Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

17.12.2024 Jana Długosza 5, Żagań
Cena brutto
1 200 000
740
zł / m²
178,83 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Jana Długosza 5, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1784_BUD (179 m²) oraz działkę nr 1355/36 (1 622 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0001.1355/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 564 zł/m² 2021 19 transakcji
5 388 zł/m² 2022 29 transakcji
3 597 zł/m² 2023 28 transakcji
3 292 zł/m² 2024 17 transakcji
4 133 zł/m² 2025 13 transakcji
4 723 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Długosza 5, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Żagań)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żagań, ul. Jana Długosza 5

do 1 km
Budynek 300 000 zł Żagań, ul. Okrzei 1 · 17.06.2026 654 m Budynek 245 000 zł Żagań, ul. Konopnickiej · 17.06.2026 848 m Budynek 300 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 12.06.2026 721 m Budynek 399 000 zł Żagań, ul. Sosnowa 26,28,30,32,34 · 10.06.2026 610 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Pułaskiego 4,5,6,7,8 · 03.06.2026 472 m Budynek 800 000 zł Żagań, ul. Asnyka 69 · 25.05.2026 4 599 ~ 174 ~ m² · 283 m Budynek 70 000 zł Żagań, ul. Sosnowa · 23.03.2026 804 m Budynek 570 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 20 · 23.02.2026 2 963 ~ 192 ~ m² · 834 m Budynek 652 000 zł Żagań, ul. Jarzębinowa 15A · 05.02.2026 2 519 ~ 259 ~ m² · 614 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 28.11.2025 2 109 ~ 71 ~ m² · 772 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Kościuszki · 25.09.2025 728 ~ 206 ~ m² · 799 m Budynek 40 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 21.08.2025 1 961 ~ 20 ~ m² · 611 m Budynek 765 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 18 · 31.07.2025 6 924 ~ 110 ~ m² · 826 m Budynek 20 000 zł Żagań, ul. Okrzei 7 · 23.05.2025 278 ~ 72 ~ m² · 664 m Budynek 250 000 zł Żagań, ul. Asnyka 34 · 23.04.2025 4 894 ~ 51 ~ m² · 436 m Budynek 600 000 zł Żagań, ul. Poprzeczna 6 · 31.10.2024 3 292 ~ 182 ~ m² · 557 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 23 · 21.10.2024 4 761 ~ 105 ~ m² · 175 m Budynek 550 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 25 · 18.09.2024 5 199 ~ 106 ~ m² · 197 m Budynek 18 000 zł Żagań, ul. Śląska · 07.08.2024 890 ~ 20 ~ m² · 463 m Budynek 1 500 zł Żagań, ul. Śląska · 11.06.2024 168 ~ 9 ~ m² · 614 m Budynek 450 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 19 · 31.05.2024 2 796 ~ 161 ~ m² · 776 m Budynek 740 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego · 22.05.2024 6 169 ~ 120 ~ m² · 160 m Budynek 13 000 zł Żagań, ul. Jana Długosza 4 · 30.04.2024 99 ~ 132 ~ m² · 75 m Budynek 210 080 zł Żagań, ul. Reymonta · 28.12.2023 1 494 ~ 141 ~ m² · 951 m Budynek 30 000 zł Żagań, ul. Przyjaciół Żołnierza · 20.12.2023 1 647 ~ 18 ~ m² · 990 m Budynek 24 780 zł Żagań, ul. Jarzębinowa · 05.12.2023 1 259 ~ 20 ~ m² · 633 m Budynek 640 000 zł Żagań, ul. Akacjowa 15 · 01.12.2023 6 515 ~ 98 ~ m² · 685 m Budynek 393 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 49 · 25.10.2023 6 735 ~ 58 ~ m² · 275 m Budynek 606 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 41 · 05.10.2023 3 597 ~ 168 ~ m² · 286 m Budynek 590 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 43 · 29.06.2023 6 213 ~ 95 ~ m² · 286 m Budynek 587 000 zł Żagań, ul. Jana Długosza · 27.06.2023 3 803 ~ 154 ~ m² · 286 m Budynek 649 900 zł Żagań, ul. Asnyka 81 · 26.04.2023 5 955 ~ 109 ~ m² · 326 m Budynek 585 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 47 · 25.04.2023 6 172 ~ 95 ~ m² · 296 m Budynek 50 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 08.03.2023 2 558 ~ 20 ~ m² · 599 m Budynek 150 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 26 · 20.02.2023 965 ~ 155 ~ m² · 866 m Budynek 300 000 zł Żagań, ul. Młynarska 3 · 08.02.2023 2 123 ~ 141 ~ m² · 489 m Budynek 420 000 zł Żagań, ul. Jana Długosza · 30.12.2022 4 280 ~ 98 ~ m² · 271 m Budynek 32 000 zł Żagań, ul. Żarska-Księżnej Żaganny · 11.10.2022 1 425 ~ 22 ~ m² · 420 m Budynek 335 000 zł Żagań, ul. Bolesławiecka 44 · 30.06.2022 2 662 ~ 126 ~ m² · 440 m Budynek 9 041 zł Żagań, ul. Konopnickiej · 07.06.2022 230 ~ 39 ~ m² · 806 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Ferenca Liszta 8 · 01.04.2022 5 875 ~ 85 ~ m² · 215 m Budynek 495 000 zł Żagań, ul. Ferenca Liszta 8A · 17.03.2022 5 805 ~ 85 ~ m² · 221 m Budynek 645 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 19 · 08.03.2022 5 400 ~ 119 ~ m² · 156 m Budynek 675 000 zł Żagań, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 10 · 04.03.2022 5 388 ~ 125 ~ m² · 416 m Budynek 1 140 000 zł Żagań, ul. Śląska 52 · 04.03.2022 6 374 ~ 179 ~ m² · 428 m Budynek 385 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 02.03.2022 1 355 ~ 284 ~ m² · 941 m Budynek 480 000 zł Żagań, ul. Ferenca Liszta 10 · 01.03.2022 5 607 ~ 86 ~ m² · 229 m Budynek 640 000 zł Żagań, ul. Bolesławiecka 41 · 28.02.2022 5 251 ~ 122 ~ m² · 350 m Budynek 88 203 zł Żagań, ul. Reymonta · 09.02.2022 6 054 ~ 15 ~ m² · 937 m Budynek 20 000 zł Żagań, ul. Księżnej Żaganny · 01.02.2022 1 050 ~ 19 ~ m² · 998 m Budynek 480 000 zł Żagań, ul. Ferenca Liszta 12 · 26.01.2022 5 613 ~ 86 ~ m² · 237 m Budynek 900 000 zł Żagań, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 11 · 27.12.2021 3 999 ~ 225 ~ m² · 360 m Budynek 7 300 zł Żagań, ul. Konopnickiej 2b · 15.12.2021 186 ~ 39 ~ m² · 805 m Budynek 520 000 zł Żagań, ul. Kościuszki 38 · 15.12.2021 5 014 ~ 104 ~ m² · 933 m Budynek 30 000 zł Żagań, ul. Jarzębinowa · 13.10.2021 746 ~ 40 ~ m² · 631 m Budynek 369 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 18.08.2021 6 272 ~ 59 ~ m² · 653 m Budynek 25 000 zł Żagań, ul. Reymonta · 13.07.2021 1 034 ~ 24 ~ m² · 864 m Budynek 655 000 zł Żagań, ul. Zacisze 9 · 07.05.2021 7 424 ~ 88 ~ m² · 464 m Budynek 6 850 077 zł Żagań, ul. Plater 9 · 06.05.2021 5 123 ~ 1 337 ~ m² · 941 m Budynek 10 000 zł Żagań, ul. Jarzębinowa · 07.04.2021 504 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 61 500 zł Żagań, ul. Konopnickiej 2b · 17.02.2021 1 564 ~ 39 ~ m² · 805 m Budynek 405 000 zł Żagań, ul. Bolesławiecka 32B · 31.12.2020 2 828 ~ 143 ~ m² · 317 m Budynek 17 600 zł Żagań, ul. Jarzębinowa · 24.11.2020 893 ~ 20 ~ m² · 634 m Budynek 10 000 zł Żagań, ul. Jarzębinowa · 14.10.2020 506 ~ 20 ~ m² · 632 m Budynek 40 000 zł Żagań, ul. Dębowa 10 · 18.06.2020 237 ~ 169 ~ m² · 430 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 10 · 25.03.2020 4 373 114 m² · 85 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego 4 · 16.01.2020 4 373 114 m² · 66 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego · 16.01.2020 4 373 114 m² · 75 m Budynek 57 000 zł Żagań, ul. Żarska · 13.11.2019 920 ~ 62 ~ m² · 508 m Budynek 50 000 zł Żagań, ul. Konopnickiej 33 · 18.09.2019 500 ~ 100 ~ m² · 862 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Kazimierza Wielkiego · 23.08.2019 4 373 114 m² · 73 m Budynek — zł Żagań, ul. Zacisze 1 · 25.07.2019 176 ~ m² · 548 m Budynek 595 000 zł Żagań, ul. Zacisze 1 · 25.07.2019 3 375 ~ 176 ~ m² · 548 m Budynek 530 000 zł Żagań, ul. Poprzeczna 5a · 24.07.2019 4 350 ~ 122 ~ m² · 593 m Budynek 320 000 zł Żagań, ul. Nadbobrze 1a · 17.07.2019 2 172 ~ 147 ~ m² · 994 m Budynek 350 000 zł Żagań, ul. Księcia Henryka Wiernego 11 · 08.04.2019 2 903 ~ 121 ~ m² · 136 m Budynek 480 000 zł Żagań, ul. bp. Wilhelma Pluty 36 · 06.06.2018 2 822 ~ 170 ~ m² · 468 m Budynek 140 000 zł Żagań, ul. Włókniarzy 4a · 10.05.2018 438 ~ 320 ~ m² · 985 m Budynek 540 000 zł Żagań, ul. Śląska 52 · 28.03.2018 3 019 ~ 179 ~ m² · 428 m Budynek 42 000 zł Żagań, ul. Konopnickiej 2A · 14.02.2018 1 621 ~ 26 ~ m² · 810 m Budynek 425 000 zł Żagań, ul. Śląska 42 · 25.01.2018 3 819 ~ 111 ~ m² · 456 m Budynek 530 000 zł Żagań, ul. Mieszka I 14 · 23.01.2018 4 082 ~ 130 ~ m² · 738 m Budynek 162 500 zł Żagań, ul. Konopnickiej · 05.12.2017 2 285 ~ 71 ~ m² · 785 m Budynek 135 000 zł Żagań, ul. Lubuska · 03.11.2017 1 759 ~ 77 ~ m² · 891 m Budynek 550 000 zł Żagań, ul. Asnyka · 25.10.2017 2 958 ~ 186 ~ m² · 441 m Budynek 22 000 zł Żagań, ul. Konopnickiej 2c · 04.09.2017 414 ~ 53 ~ m² · 801 m Budynek 858 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 16b · 30.08.2017 1 206 ~ 711 ~ m² · 700 m Budynek 400 000 zł Żagań, ul. Poprzeczna 8 · 29.08.2017 3 892 ~ 103 ~ m² · 537 m Budynek 600 000 zł Żagań, ul. Jana Długosza 9 · 17.05.2017 4 306 ~ 139 ~ m² · 77 m Budynek 25 000 zł Żagań, ul. Sportowa · 12.05.2017 1 374 18 m² · 624 m Budynek 455 000 zł Żagań, ul. Pawła Findera 9 · 07.04.2017 6 327 ~ 72 ~ m² · 648 m Budynek 650 000 zł Żagań, ul. Śląska · 27.02.2017 3 496 ~ 186 ~ m² · 486 m Budynek 2 200 000 zł Żagań, ul. Os.XXX-leciaPRL 46,46a,47 · 23.12.2016 2 443 ~ 901 ~ m² · 602 m Budynek 300 000 zł Żagań, ul. Młynarska 3 · 08.07.2016 2 123 ~ 141 ~ m² · 489 m Budynek 350 000 zł Żagań, ul. Bolesławiecka 47 · 13.04.2016 3 117 ~ 112 ~ m² · 415 m Budynek 500 000 zł Żagań, ul. Jagiellońska 12 · 12.02.2016 2 369 ~ 211 ~ m² · 321 m Budynek 7 000 zł Żagań, ul. Śląska · 10.02.2016 300 ~ 23 ~ m² · 437 m Budynek 1 200 000 zł Żagań, ul. Żarska 9 · 03.02.2016 3 255 ~ 369 ~ m² · 249 m Budynek 490 000 zł Żagań, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 3 · 28.01.2016 3 996 ~ 123 ~ m² · 371 m Budynek 350 000 zł Żagań, ul. Księcia Henryka Wiernego 11 · 14.01.2016 2 903 ~ 121 ~ m² · 136 m Budynek 210 000 zł Żagań, ul. Bolesława Chrobrego 14a · 27.11.2015 580 ~ 362 ~ m² · 601 m Budynek 480 000 zł Żagań, ul. Śląska 44 · 09.11.2015 4 539 ~ 106 ~ m² · 451 m Budynek 401 000 zł Żagań, ul. Os.XXX-leciaPRL 46,46a,47 · 27.07.2015 446 899 m² · 602 m Budynek 550 000 zł Żagań, ul. Asnyka · 03.06.2015 2 501 220 m² · 441 m Budynek 490 000 zł Żagań, ul. Poprzeczna 7a · 12.07.2013 568 m Budynek 250 000 zł Żagań, ul. Konopnickiej 37 · 06.06.2013 865 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 200 000 zł
Powierzchnia
178,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 200 000 zł 6 710 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +23,1% mediana: 5 449 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–226 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 99 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 23,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 449 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+407%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Długosza 178,8 m² · 2024-12 · 11 m 1 200 000 zł 6 710 zł/m² ul. Kazimierza Wielkiego 105 m² · 2024-10 · 172 m 500 000 zł 4 761 zł/m² ul. Kazimierza Wielkiego 105,8 m² · 2024-09 · 198 m 550 000 zł 5 199 zł/m² ul. Asnyka 174 m² · 2026-05 · 286 m 800 000 zł 4 599 zł/m² ul. Poprzeczna 182,3 m² · 2024-10 · 557 m 600 000 zł 3 292 zł/m² ul. Jarzębinowa 197,7 m² · 2026-02 · 609 m 652 000 zł 3 298 zł/m² ul. Sportowa 20,4 m² · 2025-08 · 611 m 40 000 zł 1 961 zł/m² ul. Jarzębinowa 29,4 m² · 2026-02 · 615 m 652 000 zł 22 155 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?
22 800 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?
-6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?
7 431,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?
23 111 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?
20 472 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 407,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 23,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości