Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Toruń

Akt notarialny z 8 lipca 2025 · Dożynkowa 7B, Toruń

  • 8 lipca 2025
  • Dożynkowa 7B, Toruń
  • 2 składniki

Cena łączna

795 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 506zł/m²

Powierzchnia budynku

106m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
528 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 506 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19106
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dożynkowa 7B, Toruń
Powiat
Toruń

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Dożynkowa 7B, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (106 m²) oraz działkę nr 363/3 (528 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

106 m² 7 500 zł/m²? 3D
528 m² 1 506 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0061.363/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 527,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 316,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 278 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 892 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 271 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 799 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 125 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 61)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ulica Dożynkowa 7B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 17
1 935 000 zł 4 838 zł/m² 400 m² 13 maja 2026 483 m
1 850 000 zł 8 447 zł/m² 219 m² 14 listopada 2025 961 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 16
980 000 zł 6 533 zł/m² 150 m² 16 października 2025 775 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 16
930 000 zł 4 662 zł/m² 200 m² 19 sierpnia 2025 775 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 16
950 000 zł 5 588 zł/m² 170 m² 6 czerwca 2025 408 m
Budynek
Toruń, ulica Kogucia 18
1 100 000 zł 6 111 zł/m² 180 m² 30 maja 2025 270 m
Budynek
Toruń, ulica Smocza 21
1 150 000 zł 6 605 zł/m² 174 m² 7 kwietnia 2025 253 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 7
100 000 zł 3 750 zł/m² 27 m² 25 marca 2025 743 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 92
500 000 zł 7 299 zł/m² 69 m² 27 lutego 2025 435 m
Budynek
Toruń, ulica Przyjaciół 5A
1 520 000 zł 7 488 zł/m² 203 m² 7 lutego 2025 849 m
Budynek
Toruń, ulica Roślinna 19
2 360 000 zł 8 906 zł/m² 265 m² 30 września 2024 519 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 13
855 000 zł 5 151 zł/m² 166 m² 23 września 2024 464 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 24A
1 350 000 zł 4 416 zł/m² 306 m² 19 września 2024 150 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 9
820 000 zł 4 928 zł/m² 166 m² 8 lipca 2024 42 m
Budynek
Toruń, ulica Przyjemna 19
1 370 000 zł 10 474 ~ zł/m² 131 ~ m² 24 czerwca 2024 801 m
Budynek
Toruń, ulica Srebrzysta 5
940 000 zł 6 662 zł/m² 141 m² 15 marca 2024 672 m
Budynek
Toruń, ulica Kogucia 23A
1 340 000 zł 10 649 zł/m² 126 m² 5 stycznia 2024 385 m
Budynek
Toruń, ulica Kubusia Puchatka 18A
850 000 zł 4 474 zł/m² 190 m² 19 października 2023 462 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 128
260 000 zł 6 500 zł/m² 40 m² 2 sierpnia 2023 711 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 9B
670 000 zł 4 802 zł/m² 140 m² 27 lipca 2023 59 m
Budynek
Toruń, ulica Przyjaciół 6C
1 080 000 zł 7 105 zł/m² 152 m² 11 lipca 2023 877 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida
1 020 000 zł 3 337 zł/m² 306 m² 23 stycznia 2023 150 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 4
1 500 000 zł 7 500 zł/m² 200 m² 6 grudnia 2022 707 m
Budynek
Toruń, ulica Balladyny 1A
175 000 zł 433 ~ zł/m² 404 ~ m² 3 listopada 2022 110 m
Budynek
Toruń, ulica Wakacyjna 6
1 325 000 zł 5 889 zł/m² 225 m² 24 czerwca 2022 827 m
Budynek
Toruń, ulica Zakosy 8
1 100 000 zł 4 583 zł/m² 240 m² 6 czerwca 2022 719 m
Budynek
Toruń, ulica Roślinna 2
999 000 zł 3 714 zł/m² 269 m² 27 maja 2022 544 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 7B
450 000 zł 4 245 zł/m² 106 m² 10 maja 2022 0 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 18
200 000 zł 5 455 zł/m² 37 m² 20 kwietnia 2022 775 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 10A
1 425 000 zł 5 793 zł/m² 246 m² 14 kwietnia 2022 706 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 34
1 568 000 zł 8 760 zł/m² 179 m² 8 kwietnia 2022 674 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 13
460 000 zł 2 970 zł/m² 155 m² 17 lutego 2022 358 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 92
350 000 zł 5 109 zł/m² 69 m² 16 grudnia 2021 435 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 56
339 000 zł 2 439 zł/m² 139 m² 9 grudnia 2021 333 m
Budynek
Toruń, ulica Dyngusowa 13
1 220 000 zł 4 108 zł/m² 297 m² 27 sierpnia 2021 608 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 68
640 000 zł 3 269 zł/m² 196 m² 19 sierpnia 2021 817 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 8
450 000 zł 4 762 zł/m² 95 m² 5 lipca 2021 136 m
Budynek
Toruń, ulica Przyjemna 23
970 000 zł 6 308 ~ zł/m² 154 ~ m² 18 maja 2021 841 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 76B
795 000 zł 5 412 zł/m² 147 m² 11 maja 2021 919 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 64
460 000 zł 1 460 zł/m² 315 m² 30 kwietnia 2021 207 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 28
1 100 000 zł 3 654 zł/m² 301 m² 20 kwietnia 2021 813 m
Budynek
Toruń, ulica Na Przełaj 3A
1 480 000 zł 9 193 zł/m² 161 m² 26 marca 2021 625 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 10
114 000 zł 1 188 zł/m² 96 m² 29 grudnia 2020 80 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 69
475 000 zł 2 544 zł/m² 187 m² 23 grudnia 2020 135 m
Budynek
Toruń, ulica Skierki 18
1 830 000 zł 4 552 zł/m² 402 m² 22 grudnia 2020 618 m
Budynek
Toruń, ulica Smocza 18
200 000 zł 1 954 zł/m² 102 m² 10 grudnia 2020 196 m
Budynek
Toruń, ulica Kogucia 33
690 000 zł 4 792 zł/m² 144 m² 13 listopada 2020 309 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 15
400 000 zł 4 253 zł/m² 94 m² 23 września 2020 768 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 4
380 000 zł 2 914 zł/m² 130 m² 11 sierpnia 2020 76 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 11
1 150 000 zł 6 117 zł/m² 188 m² 24 lipca 2020 450 m
Budynek
Toruń, ulica Alladyna 4
900 000 zł 3 249 zł/m² 277 m² 10 lipca 2020 626 m
Budynek
Toruń, ulica Na Przełaj 36
420 000 zł 2 059 zł/m² 204 m² 3 lutego 2020 719 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 3
418 000 zł 3 513 zł/m² 119 m² 7 stycznia 2020 515 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 50C
560 000 zł 2 249 zł/m² 249 m² 27 grudnia 2019 492 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 27
699 000 zł 3 718 zł/m² 188 m² 23 października 2019 381 m
Budynek
Toruń, ulica Srebrzysta 3
1 005 000 zł 5 470 zł/m² 184 m² 19 sierpnia 2019 654 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 13A
460 000 zł 3 286 zł/m² 140 m² 3 kwietnia 2019 452 m
Budynek
Toruń, ulica Smocza 8
410 000 zł 4 006 zł/m² 102 m² 21 lutego 2019 196 m
Budynek
Toruń, ulica Ładna 5-7
965 000 zł 2 924 zł/m² 330 m² 10 grudnia 2018 952 m
Budynek
Toruń, ulica Zakosy 10
945 000 zł 3 203 zł/m² 295 m² 31 października 2018 745 m
Budynek
Toruń, ulica Zakosy 18
550 000 zł 2 538 zł/m² 217 m² 28 września 2018 799 m
Budynek
Toruń, ulica Srebrzysta 17
950 000 zł 3 442 zł/m² 276 m² 6 września 2018 736 m
Budynek
Toruń, ulica Wodna 5
1 200 000 zł 3 922 zł/m² 306 m² 9 lipca 2018 584 m
Budynek
Toruń, ulica Wakacyjna 6
810 000 zł 3 600 zł/m² 225 m² 23 marca 2018 827 m
Budynek
Toruń, ulica Skierki 10
1 600 000 zł 4 984 zł/m² 321 m² 14 lutego 2018 565 m
Budynek
Toruń, ulica Roślinna 12A
680 000 zł 4 533 zł/m² 150 m² 12 lutego 2018 501 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 23
157 500 zł 2 867 zł/m² 55 m² 25 lipca 2017 344 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida
162 000 zł 530 zł/m² 306 m² 4 lipca 2017 150 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 23
200 000 zł 2 103 zł/m² 95 m² 29 czerwca 2017 304 m
Budynek
Toruń, ulica Rodzinna 21
200 000 zł 5 714 zł/m² 35 m² 26 maja 2017 797 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 25
165 000 zł 2 750 zł/m² 60 m² 13 marca 2017 367 m
Budynek
Toruń, ulica Zakosy 12
950 000 zł 9 331 zł/m² 102 m² 13 marca 2017 762 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 23C
650 000 zł 3 095 zł/m² 210 m² 9 marca 2017 298 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 23
315 000 zł 2 867 zł/m² 110 m² 30 stycznia 2017 344 m
Budynek
Toruń, ulica Smocza 27
679 000 zł 2 694 zł/m² 252 m² 14 września 2016 249 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 9C
450 000 zł 4 054 zł/m² 111 m² 11 lipca 2016 71 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 22
1 080 000 zł 4 716 zł/m² 229 m² 22 czerwca 2016 793 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 6
100 000 zł 1 053 zł/m² 95 m² 15 kwietnia 2016 414 m
Budynek
Toruń, ulica Wodna 7
575 000 zł 5 867 zł/m² 98 m² 12 listopada 2015 565 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 8
157 440 zł 271 zł/m² 582 m² 6 listopada 2015 475 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 8
300 000 zł 3 158 zł/m² 95 m² 6 sierpnia 2015 136 m
Budynek
Toruń, ulica Śliczna 15
590 000 zł 2 576 zł/m² 229 m² 21 marca 2015 966 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 27A
1 260 000 zł 6 885 zł/m² 183 m² 6 marca 2015 563 m
Budynek
Toruń, ulica Goplany 22
300 000 zł 7 500 zł/m² 40 m² 28 listopada 2014 795 m
Budynek
Toruń, ulica Kogucia 10
500 000 zł 2 959 zł/m² 169 m² 17 października 2014 213 m
Budynek
Toruń, ulica Gwiaździsta 7
1 280 000 zł 8 767 zł/m² 146 m² 11 sierpnia 2014 657 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 11
350 000 zł 2 134 zł/m² 164 m² 18 kwietnia 2014 113 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 16
850 000 zł 5 000 zł/m² 170 m² 24 października 2013 408 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 1
250 000 zł 2 874 zł/m² 87 m² 18 października 2013 104 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 39
550 000 zł 2 391 zł/m² 230 m² 4 października 2013 509 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 8
525 000 zł 2 019 zł/m² 260 m² 2 października 2013 410 m
Budynek
Toruń, ulica Rodzinna 21
155 000 zł 4 429 zł/m² 35 m² 24 września 2013 797 m
Budynek
Toruń, ulica Turystyczna 50C
560 000 zł 2 249 zł/m² 249 m² 17 września 2013 492 m
Budynek
Toruń, ulica Przyjemna 8
222 000 zł 4 440 zł/m² 50 m² 19 sierpnia 2013 751 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 9B
343 000 zł 2 450 zł/m² 140 m² 20 czerwca 2013 59 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 9D
550 000 zł 3 819 zł/m² 144 m² 11 czerwca 2013 81 m
Budynek
Toruń, ulica Urocza 6
642 394 zł 4 311 zł/m² 149 m² 15 kwietnia 2013 994 m
Budynek
Toruń, ulica Złotej Rybki 17
2 800 000 zł 7 000 zł/m² 400 m² 27 września 2012 483 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 19
430 000 zł 2 829 zł/m² 152 m² 10 września 2012 119 m
Budynek
Toruń, ulica Jasia i Małgosi 14
592 500 zł 3 950 zł/m² 150 m² 1 czerwca 2012 221 m
Budynek
Toruń, ulica Światowida 1
95 000 zł 1 159 zł/m² 82 m² 25 kwietnia 2012 104 m
Budynek
Toruń, ulica Serdeczna 6
750 000 zł 4 545 zł/m² 165 m² 12 marca 2012 581 m
Budynek
Toruń, ulica Szczęśliwa 10A
650 000 zł 2 642 zł/m² 246 m² 30 maja 2011 706 m
Budynek
Toruń, ulica Zakole 3
800 000 zł 5 333 zł/m² 150 m² 28 maja 2010 897 m
Budynek
Toruń, ulica Na Przełaj 5A
1 310 750 zł 3 756 zł/m² 349 m² 21 grudnia 2009 607 m
Budynek
Toruń, ulica Dożynkowa 51B
670 000 zł 3 545 zł/m² 189 m² 18 grudnia 2009 855 m
Budynek
Toruń, ulica Gościnna 12
250 000 zł 2 193 zł/m² 114 m² 30 lipca 2009 416 m
Budynek
Toruń, ulica Zakosy 16
400 000 zł 3 390 zł/m² 118 m² 14 stycznia 2009 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl