Obręb ewidencyjny · wołowski

Ceny mieszkań wołowski — obręb ewidencyjny Kozowo (Kozowo)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Kozowo 022202_2.0014 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

335 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

9 000 zł

Mediana metrażu

26,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 12 sierpnia 2026

Opis obszaru

Kozowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 335 zł/m², a mediana metrażu 26,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	836 zł/m²	61 860 zł	54,1 m²
Garaże	1	405 zł/m²	6 600 zł	16,3 m²
Inne lokale	1	2 513 zł/m²	40 954 zł	16,3 m²
Działki budowlane	6	11 zł/m²	44 000 zł	1 350,0 m²
Działki rolne	45	1 zł/m²	24 600 zł	5 000,0 m²
Działki pozostałe	5	4 zł/m²	17 500 zł	11 200,0 m²
Budynki	16	749 zł/m²	36 000 zł	60,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 656 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 434 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 61 860 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wińsko mieszkało 7 679 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 151 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 61 860 zł
Mediana ceny za m²: 836 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 126 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 969 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wołowski
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 61 860 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 85 513 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 119 633 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,9%

Saldo migracji 2025 -44 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim

9 969 zł+149,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 151 zł+202,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

106,3%+9,9

Stopa bezrobocia?

11,0%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

8,7%-1,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wińsko

7 679 -8,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 78549,3%-8,6%

Kobiety?

3 89450,7%-9,1%

Wiek

0-14 lat?

1 06013,8%-12,8%

15-29 lat?

1 21915,9%-32,4%

30-44 lata?

1 59920,8%-10,0%

45-64 lata?

2 14227,9%-6,4%

65+?

1 65921,6%+23,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wińsko ubyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.

-44 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-5,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,0-3,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

Wymeldowania?

138

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim

18,8+3,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,8+0,2

Wodociąg?

7 777-8,5%

Kanalizacja?

1 341+30,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
30.03.2026	Kozowo 42, Kozowo Lokal 15_LOK	9 000 zł	335 zł/m² ?	26,9 m² ?	1/1 ?	2	1
20.02.2024	42, Kozowo Lokal 14_LOK	12 900 zł	256 zł/m² ?	50,4 m² ?	1/1 ?	3	2
15.11.2023	42, Kozowo Lokal 12_LOK	147 000 zł	2 541 zł/m² ?	57,9 m² ?	1/1 ?	3	2
15.11.2022	Kozowo 42, Kozowo Lokal 11_LOK	89 000 zł	2 097 zł/m² ?	42,4 m² ?	1/1 ?	2	3
07.03.2017	Kozowo 42, Kozowo Lokal 5_LOK	62 000 zł	776 zł/m² ?	79,9 m² ?	1/1 ?	3	2
16.06.2016	Kozowo 42, Kozowo Lokal 5_LOK	61 720 zł	772 zł/m² ?	79,9 m² ?	—	3	2
28.09.2012	42, Kozowo Lokal	40 954 zł	916 zł/m² ?	44,7 m² ?	—	3	2
24.09.2012	42, Kozowo Lokal	68 719 zł	897 zł/m² ?	76,7 m² ?	—	5	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wołowskim