Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat elbląski

Akt notarialny z 17 grudnia 2024 · Warszawska -, Elbląg

  • 17 grudnia 2024
  • Warszawska -, Elbląg
  • 4 składniki

Cena łączna

2 142 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

280zł/m²

Powierzchnia budynku

1 815,41m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2024

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
7 650 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
280 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
65777E2BC8204AB6BF0848BE537D4219
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Warszawska -, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 815 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 142 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Warszawska -, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (30 m²), budynek (1 556 m²), budynek (230 m²) oraz działkę nr 581 (7 650 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

30 ~ m² 72 215 ~ zł/m²?
1 556 ~ m² 1 377 ~ zł/m²?
230 ~ m² 9 314 ~ zł/m²?
7 650 m² 280 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0014.581Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 639,67 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 7 639,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 97,50% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu7 448,32 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 639,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 639,67 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 526 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 222 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 857 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 780 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 868 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 067 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Warszawska -

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
116 000 zł 2 987 ~ zł/m² 39 ~ m² 14 sierpnia 2026 873 m
Budynek
Elbląg, ulica Junaków 2
30 000 zł 1 760 ~ zł/m² 17 ~ m² 25 czerwca 2026 787 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 95A
350 000 zł 2 398 ~ zł/m² 146 ~ m² 18 czerwca 2026 784 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
108 000 zł 2 764 ~ zł/m² 39 ~ m² 2 kwietnia 2026 897 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa -
282 000 zł 1 829 ~ zł/m² 154 ~ m² 6 lutego 2026 590 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
80 000 zł 2 048 ~ zł/m² 39 ~ m² 30 stycznia 2026 897 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
130 000 zł 2 185 ~ zł/m² 59 ~ m² 14 stycznia 2026 906 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 11
400 000 zł 2 311 ~ zł/m² 173 ~ m² 29 grudnia 2025 817 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
55 000 zł 2 841 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 sierpnia 2025 879 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93d
550 000 zł 38 089 ~ zł/m² 14 ~ m² 14 lipca 2025 719 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
55 000 zł 2 832 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 czerwca 2025 882 m
Budynek
Elbląg, ulica Łódzka 76a
36 500 zł 1 586 ~ zł/m² 23 ~ m² 3 marca 2025 987 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
80 000 zł 2 048 ~ zł/m² 39 ~ m² 4 listopada 2024 894 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
156 000 zł 2 622 ~ zł/m² 59 ~ m² 10 lipca 2024 903 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
54 000 zł 1 384 ~ zł/m² 39 ~ m² 18 kwietnia 2024 882 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 61
49 905 zł 111 ~ zł/m² 449 ~ m² 9 lutego 2024 812 m
Budynek 57 264 zł 1 768 ~ zł/m² 32 ~ m² 22 stycznia 2024 998 m
Budynek
Elbląg, ulica Panieńska 19
30 000 zł 1 609 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 grudnia 2023 849 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 11
7 964 zł 46 ~ zł/m² 173 ~ m² 20 grudnia 2023 817 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 126A
1 000 000 zł 3 982 ~ zł/m² 251 ~ m² 29 listopada 2023 185 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 100
390 000 zł 4 105 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 kwietnia 2023 982 m
Budynek
Elbląg, ulica Grochowska 41-42
880 000 zł 6 343 ~ zł/m² 139 ~ m² 31 marca 2023 908 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska -
620 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 521 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 127
557 235 zł 232 ~ zł/m² 2 400 ~ m² 18 listopada 2022 130 m
Budynek
Elbląg, ulica Junaków
1 zł brak danych brak danych 27 października 2022 610 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 14
283 068 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2022 694 m
Budynek
Elbląg, ulica Rybna 17
690 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 708 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska
87 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 435 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93a
200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 869 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
29 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2021 861 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska
1 483 380 zł brak danych brak danych 20 października 2021 43 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 127
2 249 670 zł 670 ~ zł/m² 3 360 ~ m² 20 października 2021 130 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 53h
200 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 963 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska -
1 353 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 581 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa 2
806 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 871 m
Budynek
Elbląg, ulica Grochowska 43
2 800 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2021 823 m
Budynek
Elbląg, ulica Żuławska 6b
4 400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2021 863 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa 15
90 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 826 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 16a
500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2020 484 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 14b
116 986 zł brak danych brak danych 17 września 2020 553 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
16 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 717 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 91a
599 994 zł 1 763 zł/m² 340 m² 30 lipca 2020 866 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93a
200 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 869 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93c
740 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 765 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska
4 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 806 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
85 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 696 m
Budynek
Elbląg, ulica Łódzka 74
8 535 zł brak danych brak danych 27 września 2019 992 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 16a
50 000 zł brak danych brak danych 2 września 2019 484 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska -
172 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 255 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
15 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 807 m
Budynek
Elbląg, ulica Junaków 8
280 482 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 681 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 122a
3 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 204 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa 16m
590 400 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 333 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 135c
984 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 321 m
Budynek
Elbląg, ulica Junaków 4
430 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 754 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93b
290 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2018 840 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 91e
200 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 886 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
12 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2018 834 m
Budynek
Elbląg, ulica Junaków 4
430 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 754 m
Budynek
Elbląg, ulica Zagonowa 9B
900 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 806 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93c
325 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 769 m
Budynek
Elbląg, ulica Grochowska 54
450 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 849 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa -
10 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 837 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93a
365 010 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 865 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 25 czerwca 2016 822 m
Budynek
Elbląg, ulica Żuławska 6
1 901 000 zł 1 720 zł/m² 1 105 m² 16 czerwca 2016 747 m
Budynek
Elbląg, ulica Panieńska
6 000 zł 353 zł/m² 17 m² 31 maja 2016 812 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
3 000 zł 176 zł/m² 17 m² 29 marca 2016 888 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
7 500 zł 469 zł/m² 16 m² 6 marca 2015 855 m
Budynek
Elbląg, ulica Ostrołęcka 6
120 000 zł 935 zł/m² 128 m² 23 lutego 2015 682 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 124
1 720 000 zł 5 462 zł/m² 315 m² 11 grudnia 2014 118 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
12 500 zł 781 zł/m² 16 m² 23 października 2014 843 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 54
350 000 zł 825 zł/m² 424 m² 18 lipca 2014 816 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
7 500 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2014 795 m
Budynek
Elbląg, ulica Zagonowa
9 000 zł 563 zł/m² 16 m² 28 listopada 2013 990 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska
33 250 zł 528 zł/m² 63 m² 18 listopada 2013 888 m
Budynek
Elbląg, ulica Panieńska 19
25 000 zł 1 471 zł/m² 17 m² 29 lipca 2013 850 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa 8
260 000 zł 377 zł/m² 690 m² 21 czerwca 2013 824 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
36 000 zł 706 zł/m² 51 m² 19 czerwca 2013 696 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 30 listopada 2012 825 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
10 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 837 m
Budynek
Elbląg, ulica Zagonowa 9B
150 000 zł 3 750 zł/m² 40 m² 23 października 2012 806 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska
1 380 000 zł 11 695 zł/m² 118 m² 9 października 2012 70 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
9 500 zł brak danych brak danych 9 października 2012 840 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
7 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2012 744 m
Budynek
Elbląg, ulica Żuławska 6b
2 167 480 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 863 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 101B
312 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2012 954 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
13 000 zł brak danych brak danych 17 września 2011 723 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska
3 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 806 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
9 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 888 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
11 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2011 846 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa 14
94 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2011 852 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 135d
40 161 zł brak danych brak danych 26 października 2010 368 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
5 500 zł 344 zł/m² 16 m² 29 lipca 2009 858 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 26 czerwca 2009 858 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
20 000 zł 588 zł/m² 34 m² 4 maja 2009 729 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93a
380 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2009 869 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 93a
110 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 865 m
Budynek
Elbląg, ulica Zagonowa 13
1 305 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2008 978 m
Budynek
Elbląg, ulica Żuławska
300 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2008 792 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa
12 000 zł 343 zł/m² 35 m² 10 września 2008 735 m
Budynek
Elbląg, ulica Grochowska 43
3 355 000 zł brak danych 0 m² 7 kwietnia 2008 823 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska
2 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2008 806 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska
940 000 zł 2 408 zł/m² 390 m² 14 grudnia 2007 368 m
Budynek
Elbląg, ulica Malborska 53l
280 600 zł brak danych 0 m² 31 sierpnia 2007 943 m
Budynek
Elbląg, ulica Dojazdowa
466 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2007 255 m
Budynek
Elbląg, ulica Rybna
373 194 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2007 614 m
Budynek
Elbląg, ulica Rybna
164 000 zł 174 ~ zł/m² 942 ~ m² 28 lipca 2006 679 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 64,66
1 403 000 zł 1 014 zł/m² 1 383 m² 30 marca 2006 787 m
Budynek
Elbląg, ulica Ostrołęcka
260 000 zł 264 zł/m² 983 m² 10 sierpnia 2004 650 m
Budynek
Elbląg, ulica Piaskowa 4a
800 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2004 797 m
Budynek
Elbląg, ulica Warszawska 125b
363 600 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2003 114 m
Budynek
Elbląg, ulica Żuławska 2c
75 607 zł 188 zł/m² 402 m² 2 lipca 2003 634 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 815 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 142 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl