Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.07.2024 Kozowo, Kozowo

Cena brutto

175 000 zł

zł / m²

44 700 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kozowo, ul. Kozowo, obejmującą działkę o powierzchni 44 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 175 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 4 zł

Powierzchnia 44 700 m²

Pow. gruntu 44 700 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.07.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kozowo, Kozowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kozowo, Kozowo

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022202_2.0014.194 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

194

Powierzchnia ewidencyjna

44 700 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

175 000 zł

Cena / m²

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Kozowo, ul. Kozowo

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0014.194Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 zł/m² 2007 1 transakcja

1 zł/m² 2010 1 transakcja

1 zł/m² 2013 1 transakcja

2 zł/m² 2016 1 transakcja

2 zł/m² 2017 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Kozowo, Kozowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozowo)

Sprzedane działki w pobliżu – Kozowo, ul. Kozowo

do 1 km

Działka 73 000 zł Kozowo, ul. Kozowo · 09.10.2023 3 28 200 m² · 545 m Działka 128 000 zł Kozowo, ul. Kozowo · 16.03.2021 2 51 500 m² · 200 m Działka 137 000 zł Kozowo, ul. Kozowo · 14.11.2018 2 60 500 m² · 269 m Działka 21 320 zł Kozowo, ul. Kozowo · 11.12.2017 2 12 600 m² · 379 m Działka 190 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 30.12.2016 2 76 811 m² · 695 m Działka 619 300 zł Kozowo, ul. Kozowo · 17.08.2015 2 281 500 m² · 517 m Działka 24 200 zł Kozowo, ul. Kozowo · 24.01.2013 1 17 300 m² · 152 m Działka 17 000 zł Kozowo, ul. Kozowo · 09.10.2012 1 30 600 m² · 269 m Działka 190 000 zł Boraszyce Wielkie, ul. Boraszyce Wielkie · 30.03.2010 1 185 607 m² · 864 m Działka 13 000 zł Kozowo, ul. Kozowo · 18.01.2007 2 7 100 m² · 917 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Kozowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 44 700 m² została zawarta za kwotę 175 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kozowo Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wińsko Jednostka ewidencyjna Wińsko - gmina wiejska, Kozowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kozowo, Kozowo Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

175 000 zł

Powierzchnia

44 700 m²

Cena za metr kwadratowy

4 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 175 000 zł 4 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −71,4% mediana: 14 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 3–9

1 9–15

2 15–21

0 21–26

0 26–32

1 32–38

1 38–44

2 44–49

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 97 m ?
Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−85,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kozowo 44 700 m² · 2024-07 · 0 m ul. Kozowo 2 700 m² · 2022-06 · 1126 m ul. Kozowo 1 010 m² · 2023-12 · 1318 m Kozowo 1 010 m² · 2024-02 · 1356 m ul. Kozowo 14 500 m² · 2025-10 · 1357 m Kozowo 1 012 m² · 2024-02 · 1375 m ul. Kozowo 800 m² · 2023-06 · 1391 m ul. Kozowo 5 000 m² · 2022-03 · 1440 m ul. Kozowo 2 000 m² · 2022-01 · 1474 m ul. Kozowo 2 700 m² · 2023-09 · 1486 m ul. Węgrzce 85 434 m² · 2025-05 · 1847 m ul. Węgrzce 6 638 m² · 2024-07 · 1866 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wińsko ?

7 679 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wińsko ?

-5,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wińsko ?

8,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wińsko ?

9 150,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wińsko ?

7 777 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wińsko ?

1 341 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 85,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 71,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.