 zł/m² 30,2 m² 13 kwietnia 2023 480 m
320 000 zł 8 421 zł/m² 38 m² 30 marca 2023 229 m
800 000 zł 9 421 zł/m² 84,92 m² 24 marca 2023 284 m
215 000 zł 8 600 zł/m² 25 m² 23 marca 2023 353 m
285 000 zł 9 468 zł/m² 30,1 m² 22 marca 2023 238 m
300 000 zł 8 955 zł/m² 33,5 m² 20 marca 2023 324 m
534 000 zł 7 995 zł/m² 66,79 m² 14 marca 2023 207 m
421 000 zł 6 490 zł/m² 64,87 m² 14 marca 2023 403 m
275 000 zł 7 243 zł/m² 37,97 m² 9 marca 2023 244 m
740 000 zł 8 241 zł/m² 89,8 m² 23 lutego 2023 392 m
450 000 zł 8 669 zł/m² 51,91 m² 8 lutego 2023 338 m
285 000 zł 8 204 zł/m² 34,74 m² 30 stycznia 2023 338 m
200 000 zł 8 000 zł/m² 25 m² 26 stycznia 2023 353 m
295 000 zł 7 472 zł/m² 39,48 m² 23 stycznia 2023 436 m
270 000 zł 6 837 zł/m² 39,49 m² 13 stycznia 2023 421 m
225 000 zł 7 788 zł/m² 28,89 m² 29 grudnia 2022 244 m
380 000 zł 7 806 zł/m² 48,68 m² 15 grudnia 2022 365 m
350 000 zł 7 293 zł/m² 47,99 m² 14 grudnia 2022 365 m
410 000 zł 8 055 zł/m² 50,9 m² 14 grudnia 2022 395 m
347 000 zł 7 876 zł/m² 44,06 m² 8 grudnia 2022 313 m
250 000 zł 6 695 zł/m² 37,34 m² 28 listopada 2022 367 m
461 000 zł 8 175 zł/m² 56,39 m² 28 listopada 2022 397 m
558 000 zł 6 884 zł/m² 81,06 m² 28 listopada 2022 468 m
635 000 zł 10 651 zł/m² 59,62 m² 21 listopada 2022 244 m
527 000 zł 7 138 zł/m² 73,83 m² 17 listopada 2022 416 m
391 350 zł 6 223 zł/m² 62,89 m² 10 listopada 2022 460 m
278 000 zł 8 039 zł/m² 34,58 m² 9 listopada 2022 495 m
535 000 zł 6 803 zł/m² 78,64 m² 7 listopada 2022 324 m
356 000 zł 8 109 zł/m² 43,9 m² 27 października 2022 413 m
435 472 zł 7 639 zł/m² 57,01 m² 25 października 2022 422 m
477 000 zł 7 755 zł/m² 61,51 m² 20 października 2022 418 m
427 000 zł 7 896 zł/m² 54,08 m² 19 października 2022 413 m
241 000 zł 7 173 zł/m² 33,6 m² 17 października 2022 331 m
355 000 zł 5 400 zł/m² 65,74 m² 17 października 2022 502 m
287 000 zł 8 300 zł/m² 34,58 m² 12 października 2022 371 m
528 000 zł 7 886 zł/m² 66,95 m² 12 października 2022 392 m
210 000 zł 6 462 zł/m² 32,5 m² 11 października 2022 437 m
275 000 zł 7 707 zł/m² 35,68 m² 10 października 2022 385 m
275 000 zł 7 658 zł/m² 35,91 m² 10 października 2022 409 m
325 000 zł 8 832 zł/m² 36,8 m² 3 października 2022 367 m
431 404 zł 7 537 zł/m² 57,24 m² 30 września 2022 346 m
376 498 zł 7 782 zł/m² 48,38 m² 30 września 2022 386 m
420 000 zł 8 763 zł/m² 47,93 m² 29 września 2022 404 m
432 114 zł 7 536 zł/m² 57,34 m² 27 września 2022 367 m
437 294 zł 7 638 zł/m² 57,25 m² 27 września 2022 406 m
430 978 zł 7 537 zł/m² 57,18 m² 27 września 2022 421 m
382 122 zł 7 361 zł/m² 51,91 m² 16 września 2022 338 m
296 744 zł 6 165 zł/m² 48,13 m² 16 września 2022 410 m
376 417 zł 7 790 zł/m² 48,32 m² 15 września 2022 416 m
338 660 zł 7 000 zł/m² 48,38 m² 15 września 2022 419 m
372 780 zł 7 680 zł/m² 48,54 m² 14 września 2022 317 m
427 660 zł 7 408 zł/m² 57,73 m² 14 września 2022 396 m
240 000 zł 7 407 zł/m² 32,4 m² 22 sierpnia 2022 207 m
560 000 zł 11 013 zł/m² 50,85 m² 11 sierpnia 2022 258 m
790 000 zł 10 837 zł/m² 72,9 m² 10 sierpnia 2022 257 m
10 000 zł 317 zł/m² 31,5 m² 8 sierpnia 2022 544 m
325 000 zł 8 553 zł/m² 38 m² 11 lipca 2022 562 m
200 000 zł 8 258 zł/m² 24,22 m² 4 marca 2022 233 m
495 000 zł 11 237 zł/m² 44,05 m² 1 marca 2022 512 m
127 557 zł 4 305 zł/m² 29,63 m² 24 lutego 2022 4 m
350 000 zł 5 973 zł/m² 58,6 m² 8 lutego 2022 233 m
439 000 zł 6 534 zł/m² 67,19 m² 25 października 2021 262 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 25,7 m² sprzedano za 221 277 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 221 277 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl