metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

01.06.2021 Szwedzka 19, Szczecin
Cena brutto
705 000 zł
6 074
zł / m² lokalu
116,06 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.06.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 705 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Szwedzka 19, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (116 m²), budynek nr 351_BUD (192 m²) oraz działkę nr 215 (587 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.3076.215Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 587,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 352,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
972 zł/m² 2021 11 transakcji
8 506 zł/m² 2022 8 transakcji
9 391 zł/m² 2023 5 transakcji
10 625 zł/m² 2024 5 transakcji
11 771 zł/m² 2025 5 transakcji
8 340 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Szwedzka 19, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nad Odrą 76)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Szwedzka 19

do 1 km
Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 03.06.2026 12 559 43 m² · 326 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 22.01.2026 4 121 18 m² · 299 m Lokal 580 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 29.12.2025 13 583 43 m² · 326 m Lokal 950 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 17.11.2025 13 610 70 m² · 326 m Lokal 720 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 26.06.2025 8 466 85 m² · 57 m Lokal 638 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 10.02.2025 7 786 82 m² · 57 m Lokal 629 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 03.06.2024 10 625 59 m² · 299 m Lokal 719 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 14.02.2024 9 399 77 m² · 299 m Lokal 400 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 19.01.2024 6 104 66 m² · 311 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 25.10.2023 2 451 14 m² · 57 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 11.08.2023 486 31 m² · 311 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 30.06.2023 9 983 59 m² · 326 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 1 · 11.04.2023 10 793 59 m² · 333 m Lokal 540 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 21.03.2023 9 391 58 m² · 326 m Lokal 960 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19 · 01.12.2022 8 438 114 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 22.11.2022 8 824 51 m² · 326 m Lokal 694 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 05.05.2022 7 851 88 m² · 299 m Lokal 679 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 20.04.2022 9 884 69 m² · 326 m Lokal 1 250 000 zł Szczecin, ul. Fińska 17A · 22.03.2022 8 087 155 m² · 220 m Lokal 43 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 25.01.2022 1 394 31 m² · 311 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 12.01.2022 8 574 51 m² · 57 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 17.12.2021 9 212 67 m² · 326 m Lokal 539 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 26.10.2021 13 178 41 m² · 326 m Lokal 570 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 11.10.2021 9 913 58 m² · 326 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 09.09.2021 972 31 m² · 311 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 13.08.2021 324 31 m² · 311 m Lokal 361 100 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 07.07.2021 5 366 67 m² · 326 m Lokal 381 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 10.06.2021 9 315 41 m² · 326 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Pegaza · 07.06.2021 905 22 m² · 333 m Lokal 38 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 07.04.2021 49 771 m² · 311 m Lokal 19 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 02.03.2021 25 771 m² · 311 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Duńska 67 · 08.01.2021 486 31 m² · 311 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 01.09.2020 8 711 57 m² · 333 m Lokal 519 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 26.08.2020 7 781 67 m² · 333 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 22.05.2020 6 967 69 m² · 333 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 13.05.2020 6 250 82 m² · 333 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 13.05.2020 8 131 66 m² · 333 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 29 · 15.04.2020 7 116 53 m² · 333 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 25.03.2020 824 18 m² · 298 m Lokal 493 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 19.02.2020 5 577 88 m² · 298 m Lokal 3 080 795 zł Szczecin, ul. Duńska 73 · 20.11.2019 4 820 639 m² · 255 m Lokal 10 000 zł 10.10.2019 13 771 m² · 306 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 02.04.2019 5 850 81 m² · 333 m Lokal 254 000 zł 19.03.2019 6 488 39 m² · 306 m Lokal 10 000 zł 28.12.2018 324 31 m² · 306 m Lokal 750 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 4 · 16.11.2018 6 588 114 m² · 298 m Lokal 280 000 zł 28.05.2018 5 097 55 m² · 300 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.05.2018 7 123 73 m² · 333 m Lokal 387 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 14.05.2018 5 774 67 m² · 52 m Lokal 418 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.04.2018 5 380 78 m² · 333 m Lokal 435 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 19.02.2018 3 169 137 m² · 52 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 02.02.2018 5 893 58 m² · 333 m Lokal 292 500 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 12.01.2018 4 402 66 m² · 52 m Lokal 7 000 zł 09.01.2018 9 771 m² · 300 m Lokal 568 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 08.01.2018 6 249 91 m² · 333 m Lokal 273 000 zł 13.11.2017 4 192 65 m² · 300 m Lokal 320 200 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 20.10.2017 1 293 248 m² · 331 m Lokal 395 000 zł 19.09.2017 463 854 m² · 300 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Fińska 17 · 05.07.2017 3 904 154 m² · 222 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 03.04.2017 5 867 59 m² · 333 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Szwedzka 19c · 13.03.2017 4 149 82 m² · 52 m Lokal 8 800 zł 21.02.2017 11 771 m² · 300 m Lokal 552 500 zł Szczecin, ul. Fińska 17 · 04.01.2017 3 575 155 m² · 222 m Lokal 227 001 zł 04.01.2017 4 161 55 m² · 300 m Lokal 43 000 zł 24.11.2016 56 771 m² · 300 m Lokal 364 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 23.11.2016 7 663 48 m² · 333 m Lokal 8 000 zł 22.11.2016 10 771 m² · 300 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 21.11.2016 20 199 m² · 331 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Duńska 75 · 02.03.2016 3 900 142 m² · 273 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 1 · 16.12.2015 5 012 86 m² · 331 m Lokal 10 000 zł 25.05.2015 13 771 m² · 300 m Lokal 4 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 27.04.2015 20 199 m² · 331 m Lokal 712 000 zł Szczecin, ul. Duńska 75 · 04.04.2015 4 890 146 m² · 273 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Fińska 19 · 25.02.2015 2 992 167 m² · 231 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2015 6 145 54 m² · 333 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Fińska 19 · 11.02.2015 4 391 157 m² · 231 m Lokal 409 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 09.09.2014 5 557 74 m² · 333 m Lokal 300 000 zł 23.06.2014 3 824 78 m² · 331 m Lokal 185 000 zł 28.03.2014 4 459 41 m² · 300 m Lokal 11 500 zł 31.01.2014 15 771 m² · 300 m Lokal 21 000 zł 03.01.2014 27 771 m² · 300 m Lokal 340 000 zł 19.12.2013 4 745 72 m² · 300 m Lokal 400 000 zł 20.09.2013 469 854 m² · 300 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 29.08.2013 4 074 76 m² · 298 m Lokal 245 000 zł 29.07.2013 4 490 55 m² · 300 m Lokal 268 000 zł 12.04.2013 324 826 m² · 300 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 19.12.2012 302 199 m² · 331 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 05.12.2012 5 676 37 m² · 333 m Lokal 861 000 zł 28.11.2012 1 347 639 m² · 268 m Lokal 275 000 zł 11.10.2012 5 862 47 m² · 300 m Lokal 275 000 zł 11.10.2012 5 862 47 m² · 300 m Lokal 25 500 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 26.09.2012 128 199 m² · 331 m Lokal 180 000 zł 27.08.2012 4 598 39 m² · 300 m Lokal 430 000 zł 15.06.2012 5 711 75 m² · 268 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Pegaza · 10.05.2012 1 288 263 m² · 331 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 27.02.2012 1 238 263 m² · 331 m Lokal 400 000 zł 13.01.2012 5 313 75 m² · 268 m Lokal 310 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 17.05.2011 4 844 64 m² · 331 m Lokal 360 000 zł 10.05.2011 4 460 81 m² · 52 m Lokal 375 050 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 06.05.2011 5 860 64 m² · 331 m Lokal 279 500 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 28.04.2011 1 128 248 m² · 331 m Lokal 278 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3a · 21.04.2011 1 122 248 m² · 331 m Lokal 348 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 13.04.2011 6 654 52 m² · 333 m Lokal 392 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 19.01.2011 6 988 56 m² · 333 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 23.12.2010 1 168 64 m² · 333 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 10.12.2010 606 17 m² · 298 m Lokal 351 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 30.11.2010 4 808 73 m² · 333 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 10.08.2010 7 072 40 m² · 333 m Lokal 763 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 4 · 02.08.2010 6 702 114 m² · 290 m Lokal 327 000 zł 28.12.2009 4 921 66 m² · 52 m Lokal 296 000 zł Szczecin, ul. Pegaza 3 · 07.05.2009 5 879 50 m² · 330 m Lokal 305 000 zł 10.03.2009 5 553 55 m² · 300 m Lokal 270 000 zł 31.10.2008 332 813 m² · 300 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 27.10.2008 4 878 57 m² · 333 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 13.10.2008 6 569 69 m² · 333 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 02.10.2008 6 364 50 m² · 333 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 12.09.2008 6 598 68 m² · 333 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 08.07.2008 6 206 43 m² · 333 m Lokal 418 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 19.06.2008 5 245 80 m² · 333 m Lokal 421 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 21.05.2008 5 289 80 m² · 333 m Lokal 427 725 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 08.05.2008 5 235 82 m² · 333 m Lokal 267 396 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 09.04.2008 4 766 56 m² · 333 m Lokal 209 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 28.03.2008 4 914 43 m² · 333 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 28.03.2008 6 893 43 m² · 333 m Lokal 294 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 27.03.2008 5 880 50 m² · 333 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 26.03.2008 5 787 53 m² · 333 m Lokal 519 086 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 26.03.2008 4 005 130 m² · 333 m Lokal 272 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 26.03.2008 4 751 57 m² · 333 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 504 43 m² · 333 m Lokal 289 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 526 52 m² · 333 m Lokal 412 625 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 297 78 m² · 333 m Lokal 204 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 514 37 m² · 333 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.03.2008 5 400 54 m² · 333 m Lokal 384 735 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 17.03.2008 4 669 82 m² · 333 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 14.03.2008 5 788 81 m² · 333 m Lokal 215 600 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 14.03.2008 5 014 43 m² · 333 m Lokal 506 522 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 13.03.2008 4 981 102 m² · 333 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 11.03.2008 5 159 50 m² · 333 m Lokal 223 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 10.03.2008 4 530 49 m² · 333 m Lokal 438 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 10.03.2008 4 326 101 m² · 333 m Lokal 190 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.03.2008 4 723 40 m² · 333 m Lokal 222 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.03.2008 5 640 39 m² · 333 m Lokal 339 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.03.2008 4 362 78 m² · 333 m Lokal 262 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.03.2008 4 691 56 m² · 333 m Lokal 197 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.03.2008 4 684 42 m² · 333 m Lokal 427 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 03.03.2008 5 207 82 m² · 333 m Lokal 324 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 29.02.2008 4 443 73 m² · 333 m Lokal 495 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 29.02.2008 5 140 96 m² · 333 m Lokal 362 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 28.02.2008 5 269 69 m² · 333 m Lokal 389 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 28.02.2008 4 052 96 m² · 333 m Lokal 257 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 25.02.2008 5 196 50 m² · 333 m Lokal 367 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 25.02.2008 5 384 68 m² · 333 m Lokal 392 727 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 4 311 91 m² · 333 m Lokal 354 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 4 888 73 m² · 333 m Lokal 411 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 5 290 78 m² · 333 m Lokal 337 985 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 4 655 73 m² · 333 m Lokal 307 292 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 5 326 58 m² · 333 m Lokal 303 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 22.02.2008 4 403 69 m² · 333 m Lokal 359 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 21.02.2008 5 277 68 m² · 333 m Lokal 193 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2008 4 727 41 m² · 333 m Lokal 254 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2008 4 326 59 m² · 333 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2008 5 325 68 m² · 333 m Lokal 339 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2008 4 850 70 m² · 333 m Lokal 345 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 20.02.2008 5 248 66 m² · 333 m Lokal 263 761 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 19.02.2008 5 275 50 m² · 333 m Lokal 259 250 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 18.02.2008 4 424 59 m² · 333 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 18.02.2008 5 903 64 m² · 333 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 18.02.2008 5 210 74 m² · 333 m Lokal 289 236 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 4 174 69 m² · 333 m Lokal 384 234 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 5 709 67 m² · 333 m Lokal 222 375 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 4 721 47 m² · 333 m Lokal 217 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 06.02.2008 5 075 43 m² · 333 m Lokal 421 800 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 05.02.2008 5 715 74 m² · 333 m Lokal 293 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 05.02.2008 5 470 54 m² · 333 m Lokal 367 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.02.2008 5 261 70 m² · 333 m Lokal 355 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.02.2008 4 835 74 m² · 333 m Lokal 222 210 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.02.2008 4 698 47 m² · 333 m Lokal 393 923 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 04.02.2008 5 352 74 m² · 333 m Lokal 395 060 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 01.02.2008 5 923 67 m² · 333 m Lokal 334 000 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 01.02.2008 4 751 70 m² · 333 m Lokal 254 500 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 01.02.2008 4 696 54 m² · 333 m Lokal 259 350 zł Szczecin, ul. Szczecińska 28,29,30,31,32 · 31.01.2008 5 565 47 m² · 333 m Lokal 430 000 zł 06.09.2007 5 056 85 m² · 52 m Lokal 342 000 zł 29.06.2007 5 158 66 m² · 52 m Lokal 345 000 zł 06.03.2007 0 m² · 300 m Lokal 110 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 02.02.2007 1 858 59 m² · 298 m Lokal 300 000 zł 12.01.2007 4 476 67 m² · 52 m Lokal 163 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 27.12.2006 3 218 51 m² · 298 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 14.12.2006 2 972 77 m² · 298 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 13.12.2006 2 092 77 m² · 298 m Lokal 158 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 13.12.2006 2 013 79 m² · 298 m Lokal 213 000 zł Szczecin, ul. Wapienna 2 · 13.12.2006 3 598 59 m² · 298 m Lokal 270 000 zł 19.09.2006 5 128 53 m² · 52 m Lokal 14 000 zł 07.09.2006 18 771 m² · 300 m Lokal 140 000 zł 20.01.2005 3 348 42 m² · 300 m Lokal 140 000 zł 06.10.2004 172 813 m² · 300 m Lokal 270 000 zł 29.07.2004 3 120 87 m² · 300 m Lokal 800 000 zł 08.07.2004 1 284 623 m² · 268 m Lokal 168 000 zł 07.07.2004 1 975 85 m² · 57 m Lokal 20 000 zł 19.05.2004 679 29 m² · 57 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szwedzka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nad Odrą 76, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
705 000 zł
Powierzchnia
116,06 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 705 000 zł 6 074 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −45,2% mediana: 11 089 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
  • Cena o 45,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 089 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szwedzka 85,1 m² · 2025-06 · 57 m 720 000 zł 8 466 zł/m² ul. Szwedzka 52,5 m² · 2025-02 · 57 m 618 000 zł 11 771 zł/m² ul. Szczecińska 69,8 m² · 2025-11 · 326 m 950 000 zł 13 610 zł/m² ul. Szczecińska 42,7 m² · 2025-12 · 326 m 580 000 zł 13 583 zł/m² ul. Szczecińska 69,3 m² · 2025-09 · 334 m 760 000 zł 10 967 zł/m² ul. Duńska 72,9 m² · 2025-07 · 339 m 670 000 zł 9 194 zł/m² ul. Szczecińska 42,6 m² · 2026-06 · 341 m 535 000 zł 12 559 zł/m² ul. Pegaza 63 m² · 2025-06 · 344 m 787 000 zł 12 492 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 089 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 45,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości