Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 13 stycznia 2025

  • 13 stycznia 2025

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

469zł/m²

Powierzchnia działki

384m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
469 zł/m²
Powierzchnia działki
384 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66441A3985B24F34943D21CD1DB6BFC2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 384 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 469 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

384 m² 469 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.60/289Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 460,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 383,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 168 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 371 m
200 000 zł 47 zł/m² 4 223 m² 5 stycznia 2026 222 m
16 408 zł 191 zł/m² 86 m² 20 listopada 2025 212 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 2 października 2025 473 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 4 września 2025 491 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 350 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 29 lipca 2025 490 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 437 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 455 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 420 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 315 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Fiołkowa 6
 247 000 zł 657 zł/m² 376 m² 27 lutego 2025 183 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 403 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 350 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 256 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 341 m
40 000 zł 266 zł/m² 150,25 m² 12 czerwca 2024 110 m
175 000 zł 697 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2024 129 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 416 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 387 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 408 m
180 000 zł 45 zł/m² 4 000 m² 18 grudnia 2023 241 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 280 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 231 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 304 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 416 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 432 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 382 m
60 000 zł 273 zł/m² 220 m² 28 marca 2023 263 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 145 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 348 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 26 października 2022 496 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 446 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 206 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 458 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 100 m
149 000 zł 1 656 zł/m² 90 m² 16 maja 2022 115 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 343 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 386 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 422 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 125 m² 15 marca 2022 227 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 368 m
605 000 zł 295 zł/m² 2 051 m² 5 stycznia 2022 209 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 254 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 290 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 307 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 310 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 315 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 329 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 338 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 244 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 265 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 272 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 274 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 286 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 295 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 350 m
272 000 zł 16 zł/m² 17 000 m² 16 listopada 2021 406 m
279 825 zł 308 zł/m² 910 m² 16 września 2021 239 m
70 000 zł 164 zł/m² 427 m² 26 sierpnia 2021 196 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 83 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 280 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 285 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 305 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 305 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 89 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 145 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 463 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 17 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 389 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 4
 200 000 zł 107 zł/m² 1 872 m² 4 września 2020 193 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 14 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 50 m
83 000 zł 117 zł/m² 708 m² 23 lipca 2020 262 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 206 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 45 m
103 529 zł 210 zł/m² 493 m² 2 kwietnia 2020 214 m
69 999 zł 217 zł/m² 323 m² 2 kwietnia 2020 264 m
70 400 zł 200 zł/m² 352 m² 30 marca 2020 265 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 346 m
66 000 zł 245 zł/m² 269 m² 11 marca 2020 241 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 326 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 121 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 453 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 29 sierpnia 2019 159 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 414 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 330 m
70 000 zł 217 zł/m² 322 m² 26 marca 2019 279 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 339 m
Działka
Nowy Dębiec
 63 960 zł 198 zł/m² 323 m² 31 października 2018 279 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 3 października 2018 190 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 237 m
10 000 zł 48 zł/m² 210 m² 26 lutego 2018 139 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 446 m
65 000 zł 76 zł/m² 851 m² 28 lipca 2017 259 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 206 m
22 263 zł 124 zł/m² 179 m² 24 maja 2017 385 m
7 872 zł 125 zł/m² 63 m² 24 maja 2017 408 m
45 000 zł 120 zł/m² 376 m² 29 marca 2017 183 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 376 m
55 000 zł 77 zł/m² 716 m² 6 października 2016 281 m
49 200 zł 136 zł/m² 363 m² 17 czerwca 2016 214 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 241 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 386 m
60 000 zł 110 zł/m² 547 m² 15 lipca 2015 284 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 336 m
45 000 zł 188 zł/m² 239 m² 15 czerwca 2015 225 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 185 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 227 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 378 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 454 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 136 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 151 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 264 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 198 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 336 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 382 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 339 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 382 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 414 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 436 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 468 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 348 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 370 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 392 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 458 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 480 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 361 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 403 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 425 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 446 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 490 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 207 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna
 50 000 zł 251 zł/m² 199 m² 1 lipca 2013 291 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 274 m
130 000 zł 8,61 zł/m² 15 100 m² 2 kwietnia 2013 299 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 445 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 452 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 308 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 165 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 480 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 150 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 413 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 308 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 244 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 173 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 346 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 318 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 148 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 454 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 484 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 306 m
66 500 zł 462 zł/m² 144 m² 26 kwietnia 2010 242 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 429 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 140 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 266 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 205 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 318 m
80 000 zł 207 zł/m² 387 m² 23 września 2009 288 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 194 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 233 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 239 m
50 000 zł 214 zł/m² 234 m² 24 sierpnia 2009 249 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 453 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 365 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 374 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 328 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 326 m
55 000 zł 129 zł/m² 427 m² 24 listopada 2008 196 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 209 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 221 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 227 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 299 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 314 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 235 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 488 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 235 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 354 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 421 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 59 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 336 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 268 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 287 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 415 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 487 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 230 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 298 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 466 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 92 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 333 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 236 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 236 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 339 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 138 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 110 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 454 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 464 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 140 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 193 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 384 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl