Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 185 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.07.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.07.2020 Ludowa 40, Wołów

Cena brutto

54 000 zł

zł / m²

185,32 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 185 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Ludowa 40, Wołów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3820_BUD (158 m²), budynek nr 6561_BUD (28 m²), działkę nr 10/1 (119 m²) oraz działkę nr 9 (601 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 720 m²

Śr. cena / m² (szac.) 75 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.07.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Ludowa 40, Wołów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa 40, Wołów

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

022203_4.0001.3820_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

3820_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Ludowa 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

022203_4.0001.6561_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

6561_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Ludowa 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_18.10/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

10/1

Powierzchnia ewidencyjna

119 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

54 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Ludowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_18.9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

601 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

54 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

75 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Ludowa 40

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022203_4.0001.AR_18.9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_18.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022203_4.0001.AR_18.10/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_18.10/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 816 zł/m² 2019 17 transakcji

2 860 zł/m² 2020 7 transakcji

2 641 zł/m² 2021 27 transakcji

9 028 zł/m² 2022 13 transakcji

4 967 zł/m² 2024 5 transakcji

8 433 zł/m² 2025 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa 40, Wołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wołów, ul. Ludowa 40

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ludowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wołów, Wołów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

54 000 zł

Powierzchnia

185,32 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 54 000 zł 291 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −97,2% mediana: 10 357 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 4 124–6 093

1 6 093–8 063

1 8 063–10 033

1 10 033–12 002

1 12 002–13 972

0 13 972–15 941

0 15 941–17 911

1 17 911–19 880

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 161 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
Cena o 97,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 357 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+108,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gajowa 17,4 m² · 2025-08 · 291 m ul. Gajowa 54,4 m² · 2025-08 · 308 m ul. Krzywy Wołów 42,3 m² · 2025-05 · 779 m ul. Krzywy Wołów 84,6 m² · 2025-05 · 785 m ul. Krzywy Wołów 49,8 m² · 2025-06 · 951 m ul. Krzywy Wołów 83,3 m² · 2025-06 · 963 m ul. Inwalidów Wojennych 813,8 m² · 2026-04 · 1033 m ul. Jana Matejki 84,3 m² · 2024-11 · 1048 m ul. Jana Matejki 29,2 m² · 2024-11 · 1066 m ul. Wrzosowa 77 m² · 2026-02 · 1137 m ul. Koszarowa 827 m² · 2026-03 · 1204 m ul. Inwalidów Wojennych 81,4 m² · 2025-12 · 1210 m ul. Wrzosowa 76,6 m² · 2026-02 · 1214 m ul. Inwalidów Wojennych 76,8 m² · 2025-12 · 1220 m ul. Rawicka 83,9 m² · 2025-03 · 1282 m ul. Jagodowa 71 m² · 2024-10 · 1322 m ul. Jagodowa 71 m² · 2025-05 · 1322 m ul. Poziomkowa 68,4 m² · 2025-05 · 1332 m ul. Wileńska 13,8 m² · 2025-12 · 1336 m ul. Zwycięstwa 257,9 m² · 2024-11 · 1349 m ul. Ks. Franciszka Bosaka 22,7 m² · 2025-10 · 1445 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49,5 m² · 2025-01 · 1452 m ul. Komuny Paryskiej 126,1 m² · 2025-11 · 1479 m ul. Komuny Paryskiej 100,4 m² · 2025-11 · 1483 m ul. Komuny Paryskiej 18,5 m² · 2025-11 · 1495 m ul. Aleje Obrońców Lwowa 181,6 m² · 2025-12 · 1623 m ul. Wojska Polskiego 41,1 m² · 2025-12 · 1761 m ul. Ścinawska 18,3 m² · 2026-04 · 1768 m ul. Ścinawska 17,7 m² · 2025-02 · 1783 m ul. Ścinawska 20 m² · 2025-04 · 1792 m ul. Ścinawska 18 m² · 2026-03 · 1797 m ul. Ścinawska 18,4 m² · 2024-11 · 1799 m ul. Objazdowa 19,2 m² · 2025-05 · 1800 m ul. Objazdowa 18,3 m² · 2026-05 · 1820 m ul. Kazimierza Pułaskiego 49,2 m² · 2025-11 · 1849 m ul. Kazimierza Pułaskiego 19,6 m² · 2025-11 · 1875 m ul. Armii Krajowej 87,6 m² · 2025-07 · 1883 m ul. Adama Mickiewicza 18,6 m² · 2026-01 · 1918 m ul. gen. Władysława Andersa 125,9 m² · 2025-07 · 1920 m ul. gen. Władysława Andersa 101 m² · 2025-06 · 1957 m ul. Dębowa 92,2 m² · 2025-07 · 1961 m ul. gen. Władysława Andersa 68 m² · 2025-06 · 1965 m ul. Dębowa 78,2 m² · 2025-07 · 1967 m ul. Magazynowa 758,3 m² · 2024-12 · 1991 m ul. Magazynowa 279,3 m² · 2024-12 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 865 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 717 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 818 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,5%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).