Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat choszczeński
Akt notarialny z 14 kwietnia 2025 · 1, Smoleń
Cena łączna
152 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 908zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,6m²
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 908 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 78,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 66FAB6A78EBB4DD9B0563493B5994596
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 1, Smoleń
- Powiat
- powiat choszczeński
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 189 m². Łączna cena transakcji wyniosła 152 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 1, Smoleń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,6 m²), budynek, budynek, działkę nr 38 (291 m²), działkę nr 71 (516 m²) oraz działkę nr 36 (382 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320202_5.0026.71
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
122SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320202_5.0026.38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320202_5.0026.36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Choszczno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Smoleń 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Smoleń |
320 000 zł | 5 829 zł/m² | 54,9 m² | 6 września 2025 | 310 m |
|
Lokal
Smoleń |
261 000 zł | 4 718 zł/m² | 54,9 m² | 12 sierpnia 2024 | 360 m |
|
Lokal
Smoleń |
184 998 zł | 1 991 zł/m² | 90,4 m² | 7 maja 2024 | 470 m |
|
Lokal
Smoleń |
160 000 zł | 2 966 zł/m² | 53,6 m² | 8 września 2023 | 226 m |
|
Lokal
Smoleń 6 |
67 000 zł | 1 547 zł/m² | 43,3 m² | 6 czerwca 2023 | 163 m |
|
Lokal
Smoleń |
165 000 zł | 3 005 zł/m² | 54,9 m² | 13 września 2022 | 323 m |
|
Lokal
Smoleń |
150 000 zł | 2 201 zł/m² | 66,8 m² | 10 czerwca 2022 | 458 m |
|
Lokal
Smoleń |
110 000 zł | 2 004 zł/m² | 54,9 m² | 24 stycznia 2022 | 191 m |
|
Lokal
Smoleń |
206 000 zł | 3 475 zł/m² | 59 m² | 3 stycznia 2022 | 228 m |
|
Lokal
Smoleń 2 |
250 000 zł | 3 316 zł/m² | 74,8 m² | 4 października 2021 | 24 m |
|
Lokal
Smoleń |
95 000 zł | 1 730 zł/m² | 54,9 m² | 19 lipca 2021 | 271 m |
|
Lokal
Smoleń |
45 000 zł | 806 zł/m² | 55,8 m² | 15 października 2020 | 221 m |
|
Lokal
Smoleń 17 |
138 000 zł | 2 069 zł/m² | 66,7 m² | 28 sierpnia 2020 | 414 m |
|
Lokal
Smoleń |
63 000 zł | 1 533 zł/m² | 41,1 m² | 5 listopada 2019 | 354 m |
|
Lokal
Smoleń |
130 000 zł | 2 368 zł/m² | 54,9 m² | 21 marca 2019 | 354 m |
|
Lokal
Smoleń |
97 000 zł | 1 712 zł/m² | 55,5 m² | 4 marca 2019 | 458 m |
|
Lokal
Smoleń |
40 000 zł | 702 zł/m² | 57 m² | 25 maja 2018 | 226 m |
| 90 000 zł | 1 105 zł/m² | 67,9 m² | 20 grudnia 2017 | 354 m | |
| 40 000 zł | 729 zł/m² | 54,9 m² | 24 marca 2017 | 323 m | |
|
Lokal
Smoleń |
33 600 zł | 689 zł/m² | 48,8 m² | 24 sierpnia 2016 | 168 m |
| 1 400 000 zł | 23 729 zł/m² | 59 m² | 8 lipca 2016 | 228 m | |
| 78 000 zł | 1 014 zł/m² | 76,9 m² | 22 maja 2015 | 228 m | |
|
Lokal
Smoleń 2 |
124 000 zł | 1 578 zł/m² | 78,6 m² | 20 marca 2014 | 24 m |
|
Lokal
Smoleń |
38 000 zł | 1 076 zł/m² | 35,3 m² | 18 marca 2013 | 226 m |
|
Lokal
Smoleń |
87 500 zł | 968 zł/m² | 90,4 m² | 28 lutego 2012 | 458 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 152 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.