Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
225 000 zł
139
zł / m²
1 614,36 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 614 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 166/60 (1 377 m²) oraz działkę nr 166/63 (237 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
221107_2.0005.166/60 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
166/60
Powierzchnia ewidencyjna
1 377 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
224 900 zł
Cena / m²
163 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Id działki
221107_2.0005.166/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
166/63
Powierzchnia ewidencyjna
3 323 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
237 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Data
30.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
221107_2.0005.166/60
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0005.166/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
221107_2.0005.166/63
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0005.166/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
12 transakcji
126 zł/m²
2022
6 transakcji
238 zł/m²
2023
3 transakcje
455 zł/m²
2024
2 transakcje
141 zł/m²
2025
9 transakcji
18 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki
do 1 km
Działka 109 393 zł
29.04.2026
18
6 251 m² · 557 m
Działka 155 278 zł
29.04.2026
18
8 873 m² · 566 m
Działka 180 000 zł
12.01.2026
135
1 338 m² · 954 m
Działka 1 000 zł
22.12.2025
4
225 m² · 954 m
Działka 180 000 zł
22.12.2025
116
1 546 m² · 954 m
Działka 148 000 zł
01.09.2025
141
1 046 m² · 944 m
Działka 195 000 zł
28.08.2025
232
840 m² · 792 m
Działka 320 000 zł
24.04.2025
189
1 695 m² · 289 m
Działka 15 000 zł
13.03.2025
4
4 200 m² · 661 m
Działka 100 000 zł
10.02.2025
115
871 m² · 903 m
Działka 320 000 zł
24.01.2025
229
1 400 m² · 405 m
Działka 200 000 zł
24.05.2024
127
1 574 m² · 160 m
Działka 10 000 zł
28.02.2024
105
95 m² · 704 m
Działka 30 000 zł
28.02.2024
22
1 355 m² · 766 m
Działka 170 000 zł
21.02.2024
118
1 445 m² · 89 m
Działka 160 000 zł
11.10.2023
36
4 430 m² · 59 m
Działka 88 000 zł
06.10.2023
238
369 m² · 682 m
Działka 65 000 zł
06.10.2023
58
1 113 m² · 709 m
Działka 160 000 zł
08.08.2023
103
1 546 m² · 948 m
Działka 182 000 zł
17.07.2023
245
742 m² · 710 m
Działka 115 000 zł
06.07.2023
161
714 m² · 709 m
Działka 200 000 zł
01.06.2023
138
1 450 m² · 897 m
Działka 173 875 zł
24.04.2023
37
4 714 m² · 177 m
Działka 159 500 zł
27.03.2023
486
329 m² · 59 m
Działka 122 000 zł
24.03.2023
28
4 348 m² · 41 m
Działka 151 875 zł
07.03.2023
33
4 539 m² · 59 m
Działka 165 000 zł
26.08.2022
236
700 m² · 790 m
Działka 100 000 zł
18.07.2022
25
3 944 m² · 766 m
Działka 75 000 zł
23.06.2022
12
6 047 m² · 506 m
Działka 75 000 zł
23.06.2022
12
6 360 m² · 548 m
Działka 244 000 zł
20.06.2022
132
1 849 m² · 40 m
Działka 109 000 zł
18.01.2022
26
4 152 m² · 954 m
Działka 167 880 zł
17.01.2022
120
1 399 m² · 900 m
Działka 108 486 zł
11.01.2022
153
709 m² · 516 m
Działka 121 200 zł
29.11.2021
120
1 010 m² · 908 m
Działka 64 000 zł
03.11.2021
80
797 m² · 768 m
Działka 29 000 zł
27.10.2021
72
403 m² · 684 m
Działka 58 800 zł
23.09.2021
100
588 m² · 689 m
Działka 171 000 zł
07.09.2021
86
1 982 m² · 914 m
Działka 61 000 zł
01.09.2021
71
854 m² · 711 m
Działka 110 000 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 2 · 30.08.2021
58
1 911 m² · 927 m
Działka 99 000 zł
13.07.2021
77
1 284 m² · 938 m
Działka 58 800 zł
07.07.2021
49
1 192 m² · 717 m
Działka 126 100 zł
10.06.2021
100
1 261 m² · 810 m
Działka 153 000 zł
10.05.2021
90
1 695 m² · 289 m
Działka 132 000 zł
19.04.2021
94
1 400 m² · 435 m
Działka 76 600 zł
11.01.2021
79
971 m² · 682 m
Działka 62 320 zł
04.01.2021
80
779 m² · 746 m
Działka 93 280 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 21 · 19.11.2020
80
1 166 m² · 787 m
Działka 88 400 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 35 · 12.11.2020
78
1 133 m² · 709 m
Działka 78 240 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 21 · 30.09.2020
80
978 m² · 765 m
Działka 130 000 zł
Mała Piaśnica 22A · 11.09.2020
62
2 084 m² · 104 m
Działka 55 000 zł
04.09.2020
8
7 302 m² · 995 m
Działka 79 000 zł
Leśniewo, ul. Na Stoku 5 · 19.06.2020
73
1 080 m² · 998 m
Działka 85 000 zł
15.06.2020
17
5 020 m² · 413 m
Działka 85 000 zł
15.06.2020
17
5 020 m² · 438 m
Działka 79 581 zł
29.05.2020
71
1 122 m² · 569 m
Działka 85 000 zł
Mała Piaśnica, ul. Zacisze 13 · 21.05.2020
17
5 020 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
09.03.2020
73
823 m² · 819 m
Działka 10 000 zł
23.12.2019
4
2 400 m² · 626 m
Działka 13 000 zł
05.12.2019
3
4 100 m² · 897 m
Działka 85 000 zł
26.11.2019
30
2 843 m² · 480 m
Działka 90 000 zł
18.10.2019
21
4 343 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
Mała Piaśnica 36 · 24.07.2019
50
2 016 m² · 84 m
Działka 59 600 zł
10.01.2019
80
745 m² · 825 m
Działka 85 000 zł
24.07.2018
17
5 020 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 2 · 25.04.2018
52
1 929 m² · 927 m
Działka 369 000 zł
03.04.2018
119
3 108 m² · 138 m
Działka 110 000 zł
05.02.2018
49
2 260 m² · 894 m
Działka 80 145 zł
17.01.2018
34
2 375 m² · 955 m
Działka 30 000 zł
14.11.2017
4
7 398 m² · 954 m
Działka 350 000 zł
28.06.2017
88
3 955 m² · 691 m
Działka 35 000 zł
24.01.2017
9
3 974 m² · 766 m
Działka 60 240 zł
Leśniewo, ul. Złota Dolina 25 · 30.09.2016
60
1 004 m² · 745 m
Działka 38 000 zł
06.05.2016
9
4 247 m² · 954 m
Działka 112 600 zł
24.03.2016
50
2 252 m² · 964 m
Działka 38 000 zł
22.01.2016
38
1 000 m² · 897 m
Działka 38 000 zł
22.01.2016
9
4 151 m² · 897 m
Działka 70 000 zł
27.02.2015
14
5 020 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
26.09.2014
17
6 020 m² · 409 m
Działka 79 000 zł
19.12.2013
50
1 580 m² · 226 m
Działka 500 zł
19.06.2013
0
4 020 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
04.10.2012
10
5 020 m² · 442 m
Działka 50 000 zł
Mała Piaśnica, ul. Zacisze 10 · 25.05.2012
9
5 597 m² · 482 m
Działka 50 000 zł
15.05.2012
9
5 383 m² · 438 m
Działka 155 300 zł
21.03.2012
22
7 126 m² · 468 m
Działka 100 000 zł
Mała Piaśnica, ul. Zacisze 7 · 02.01.2012
17
6 020 m² · 446 m
Działka 50 000 zł
04.11.2011
10
5 020 m² · 417 m
Działka 50 000 zł
25.10.2011
50
1 000 m² · 405 m
Działka 159 000 zł
24.10.2011
23
7 020 m² · 413 m
Działka 105 190 zł
21.10.2011
26
4 010 m² · 704 m
Działka 2 000 zł
Domatówko, ul. Mała Piaśnica 11 · 05.07.2011
29
69 m² · 747 m
Działka 1 000 zł
21.04.2011
0
2 336 m² · 691 m
Działka 77 000 zł
18.01.2011
65
1 190 m² · 945 m
Działka 1 000 zł
05.11.2010
0
2 336 m² · 691 m
Działka 267 288 zł
02.11.2010
86
3 108 m² · 138 m
Działka 60 000 zł
Mała Piaśnica 11S · 09.08.2010
52
1 159 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
Leśniewo, ul. Na Stoku 7 · 25.05.2010
40
1 247 m² · 994 m
Działka 63 000 zł
Leśniewo, ul. Na Stoku 5 · 11.05.2010
58
1 080 m² · 998 m
Działka 18 000 zł
11.12.2009
5
3 600 m² · 845 m
Działka 16 500 zł
18.09.2009
5
3 300 m² · 827 m
Działka 100 000 zł
10.10.2008
71
1 400 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
10.10.2008
71
1 400 m² · 435 m
Działka 550 000 zł
04.09.2008
3
171 748 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
Leśniewo, ul. Piaskowa · 29.07.2008
22
2 269 m² · 961 m
Działka 200 000 zł
28.07.2008
69
2 892 m² · 240 m
Działka 990 000 zł
28.05.2008
27
36 829 m² · 480 m
Działka 50 000 zł
19.05.2008
22
2 312 m² · 983 m
Działka 64 649 zł
23.04.2008
61
1 065 m² · 938 m
Działka 61 300 zł
Mała Piaśnica 9D · 14.12.2007
20
3 065 m² · 929 m
Działka 92 500 zł
04.12.2007
69
1 332 m² · 458 m
Działka 25 550 zł
11.10.2007
20
1 284 m² · 916 m
Działka 392 000 zł
16.07.2007
10
38 161 m² · 480 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 614 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
1 614,36 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
225 000 zł
139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,2%
mediana: 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
18–36
0
36–54
0
54–72
0
72–90
0
90–109
0
109–127
Ta nieruchomość
1
127–145
2
145–163
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 71 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Puszcza Darżlubska) ?
- Cena o 1,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Puszcza Darżlubska) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
141 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−88,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mała Piaśnica
224 900 zł 163 zł/m²
Mała Piaśnica
109 393 zł 18 zł/m²
Mała Piaśnica
155 278 zł 18 zł/m²
Borek
148 000 zł 141 zł/m²
Borek
179 000 zł 163 zł/m²
ul. Leśna
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Leśna
139 000 zł 125 zł/m²
Borek
170 000 zł 148 zł/m²
Glinne Pole
70 000 zł 95 zł/m²
Glinne Pole
170 000 zł 151 zł/m²
Czarna Góra
90 000 zł 83 zł/m²
Leśniewo
190 000 zł 144 zł/m²
Leśniewo
150 000 zł 145 zł/m²
Domatówko
150 000 zł 150 zł/m²
Domatówko
150 000 zł 150 zł/m²
Domatówko
200 000 zł 185 zł/m²
Leśniewo
207 000 zł 276 zł/m²
Wielka Piaśnica
200 000 zł 195 zł/m²
Wielka Piaśnica
20 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Puszcza Darżlubska).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Puszcza Darżlubska).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości