Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
97 500 zł
95
zł / m²
1 030 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 030 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 500 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041509_2.0004.20/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 030 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
97 500 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0004.20/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
6 transakcji
90 zł/m²
2022
3 transakcje
102 zł/m²
2023
5 transakcji
110 zł/m²
2024
3 transakcje
77 zł/m²
2025
6 transakcji
107 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 100 000 zł
29.01.2026
92
1 083 m² · 545 m
Działka 130 000 zł
27.01.2026
122
1 069 m² · 52 m
Działka 70 000 zł
21.11.2025
68
1 029 m² · 103 m
Działka 124 000 zł
17.11.2025
127
975 m² · 402 m
Działka 100 000 zł
24.06.2025
100
1 002 m² · 779 m
Działka 350 000 zł
27.01.2025
86
4 063 m² · 160 m
Działka 350 000 zł
27.01.2025
46
7 600 m² · 435 m
Działka 85 000 zł
06.06.2024
59
1 441 m² · 436 m
Działka 115 000 zł
09.05.2024
124
931 m² · 422 m
Działka 110 000 zł
08.03.2024
110
1 002 m² · 362 m
Działka 99 000 zł
05.02.2024
95
1 045 m² · 38 m
Działka 130 000 zł
07.12.2023
107
1 218 m² · 110 m
Działka 100 000 zł
07.11.2023
98
1 025 m² · 33 m
Działka 312 000 zł
12.07.2023
102
3 049 m² · 451 m
Działka 40 000 zł
04.04.2023
6
6 203 m² · 468 m
Działka 100 000 zł
09.03.2023
107
931 m² · 422 m
Działka 90 000 zł
11.10.2022
90
1 002 m² · 770 m
Działka 317 900 zł
09.05.2022
100
3 179 m² · 288 m
Działka 80 000 zł
06.05.2022
34
2 328 m² · 462 m
Działka 152 075 zł
10.11.2021
55
2 765 m² · 207 m
Działka 120 000 zł
16.09.2021
120
1 002 m² · 767 m
Działka 149 000 zł
13.08.2021
33
4 490 m² · 555 m
Działka 130 000 zł
19.07.2021
29
4 491 m² · 555 m
Działka 121 600 zł
02.07.2021
42
2 900 m² · 421 m
Działka 123 000 zł
04.05.2021
21
5 963 m² · 555 m
Działka 118 000 zł
10.03.2021
80
1 470 m² · 378 m
Działka 132 000 zł
05.01.2021
44
3 000 m² · 441 m
Działka 132 000 zł
05.01.2021
44
3 000 m² · 441 m
Działka 20 000 zł
17.12.2020
11
1 810 m² · 806 m
Działka 79 000 zł
18.11.2020
20
3 909 m² · 477 m
Działka 143 000 zł
Czarne Błoto 54 · 06.10.2020
85
1 691 m² · 414 m
Działka 83 000 zł
21.08.2020
83
1 004 m² · 859 m
Działka 84 000 zł
20.08.2020
60
1 406 m² · 291 m
Działka 180 000 zł
19.08.2020
79
2 287 m² · 903 m
Działka 200 000 zł
18.08.2020
50
4 008 m² · 758 m
Działka 69 760 zł
28.07.2020
32
2 180 m² · 94 m
Działka 69 760 zł
Czarne Błoto, ul. Sportowa · 28.07.2020
32
2 180 m² · 118 m
Działka 47 000 zł
22.07.2020
15
3 213 m² · 245 m
Działka 77 000 zł
20.07.2020
59
1 309 m² · 313 m
Działka 50 000 zł
06.07.2020
8
6 554 m² · 562 m
Działka 71 500 zł
18.06.2020
55
1 302 m² · 335 m
Działka 128 000 zł
18.06.2020
21
5 963 m² · 555 m
Działka 95 000 zł
Czarne Błoto, ul. Pod Wierzbami 13 · 12.06.2020
62
1 537 m² · 861 m
Działka 50 000 zł
12.05.2020
8
6 583 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
Czarne Błoto 100 · 03.03.2020
21
4 684 m² · 618 m
Działka 90 300 zł
02.01.2020
30
3 010 m² · 684 m
Działka 250 000 zł
13.12.2019
83
3 000 m² · 563 m
Działka 43 600 zł
Czarne Błoto, ul. Sportowa 9 · 26.11.2019
20
2 180 m² · 145 m
Działka 120 000 zł
Czarne Błoto, ul. Makowa 11 · 17.06.2019
40
3 000 m² · 420 m
Działka 53 000 zł
Czarne Błoto, ul. Radosna 2 · 15.02.2019
53
1 000 m² · 92 m
Działka 90 000 zł
25.10.2018
30
3 000 m² · 319 m
Działka 87 000 zł
Czarne Błoto 54 · 11.09.2018
51
1 691 m² · 414 m
Działka 68 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 8A · 06.09.2018
18
3 742 m² · 466 m
Działka 100 000 zł
17.07.2018
26
3 827 m² · 535 m
Działka 105 000 zł
15.03.2018
42
2 479 m² · 370 m
Działka 75 650 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 4B · 23.01.2018
50
1 513 m² · 516 m
Działka 49 650 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 4C · 23.01.2018
50
993 m² · 526 m
Działka 45 690 zł
15.11.2017
28
1 635 m² · 473 m
Działka 33 690 zł
18.05.2017
24
1 395 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
31.03.2017
59
2 024 m² · 858 m
Działka 85 000 zł
Czarne Błoto, ul. Jelenia 1 · 24.01.2017
40
2 110 m² · 530 m
Działka 80 000 zł
12.10.2016
21
3 827 m² · 535 m
Działka 33 690 zł
07.10.2016
24
1 395 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
04.04.2016
57
2 108 m² · 860 m
Działka 32 290 zł
08.12.2015
32
994 m² · 473 m
Działka 60 000 zł
08.10.2015
60
1 000 m² · 906 m
Działka 310 000 zł
22.09.2015
86
3 612 m² · 698 m
Działka 90 360 zł
Czarne Błoto, ul. Sportowa 7 · 02.06.2015
30
3 012 m² · 180 m
Działka 197 280 zł
02.06.2015
30
6 576 m² · 210 m
Działka 50 000 zł
Czarne Błoto, ul. Pod Wierzbami 8 · 09.04.2015
50
1 000 m² · 904 m
Działka 65 000 zł
05.06.2014
3
22 068 m² · 468 m
Działka 106 520 zł
Czarne Błoto, ul. Pod Wierzbami 1 · 19.02.2014
40
2 663 m² · 866 m
Działka 63 000 zł
Czarne Błoto, ul. Pod Wierzbami 2 · 27.11.2013
35
1 801 m² · 913 m
Działka 112 000 zł
09.10.2013
35
3 210 m² · 361 m
Działka 50 000 zł
13.08.2013
50
1 000 m² · 908 m
Działka 80 000 zł
10.05.2013
46
1 743 m² · 196 m
Działka 100 000 zł
07.12.2012
12
8 646 m² · 930 m
Działka 1 328 000 zł
07.12.2012
85
15 635 m² · 942 m
Działka 45 000 zł
09.11.2012
37
1 218 m² · 110 m
Działka 40 000 zł
11.09.2012
9
4 559 m² · 265 m
Działka 798 000 zł
03.09.2012
17
48 000 m² · 477 m
Działka 200 000 zł
13.03.2012
49
4 086 m² · 640 m
Działka 220 000 zł
15.07.2011
37
6 015 m² · 278 m
Działka 94 000 zł
15.07.2011
55
1 695 m² · 357 m
Działka 200 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 2 · 07.07.2011
59
3 417 m² · 598 m
Działka 200 000 zł
12.04.2011
54
3 693 m² · 668 m
Działka 84 400 zł
Czarne Błoto, ul. Jelenia 1 · 29.03.2011
40
2 110 m² · 530 m
Działka 14 166 zł
04.11.2010
10
1 400 m² · 495 m
Działka 93 000 zł
Czarne Błoto, ul. Bajeczna 11 · 20.10.2010
31
3 001 m² · 371 m
Działka 200 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 2 · 12.05.2010
54
3 678 m² · 635 m
Działka 50 000 zł
01.04.2010
41
1 218 m² · 110 m
Działka 150 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 3 · 10.03.2010
41
3 703 m² · 523 m
Działka 135 000 zł
23.02.2010
45
3 000 m² · 401 m
Działka 62 000 zł
22.02.2010
21
2 900 m² · 493 m
Działka 10 000 zł
10.09.2009
1
9 216 m² · 945 m
Działka 500 000 zł
09.07.2009
10
48 000 m² · 466 m
Działka 90 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 2 · 09.07.2009
8
10 983 m² · 668 m
Działka 90 000 zł
Czarne Błoto, ul. Makowa 3 · 25.06.2009
30
3 000 m² · 365 m
Działka 70 000 zł
Czarne Błoto, ul. Radosna 2 · 24.01.2009
70
1 000 m² · 92 m
Działka 100 000 zł
Czarne Błoto 79B · 05.12.2008
33
3 000 m² · 372 m
Działka 7 000 zł
22.10.2008
1
5 900 m² · 468 m
Działka 150 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 12A · 04.06.2008
39
3 840 m² · 283 m
Działka 85 000 zł
19.03.2008
8
10 983 m² · 698 m
Działka 127 500 zł
25.02.2008
8
15 800 m² · 636 m
Działka 80 000 zł
25.01.2008
25
3 237 m² · 258 m
Działka 77 020 zł
16.11.2007
20
3 851 m² · 274 m
Działka 150 000 zł
26.10.2007
50
3 000 m² · 563 m
Działka 90 000 zł
05.03.2007
5
17 800 m² · 882 m
Działka 60 000 zł
01.03.2007
9
6 474 m² · 238 m
Działka 22 044 zł
28.02.2007
6
4 008 m² · 312 m
Działka 85 000 zł
08.02.2007
28
3 049 m² · 451 m
Działka 30 370 zł
Czarne Błoto, ul. Bajeczna 4 · 15.01.2007
10
3 037 m² · 289 m
Działka 23 005 zł
03.01.2007
5
4 301 m² · 274 m
Działka 30 000 zł
Czarne Błoto, ul. Radosna 2 · 11.12.2006
10
2 972 m² · 92 m
Działka 71 100 zł
24.11.2006
20
3 555 m² · 230 m
Działka 63 580 zł
24.11.2006
20
3 179 m² · 288 m
Działka 200 000 zł
23.11.2006
4
48 000 m² · 466 m
Działka 18 870 zł
Czarne Błoto 74A · 26.10.2006
10
1 887 m² · 167 m
Działka 10 000 zł
14.10.2006
3
3 500 m² · 218 m
Działka 20 000 zł
Czarne Błoto 74D · 14.06.2006
10
2 000 m² · 138 m
Działka 80 000 zł
13.06.2006
20
4 097 m² · 197 m
Działka 12 443 zł
09.06.2006
5
2 765 m² · 207 m
Działka 10 000 zł
Czarne Błoto 75F · 08.06.2006
5
2 000 m² · 164 m
Działka 20 000 zł
14.03.2006
5
4 003 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
Czarne Błoto 92 · 23.04.2005
11
14 006 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 14 · 22.02.2005
10
7 000 m² · 213 m
Działka 25 000 zł
Czarne Błoto, ul. Prosta 3 · 18.01.2005
7
3 600 m² · 523 m
Działka 59 000 zł
Czarne Błoto, ul. Sportowa 6 · 22.12.2004
13
4 500 m² · 287 m
Działka 25 000 zł
Czarne Błoto, ul. Szczęśliwa 2 · 21.12.2004
2
10 413 m² · 589 m
Działka 9 400 zł
03.12.2004
3
3 000 m² · 302 m
Działka 42 000 zł
21.10.2004
3
13 938 m² · 288 m
Działka 15 800 zł
01.09.2004
1
15 800 m² · 636 m
Działka 35 000 zł
Czarne Błoto, ul. Spacerowa 9 · 17.08.2004
9
3 800 m² · 285 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 030 m² została zawarta za kwotę 97 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
97 500 zł
Powierzchnia
1 030 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
97 500 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,4%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
73–78
0
78–84
0
84–90
Ta nieruchomość
2
90–95
1
95–101
0
101–106
0
106–112
1
112–117
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 57 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+12,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szerokie
97 500 zł 95 zł/m²
Szerokie
130 000 zł 122 zł/m²
Szerokie
70 000 zł 68 zł/m²
Szerokie
100 000 zł 92 zł/m²
Zarośle Cienkie
100 000 zł 100 zł/m²
Szerokie
105 000 zł 72 zł/m²
Czarne Błoto
130 000 zł 35 zł/m²
Świerczyńskie Łąki
96 000 zł 79 zł/m²
ul. Jagiellońska
2 000 000 zł 88 zł/m²
Świerczyńskie Łąki
99 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zławieś Wielka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 829 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zławieś Wielka ?
16 578 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zławieś Wielka ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zławieś Wielka ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zławieś Wielka ?
7 618,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zławieś Wielka ?
14 276 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zławieś Wielka ?
10 982 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości