metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

16.12.2020 Kochanowskiego 8A, Prochowice
Cena brutto
109 347 zł
567
zł / m²
175,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 347 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Adres przypisany do transakcji to Kochanowskiego 8A, Prochowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 108_BUD (175 m²) oraz działkę nr 75/3 (193 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0002.75/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
972 zł/m² 2021 16 transakcji
4 868 zł/m² 2022 8 transakcji
1 945 zł/m² 2023 18 transakcji
4 553 zł/m² 2024 21 transakcji
3 064 zł/m² 2025 11 transakcji
3 898 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kochanowskiego 8A, Prochowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Prochowice, ul. Kochanowskiego 8A

do 1 km
Budynek 650 000 zł Prochowice, ul. Kochanowskiego 26 · 30.04.2026 9 015 ~ 72 ~ m² · 264 m Budynek 450 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 49 · 13.03.2026 3 854 ~ 117 ~ m² · 689 m Budynek 664 450 zł 12.02.2026 583 ~ 1 140 ~ m² · 882 m Budynek 510 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 19.08.2025 2 549 ~ 200 ~ m² · 495 m Budynek 199 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska · 30.06.2025 1 628 ~ 122 ~ m² · 198 m Budynek 150 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 34 · 07.05.2025 2 538 ~ 59 ~ m² · 572 m Budynek 520 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 30 · 04.04.2025 4 766 ~ 109 ~ m² · 995 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Wielkopolskich 7 · 05.12.2024 3 286 ~ 91 ~ m² · 860 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Przechodnia · 11.10.2024 5 308 ~ 57 ~ m² · 198 m Budynek 490 000 zł Prochowice, ul. Wojska Polskiego 40 · 09.09.2024 5 407 ~ 91 ~ m² · 586 m Budynek 240 000 zł Prochowice, ul. Wolności 3 · 06.09.2024 3 336 ~ 72 ~ m² · 61 m Budynek 630 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 20.08.2024 3 357 ~ 188 ~ m² · 885 m Budynek 650 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 25 · 05.08.2024 6 908 ~ 94 ~ m² · 933 m Budynek 600 000 zł Prochowice, ul. Jaworowska 27 · 15.07.2024 3 198 ~ 188 ~ m² · 885 m Budynek 740 000 zł Prochowice, ul. Rumiankowa 11 · 20.06.2024 10 396 ~ 71 ~ m² · 954 m Budynek 96 000 zł 20.02.2024 781 ~ 123 ~ m² · 381 m Budynek 615 000 zł Prochowice, ul. Sienkiewicza 32 · 02.02.2024 2 780 ~ 221 ~ m² · 909 m Budynek 220 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 24 · 22.12.2023 2 757 ~ 80 ~ m² · 541 m Budynek 800 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 33C · 20.07.2023 7 013 ~ 114 ~ m² · 699 m Budynek 510 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 16 · 12.07.2023 4 352 ~ 117 ~ m² · 891 m Budynek 450 000 zł Prochowice, ul. Pocztowa 15a · 26.06.2023 3 350 ~ 134 ~ m² · 390 m Budynek 150 000 zł Prochowice, ul. Kolejowa 3 · 26.06.2023 1 073 ~ 140 ~ m² · 938 m Budynek 700 000 zł 27.04.2023 4 932 ~ 142 ~ m² · 813 m Budynek 400 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 13 · 27.03.2023 2 964 ~ 135 ~ m² · 819 m Budynek 400 000 zł 25.01.2023 1 134 ~ 353 ~ m² · 842 m Budynek 499 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Wielkopolskich 3 · 04.04.2022 4 667 ~ 107 ~ m² · 789 m Budynek 209 715 zł 25.03.2022 610 ~ 344 ~ m² · 865 m Budynek 380 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 21 · 08.03.2022 5 596 ~ 68 ~ m² · 891 m Budynek 740 000 zł Prochowice, ul. Piastów 10 · 28.02.2022 4 140 ~ 179 ~ m² · 583 m Budynek 750 000 zł Prochowice, ul. Powstańców Warszawy 26 · 20.01.2022 5 918 ~ 127 ~ m² · 976 m Budynek 599 000 zł Prochowice, ul. Piastów 4 · 26.11.2021 3 514 ~ 170 ~ m² · 609 m Budynek 42 500 zł 22.11.2021 977 ~ 43 ~ m² · 416 m Budynek 500 000 zł Prochowice, ul. Legnicka 43 · 08.11.2021 3 686 ~ 136 ~ m² · 462 m Budynek 60 000 zł Prochowice, ul. Lwowska 9 · 03.11.2021 722 ~ 83 ~ m² · 202 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Plac Kopernika 2 · 25.10.2021 2 889 ~ 104 ~ m² · 165 m Budynek 250 000 zł Prochowice, ul. Sybiraków 2 · 15.10.2021 1 445 ~ 173 ~ m² · 719 m Budynek 270 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska · 09.04.2021 1 173 ~ 230 ~ m² · 534 m Budynek 75 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 33 · 18.01.2021 711 ~ 105 ~ m² · 541 m Budynek 295 000 zł Prochowice, ul. Sienkiewicza 15 · 22.12.2020 1 880 ~ 157 ~ m² · 772 m Budynek 480 000 zł 05.10.2020 2 310 ~ 208 ~ m² · 671 m Budynek 370 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 30 · 27.07.2020 2 712 ~ 136 ~ m² · 394 m Budynek 435 000 zł Prochowice, ul. Niepodległości 14 · 02.07.2020 6 133 ~ 71 ~ m² · 874 m Budynek 300 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 25.05.2020 1 500 ~ 200 ~ m² · 495 m Budynek 2 200 000 zł 29.04.2020 817 ~ 2 692 ~ m² · 849 m Budynek 2 000 000 zł Prochowice, ul. Sienkiewicza · 30.01.2020 1 120 ~ 1 786 ~ m² · 969 m Budynek 620 000 zł Prochowice, ul. Kościuszki 3 · 03.01.2020 4 695 ~ 132 ~ m² · 565 m Budynek 30 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska · 15.06.2018 1 792 ~ 17 ~ m² · 193 m Budynek 140 000 zł Prochowice, ul. Młyńska 8 · 05.06.2018 1 353 ~ 103 ~ m² · 307 m Budynek 192 000 zł Prochowice, ul. Sienkiewicza 21 · 21.03.2018 1 742 ~ 110 ~ m² · 823 m Budynek 55 000 zł Prochowice, ul. Kościuszki 8a · 29.12.2017 262 ~ 210 ~ m² · 925 m Budynek 3 000 zł 17.10.2017 2 309 ~ 1 ~ m² · 285 m Budynek 160 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 45 · 29.06.2017 1 082 ~ 148 ~ m² · 332 m Budynek 170 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 29 · 24.04.2017 850 ~ 200 ~ m² · 495 m Budynek 400 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 24a · 10.11.2016 1 585 ~ 252 ~ m² · 487 m Budynek 565 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 22 · 20.09.2016 4 016 ~ 141 ~ m² · 543 m Budynek 385 000 zł Prochowice, ul. Jagiellońska 10 · 19.07.2016 13 285 ~ 29 ~ m² · 347 m Budynek 345 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 29 · 17.06.2016 2 595 ~ 133 ~ m² · 627 m Budynek 260 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 25 · 26.04.2016 1 907 ~ 136 ~ m² · 621 m Budynek 170 000 zł Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 55 · 15.04.2016 1 751 ~ 97 ~ m² · 693 m Budynek 130 000 zł Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego 22 · 08.04.2016 796 ~ 163 ~ m² · 727 m Budynek 100 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 45 · 29.12.2015 910 ~ 110 ~ m² · 307 m Budynek 155 000 zł Prochowice, ul. Mickiewicza 12 · 29.09.2015 1 473 ~ 105 ~ m² · 569 m Budynek 50 000 zł Prochowice, ul. Gen. Świerczewskiego · 18.09.2015 446 ~ 112 ~ m² · 956 m Budynek 701 100 zł Prochowice, ul. Kochanowskiego-Wolności · 10.09.2015 3 653 ~ 192 ~ m² · 37 m Budynek 130 000 zł Prochowice, ul. Mieszka I 21 · 27.07.2015 1 069 ~ 122 ~ m² · 526 m Budynek 280 000 zł Prochowice, ul. Przodowników Pracy 6 · 01.07.2015 2 828 99 m² · 805 m Budynek 40 000 zł Prochowice, ul. Pocztowa 8 · 22.04.2015 83 ~ 482 ~ m² · 347 m Budynek 310 000 zł Prochowice, ul. Kochanowskiego 27 · 15.09.2014 2 218 ~ 140 ~ m² · 299 m Budynek 80 000 zł Prochowice, ul. Legnicka 43 · 11.08.2014 590 ~ 136 ~ m² · 476 m Budynek 180 000 zł Prochowice, ul. Marsz. Roli- Żymierskiego 5 · 12.04.2014 2 402 ~ 75 ~ m² · 804 m Budynek 151 000 zł Prochowice, ul. Śląska 13 · 02.12.2013 1 404 ~ 108 ~ m² · 618 m Budynek 85 000 zł Prochowice, ul. Wrocławska 45 · 14.11.2013 774 ~ 110 ~ m² · 307 m Budynek 6 100 zł Prochowice, ul. Pożarnicza · 03.10.2013 40 ~ 151 ~ m² · 189 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kochanowskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Prochowice Jednostka ewidencyjna Prochowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 2, Prochowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
109 347 zł
Powierzchnia
175,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 109 347 zł 624 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −88,4% mediana: 5 400 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 95 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
  • Cena o 88,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 400 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wrocławska 122,3 m² · 2025-06 · 192 m 199 000 zł 1 628 zł/m² ul. Przechodnia 56,5 m² · 2024-10 · 198 m 300 000 zł 5 308 zł/m² ul. Kochanowskiego 72,1 m² · 2026-04 · 270 m 650 000 zł 9 015 zł/m² ul. Jagiellońska 141,7 m² · 2025-08 · 490 m 510 000 zł 3 600 zł/m² ul. Jagiellońska 58,4 m² · 2025-08 · 506 m 510 000 zł 8 732 zł/m² ul. Wojska Polskiego 81,9 m² · 2026-03 · 668 m 450 000 zł 5 493 zł/m² ul. Wojska Polskiego 34,8 m² · 2026-03 · 691 m 450 000 zł 12 916 zł/m² ul. Powstańców Wielkopolskich 71,1 m² · 2024-12 · 858 m 300 000 zł 4 221 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 445 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 467 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości