Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat stargardzki

Akt notarialny z 24 kwietnia 2026 · Orła 3B, Niedźwiedź

  • 24 kwietnia 2026
  • Orła 3B, Niedźwiedź
  • 3 składniki

Cena łączna

765 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

634m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
9 154 m²
Powierzchnia działki głównej
634 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 207 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6577BC0CD4224C308D1C35D000FC1E3D
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Orła 3B, Niedźwiedź
Powiat
powiat stargardzki

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Orła 3B, Niedźwiedź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 881/75 (634 m²) oraz działkę nr 881/1 (8 520 m², udział 1/140).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
634 m² 1 206 zł/m² 3D
60,86 m² udział 1/140 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321406_2.0008.881/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321406_2.0008.881/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,63% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu53,42 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 523,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 523,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321406_2.0008.881/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321406_2.0008.881/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 321406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 634,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 634,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niedźwiedź, ulica Orła 3B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2026

    Niedźwiedź, ulica Bażancia 16A

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    Niedźwiedź, ulica Orła 5B

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2026

    Niedźwiedź, ulica Bażancia 17

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2026

    Niedźwiedź, ulica Orła 17A

    549 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Niedźwiedź, ulica Wilcza 33

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2025

    Niedźwiedź, ulica Orła 4A

    322 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Niedźwiedź 22

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2024

    Niedźwiedź, ulica Orła

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2024

    Niedźwiedź, ulica Bażancia 4

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2024

    Niedźwiedź, ulica Orła 17A

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023

    Niedźwiedź, ulica Bażancia 17

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2023

    Niedźwiedź, ulica Bażancia 10

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2022

    Niedźwiedź

    464 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2022

    Niedźwiedź

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2021

    Niedźwiedź

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 maja 2020

    Niedźwiedź 14

    399 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2019

    Niedźwiedź 3A/1

    417 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2019

    Niedźwiedź, ulica Sportowa 7

    779 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  21. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 23 października 2018

    Niedźwiedź 3

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 października 2018

    Niedźwiedź, ulica Sportowa

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2016

    Niedźwiedź

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2013

    Niedźwiedź 3a

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2009

    Niedźwiedź 11

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2008, 113 m²

    Niedźwiedź 28

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 993 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2007, 136 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 868 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 marca 2007, 288 m²

    Niedźwiedź 13

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 288 m²
    • w odległości 799 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl