Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 30 czerwca 2023

  • 30 czerwca 2023

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

9 600m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
9 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12140
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 600 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0002.750Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

54SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 593,90 m² z 9 506,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 891,89 m² z 9 506,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,63 m² z 9 506,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7,47 m² z 9 506,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 506,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielętniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 1 059 m²

    63 540 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 862 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 062 m²

    53 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 8 555 m²

    21 388 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 555 m²
    • w odległości 972 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 882 m²

    94 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 882 m²
    • w odległości 890 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 2 114 m²

    105 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 114 m²
    • w odległości 903 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 1 063 m²

    53 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 930 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 1 158 m²

    57 900 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 848 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 1 056 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 20 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 811 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 7 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 740 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 3 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 122 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 1 285 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 222 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 993 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 993 m²
    • w odległości 253 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 902 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 273 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 2 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 464 m

  16. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2024, 65 700 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 700 m²
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 16 800 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2023, 187 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 306 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 564 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 762 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 445 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 445 m²
    • w odległości 182 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2017, 12 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 177 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 5 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 739 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 8 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 286 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 10 722 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 722 m²
    • w odległości 299 m

  26. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016, 36 500 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 500 m²
    • w odległości 510 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2015, 2 028 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • w odległości 490 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 600 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl