metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

13.09.2025 Jagiellońska 71, Szczecin
Cena brutto
1 350 000 zł
6 361
zł / m² lokalu
212,24 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 212 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 584 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 71, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (212 m²), budynek nr 155_BUD (585 m²) oraz działkę nr 33 (584 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2157.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

195SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 585,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 925,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 585,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 585,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 585,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 816 zł/m² 2021 9 transakcji
5 779 zł/m² 2022 8 transakcji
6 396 zł/m² 2023 12 transakcji
6 381 zł/m² 2024 13 transakcji
8 115 zł/m² 2025 7 transakcji
8 891 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 71, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 157)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Jagiellońska 71

do 1 km
Lokal 635 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 29B · 28.04.2026 10 079 63 m² · 60 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 29B · 16.02.2026 7 703 52 m² · 60 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 30.10.2025 6 103 86 m² · 92 m Lokal 662 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 02.10.2025 5 630 118 m² · 72 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 32 · 27.09.2025 8 115 50 m² · 96 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 29B · 10.09.2025 10 634 54 m² · 82 m Lokal 314 000 zł 29.05.2025 9 573 33 m² · 64 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 30.04.2025 8 242 47 m² · 92 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 29B · 27.01.2025 7 369 54 m² · 82 m Lokal 458 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 18.12.2024 4 641 99 m² · 49 m Lokal 327 000 zł 27.11.2024 10 315 32 m² · 64 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 19.11.2024 6 361 39 m² · 67 m Lokal 344 520 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 03.10.2024 4 293 80 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 32 · 01.10.2024 9 016 50 m² · 96 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 32 · 02.08.2024 7 952 70 m² · 96 m Lokal 159 600 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 20.06.2024 6 381 25 m² · 25 m Lokal 319 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 21.05.2024 8 844 36 m² · 72 m Lokal 444 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 05.04.2024 8 999 49 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 18.01.2024 6 075 123 m² · 47 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 08.01.2024 7 470 43 m² · 27 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 03.01.2024 6 212 50 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 105-oficyna · 29.11.2023 3 854 73 m² · 49 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 09.11.2023 11 944 24 m² · 0 m Lokal 387 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 07.11.2023 6 430 60 m² · 0 m Lokal 455 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 03.11.2023 7 585 60 m² · 92 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 31.10.2023 5 813 44 m² · 76 m Lokal 455 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 10 · 17.10.2023 6 269 73 m² · 94 m Lokal 254 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 25.09.2023 7 697 33 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 15.09.2023 6 362 60 m² · 25 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 18.07.2023 12 369 20 m² · 0 m Lokal 910 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 31.03.2023 7 585 120 m² · 92 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 29.03.2023 4 358 52 m² · 88 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 27.03.2023 4 985 60 m² · 67 m Lokal 725 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 16.12.2022 5 669 128 m² · 25 m Lokal 149 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104 · 12.12.2022 5 889 25 m² · 71 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 21.10.2022 5 498 73 m² · 27 m Lokal 285 000 zł 23.09.2022 9 406 30 m² · 64 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104-oficyna · 10.08.2022 4 150 25 m² · 71 m Lokal 488 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104-oficyna · 04.08.2022 5 479 89 m² · 71 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 24.06.2022 5 947 93 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30-oficyna · 25.03.2022 8 082 41 m² · 69 m Lokal 460 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 06.12.2021 5 200 88 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 32 · 04.11.2021 6 612 50 m² · 96 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104-oficyna · 15.09.2021 4 749 122 m² · 67 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 21.06.2021 4 924 72 m² · 92 m Lokal 91 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104 · 11.06.2021 3 519 26 m² · 67 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 02.04.2021 4 432 97 m² · 92 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 19.03.2021 4 816 98 m² · 92 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104-oficyna · 15.02.2021 3 970 86 m² · 71 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 12.02.2021 5 109 47 m² · 67 m Lokal 890 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 17.12.2020 7 419 120 m² · 92 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103 · 03.12.2020 5 268 106 m² · 86 m Lokal 459 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 18 · 18.09.2020 6 567 70 m² · 64 m Lokal 247 500 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104 · 02.09.2020 2 890 86 m² · 71 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 31.08.2020 5 545 36 m² · 66 m Lokal 28 000 zł 30.07.2020 972 29 m² · 64 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 24.07.2020 4 045 91 m² · 47 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73 · 09.07.2020 4 214 125 m² · 47 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 10 · 09.06.2020 4 869 83 m² · 94 m Lokal 377 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 08.05.2020 4 942 76 m² · 47 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 17.04.2020 4 008 82 m² · 49 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73 · 18.03.2020 3 693 54 m² · 47 m Lokal 335 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9-oficyna · 06.03.2020 4 376 77 m² · 83 m Lokal 770 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 28.02.2020 4 106 188 m² · 25 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30 · 10.02.2020 7 047 25 m² · 47 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30 · 07.02.2020 7 465 28 m² · 47 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30 · 05.02.2020 6 839 26 m² · 47 m Lokal 226 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 18 · 23.01.2020 7 410 31 m² · 64 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 32 · 09.01.2020 4 812 56 m² · 96 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 02.12.2019 3 340 82 m² · 92 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 06.11.2019 3 289 103 m² · 47 m Lokal 1 400 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 18 · 31.10.2019 4 023 348 m² · 64 m Lokal 148 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 20.09.2019 4 103 36 m² · 66 m Lokal 19 500 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 18 · 19.09.2019 677 29 m² · 52 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 27.06.2019 1 406 36 m² · 66 m Lokal 347 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103 · 31.05.2019 3 526 98 m² · 85 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 20.05.2019 3 466 188 m² · 28 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 30.04.2019 3 228 105 m² · 44 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 24 · 18.04.2019 748 522 m² · 91 m Lokal 303 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 17.04.2019 5 073 60 m² · 28 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 27.03.2019 6 524 30 m² · 10 m Lokal 310 000 zł 26.03.2019 4 147 75 m² · 98 m Lokal 153 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 07.02.2019 6 322 24 m² · 10 m Lokal 139 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 04.02.2019 6 960 20 m² · 10 m Lokal 296 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 27.12.2018 4 950 60 m² · 66 m Lokal 178 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 10.12.2018 3 454 52 m² · 89 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 07.12.2018 5 204 49 m² · 98 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 16.11.2018 1 406 36 m² · 66 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 31.10.2018 2 525 48 m² · 100 m Lokal 229 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 19.10.2018 2 961 77 m² · 68 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 11.10.2018 3 961 55 m² · 89 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103 · 09.10.2018 2 258 106 m² · 86 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 14.05.2018 3 647 65 m² · 92 m Lokal 272 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 16.02.2018 5 171 53 m² · 92 m Lokal 285 000 zł 12.02.2018 4 047 70 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104 · 25.01.2018 6 534 32 m² · 67 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9 · 23.09.2017 3 266 77 m² · 83 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9 · 12.06.2017 2 575 82 m² · 83 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30 · 03.03.2017 2 049 32 m² · 52 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9 · 24.02.2017 3 168 33 m² · 83 m Lokal 255 000 zł 26.01.2017 3 327 77 m² · 98 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 05.01.2017 2 674 66 m² · 92 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 20.12.2016 4 581 52 m² · 92 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 05.12.2016 2 658 105 m² · 92 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 16.09.2016 2 212 75 m² · 92 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 15.09.2016 2 520 89 m² · 0 m Lokal 188 001 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 29.06.2016 2 431 77 m² · 73 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 17,18,19 · 29.04.2016 4 261 58 m² · 88 m Lokal 265 000 zł 05.04.2016 3 563 74 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74-oficyny · 30.03.2016 2 544 90 m² · 67 m Lokal 145 645 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 19.01.2016 1 383 105 m² · 92 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 30.12.2015 1 959 41 m² · 47 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 16.11.2015 6 879 51 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 02.10.2015 2 871 88 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 14.08.2015 945 132 m² · 92 m Lokal 150 000 zł 10.08.2015 4 615 33 m² · 66 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 108 · 01.07.2015 2 803 65 m² · 92 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 05.06.2015 2 343 91 m² · 100 m Lokal 214 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 26.02.2015 3 998 54 m² · 76 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103 · 16.02.2015 2 599 117 m² · 86 m Lokal 310 000 zł 14.01.2015 4 147 75 m² · 98 m Lokal 345 000 zł 30.12.2014 4 936 70 m² · 88 m Lokal 139 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 12.12.2014 2 309 60 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 27.08.2014 3 463 75 m² · 92 m Lokal 222 404 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 20.08.2014 1 681 132 m² · 92 m Lokal 89 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 14.07.2014 1 919 46 m² · 76 m Lokal 635 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 26.06.2014 6 522 97 m² · 92 m Lokal 222 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 17.06.2014 1 736 128 m² · 25 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73 · 26.05.2014 1 881 80 m² · 47 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 14.04.2014 3 410 87 m² · 92 m Lokal 130 000 zł 27.03.2014 4 045 32 m² · 68 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 29.11.2013 4 755 72 m² · 88 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 07.11.2013 2 571 66 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 24.10.2013 3 243 46 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 16.10.2013 2 043 76 m² · 27 m Lokal 148 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 06.09.2013 4 884 30 m² · 88 m Lokal 550 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 21.08.2013 1 899 290 m² · 92 m Lokal 254 500 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 105 · 11.06.2013 4 314 59 m² · 45 m Lokal 167 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 17.04.2013 3 673 45 m² · 92 m Lokal 262 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 25.03.2013 2 696 97 m² · 92 m Lokal 247 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 25.03.2013 3 111 79 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 105 · 20.03.2013 4 334 65 m² · 45 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 07.12.2012 3 353 48 m² · 67 m Lokal 200 000 zł 05.09.2012 5 163 39 m² · 98 m Lokal 152 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 02.07.2012 7 109 21 m² · 67 m Lokal 152 510 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 19.06.2012 1 448 105 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 28.05.2012 7 016 21 m² · 68 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 29.02.2012 4 180 72 m² · 92 m Lokal 63 352 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 10.02.2012 800 79 m² · 76 m Lokal 172 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 03.02.2012 2 297 75 m² · 92 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 21.12.2011 4 016 50 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 08.09.2011 2 625 76 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska · 26.07.2011 5 208 58 m² · 88 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 17,18,19 · 20.05.2011 5 738 31 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 20.05.2011 6 399 23 m² · 92 m Lokal 275 000 zł 16.05.2011 3 905 70 m² · 98 m Lokal 204 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 14.04.2011 3 894 52 m² · 92 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 04.04.2011 3 781 52 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 14.01.2011 4 163 50 m² · 100 m Lokal 19 600 zł Szczecin, ul. Pocztowa 10-oficyna · 27.10.2010 270 73 m² · 96 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 72 · 02.09.2010 3 314 105 m² · 25 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 09.08.2010 3 821 84 m² · 100 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 10-oficyna · 10.05.2010 2 893 73 m² · 96 m Lokal 189 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 22.03.2010 3 141 60 m² · 92 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 104 · 02.03.2010 3 283 87 m² · 67 m Lokal 349 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103 · 09.12.2009 3 009 116 m² · 86 m Lokal 173 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 30.10.2009 3 410 51 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 105 · 26.08.2009 4 354 92 m² · 45 m Lokal 135 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 30.04.2009 2 993 45 m² · 76 m Lokal 297 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9-oficyna · 25.03.2009 4 260 70 m² · 83 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 13.02.2009 2 497 72 m² · 92 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 09.01.2009 2 972 91 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 25.09.2008 3 613 94 m² · 92 m Lokal 112 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 05.02.2008 4 042 28 m² · 72 m Lokal 196 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 10.12.2007 4 456 44 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 09.10.2007 11 989 51 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 9-oficyna · 05.10.2007 4 590 70 m² · 83 m Lokal 373 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 26.07.2007 7 776 48 m² · 100 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 71 · 17.05.2007 4 984 80 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 26.04.2007 2 062 73 m² · 27 m Lokal 109 706 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 29.01.2007 1 461 75 m² · 92 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 74 · 21.12.2006 1 767 100 m² · 67 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 17.08.2006 2 171 92 m² · 29 m Lokal 113 500 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 14.04.2006 2 223 51 m² · 89 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30-oficyna · 15.12.2005 1 229 106 m² · 59 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 15.11.2005 1 927 47 m² · 98 m Lokal 328 900 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 106 · 22.07.2005 3 639 90 m² · 29 m Lokal 128 000 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 22 · 12.07.2005 2 144 60 m² · 72 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 8 · 29.06.2005 1 457 72 m² · 98 m Lokal 127 783 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 28.06.2005 1 423 90 m² · 47 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 07.06.2005 1 781 73 m² · 100 m Lokal 102 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 30-oficyna · 12.05.2005 2 194 47 m² · 73 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73-oficyna · 01.04.2005 1 204 125 m² · 47 m Lokal 77 724 zł Szczecin, ul. Aleja Bohaterów Warszawy 103-oficyna · 14.03.2005 1 406 55 m² · 89 m Lokal 160 725 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73 · 16.02.2005 1 290 125 m² · 49 m Lokal 119 423 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 03.02.2005 1 548 77 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 73 · 29.10.2004 1 345 112 m² · 49 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 31 · 21.10.2004 1 452 100 m² · 44 m Lokal 74 708 zł Szczecin, ul. Pocztowa 7 · 05.08.2004 1 588 47 m² · 100 m Lokal 78 151 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 28 · 23.06.2004 1 383 57 m² · 76 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagiellońska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 157, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 350 000 zł
Powierzchnia
212,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 350 000 zł 6 361 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17,7% mediana: 7 725 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 25 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 254 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 725 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+39,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagiellońska 212,2 m² · 2025-09 · 0 m 1 350 000 zł 6 361 zł/m² ul. Stanisława Żółkiewskiego 46,6 m² · 2026-05 · 377 m 360 000 zł 7 725 zł/m² ul. Bolesława Krzywoustego 86,9 m² · 2025-10 · 536 m 515 000 zł 5 926 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 18,1 m² · 2025-11 · 559 m 87 000 zł 4 807 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 151,1 m² · 2025-11 · 597 m 1 120 000 zł 7 412 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 231,2 m² · 2025-02 · 629 m 2 418 180 zł 10 462 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 157,8 m² · 2025-02 · 629 m 1 745 370 zł 11 064 zł/m² ul. Aleja Wojska Polskiego 61,9 m² · 2025-02 · 629 m 650 670 zł 10 515 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 725 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
PDH6
D_32_000128_001 · 1 192 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
PDH4
D_32_000124_001 · 1 233 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień64,2 dB Noc58,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,2 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,0dB
PDH5
D_32_000126_001 · 1 248 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień65,0 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH4a
D_32_000125_001 · 1 248 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH7a
D_32_000130_001 · 1 257 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 192 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 254 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości