Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 2 czerwca 2025

  • 2 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

56zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 236m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 046 m²
Powierzchnia działki głównej
1 236 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
56 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_44175
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 55/12 (1 236 m²); działkę 55/11 (810 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/12 (1 236 m²) oraz działkę nr 55/11 (810 m², udział 1/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 236 m² 56 zł/m² 3D
101,25 m² 9,88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060915_2.0013.55/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060915_2.0013.55/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 060915

Plan ogólny gminy Wysokie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-07
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 809,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 214,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060915_2.0013.55/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060915_2.0013.55/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 060915

Plan ogólny gminy Wysokie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-07
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 236,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 854,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 236,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁOSIEŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 1 239 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 239 m²
    • w odległości 21 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 599 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 599 m²
    • w odległości 64 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 11 150 m²

    55 750 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 150 m²
    • w odległości 337 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 6 200 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 728 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 11 600 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 738 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2023, 14 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 265 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2023, 11 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 869 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2022, 14 600 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 23 960 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 960 m²
    • w odległości 998 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 22 270 m²

    73 600 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 270 m²
    • w odległości 123 m

  11. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 sierpnia 2019, 5 000 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 928 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 2 700 m²

    3 560 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 953 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2018, 17 700 m²

    36 200 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 922 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2016, 5 357 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 357 m²
    • w odległości 510 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 5 100 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 886 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2015, 3 700 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 951 m

  17. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 24 lipca 2015, 25 647 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 647 m²
    • w odległości 716 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2015, 15 471 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 471 m²
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2014, 46 500 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 500 m²
    • w odległości 983 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2013, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 819 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 5 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 914 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2012, 3 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 745 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2011, 7 800 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 800 m²
    • w odległości 814 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 maja 2011, 42 600 m²

    71 250 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 600 m²
    • w odległości 502 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2011, 18 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 838 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2010, 20 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 300 m²
    • w odległości 764 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2008, 3 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 467 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2008, 38 500 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 500 m²
    • w odległości 954 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 grudnia 2007, 55 494 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 494 m²
    • w odległości 707 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2007, 28 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 411 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 maja 2007, 31 736,5 m²

    22 260 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 736,5 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 046 m²: działka 55/12 ma 1 236 m², a działka 55/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 810 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 236 m² działki 55/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl