Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 140 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 664 450 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

12.02.2026

Cena brutto

664 450 zł

122

zł / m²

1 139,8 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 664 450 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 191_BUD (969 m²), budynek nr 375_BUD (170 m²) oraz działkę nr 224/2 (5 457 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Pow. działek 5 457 m²

Śr. cena / m² (szac.) 122 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Rynek Wtórny

Data 12.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Jaworowska, Prochowice

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

020907_4.0004.191_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

191_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

664 450 zł

Cena / m²

685 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020907_4.0004.375_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

375_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

664 450 zł

Cena / m²

3 898 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020907_4.0004.224/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

224/2

Powierzchnia ewidencyjna

5 457 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto

664 450 zł

Cena / m²

583 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0004.224/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 445 zł/m² 2021 14 transakcji

1 368 zł/m² 2022 5 transakcji

4 884 zł/m² 2023 10 transakcji

4 930 zł/m² 2024 18 transakcji

2 807 zł/m² 2025 12 transakcji

6 023 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Jaworowska, Prochowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jaworowska Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Prochowice Jednostka ewidencyjna Prochowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 4 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

664 450 zł

Powierzchnia

1 139,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 664 450 zł 583 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −87,4% mediana: 4 632 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 504–2 014

0 2 014–3 524

3 3 524–5 034

4 5 034–6 544

0 6 544–8 054

1 8 054–9 563

0 9 563–11 073

1 11 073–12 583

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 190 m ?
Cena o 87,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 632 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+8,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jaworowska 969,3 m² · 2026-02 · 17 m ul. Jaworowska 170,5 m² · 2026-02 · 23 m ul. Jagiellońska 58,4 m² · 2025-08 · 624 m ul. Jagiellońska 141,7 m² · 2025-08 · 641 m ul. Rogowska 204,6 m² · 2025-05 · 686 m ul. Przechodnia 56,5 m² · 2024-10 · 688 m ul. Wrocławska 122,3 m² · 2025-06 · 725 m ul. Wolności 13,9 m² · 2024-09 · 837 m ul. Wolności 58,1 m² · 2024-09 · 846 m ul. Polna 1 415,9 m² · 2025-07 · 924 m ul. Jaworowska 132,8 m² · 2026-03 · 954 m ul. Wojska Polskiego 90,6 m² · 2024-09 · 964 m ul. Polna 1 684 m² · 2026-03 · 1063 m ul. Polna 101,7 m² · 2026-03 · 1076 m ul. Wojska Polskiego 34,8 m² · 2026-03 · 1086 m ul. Wojska Polskiego 81,9 m² · 2026-03 · 1088 m ul. Niepodległości 121,1 m² · 2025-09 · 1126 m ul. Powstańców Wielkopolskich 71,1 m² · 2024-12 · 1138 m ul. Kochanowskiego 72,1 m² · 2026-04 · 1145 m ul. Powstańców Wielkopolskich 20,2 m² · 2024-12 · 1154 m ul. Niepodległości 24,2 m² · 2025-04 · 1186 m ul. Niepodległości 84,9 m² · 2025-04 · 1193 m ul. Kościuszki 1 133,7 m² · 2025-08 · 1871 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

3 445 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?

8 276,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?

88,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?

25,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 456 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 467 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 87,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,3%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 87,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.