Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

09.01.2026 Wodnica
Cena brutto
65 000
54
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Wodnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 246/19 (1 200 m²), działkę nr 246/11 (16 m²) oraz działkę nr 246/29 (105 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221210_2.0022.246/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0022.246/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221210_2.0022.246/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0022.246/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221210_2.0022.246/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0022.246/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2020 7 transakcji
96 zł/m² 2021 7 transakcji
12 zł/m² 2022 1 transakcja
178 zł/m² 2023 3 transakcje
109 zł/m² 2024 2 transakcje
122 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wodnica)

Sprzedane działki w pobliżu – Wodnica

do 1 km
Działka 95 000 zł Wodnica · 29.12.2025 79 1 196 m² · 72 m Działka 200 000 zł Wodnica · 29.09.2025 166 1 208 m² · 604 m Działka 78 870 zł Wodnica · 29.08.2025 93 849 m² · 692 m Działka 240 000 zł Grabno · 19.08.2025 213 1 124 m² · 903 m Działka 60 000 zł Wodnica · 17.04.2025 40 1 496 m² · 0 m Działka 236 000 zł Grabno · 07.04.2025 210 1 124 m² · 938 m Działka 60 000 zł Wodnica · 08.01.2025 41 1 457 m² · 50 m Działka 120 000 zł Grabno · 17.10.2024 84 1 424 m² · 964 m Działka 240 000 zł Grabno · 11.09.2024 204 1 176 m² · 986 m Działka 150 000 zł Wodnica · 23.08.2024 128 1 175 m² · 519 m Działka 15 000 zł Wodnica · 20.06.2024 7 2 257 m² · 671 m Działka 120 000 zł Wodnica · 20.05.2024 106 1 135 m² · 692 m Działka 162 500 zł Grabno · 27.03.2024 156 1 042 m² · 943 m Działka 700 000 zł Wodnica · 21.03.2024 61 11 400 m² · 731 m Działka 66 600 zł Wodnica · 23.02.2024 46 1 453 m² · 150 m Działka 200 000 zł Grabno · 19.12.2023 178 1 124 m² · 953 m Działka 305 000 zł Wodnica · 30.11.2023 49 6 178 m² · 449 m Działka 88 270 zł Wodnica · 26.07.2023 21 4 111 m² · 74 m Działka 80 000 zł 11.05.2022 12 6 600 m² · 624 m Działka 160 000 zł 21.09.2021 154 1 042 m² · 943 m Działka 100 000 zł Grabno, ul. Leśna 21 · 08.07.2021 96 1 043 m² · 875 m Działka 40 000 zł 30.04.2021 24 1 670 m² · 561 m Działka 190 000 zł 29.04.2021 33 5 706 m² · 833 m Działka 80 000 zł 21.04.2021 66 1 208 m² · 598 m Działka 77 000 zł 09.04.2021 16 4 800 m² · 899 m Działka 135 000 zł 07.04.2021 42 3 200 m² · 839 m Działka 118 000 zł 05.03.2021 117 1 012 m² · 953 m Działka 132 000 zł 23.02.2021 27 4 878 m² · 938 m Działka 127 600 zł Grabno, ul. Kasztanowa 30 · 02.02.2021 26 4 881 m² · 877 m Działka 80 000 zł 08.01.2021 16 4 985 m² · 877 m Działka 100 000 zł 10.12.2020 75 1 338 m² · 937 m Działka 120 000 zł 10.11.2020 39 3 074 m² · 924 m Działka 100 000 zł 28.10.2020 20 4 898 m² · 938 m Działka 130 000 zł 21.10.2020 122 1 065 m² · 821 m Działka 90 000 zł Grabno, ul. Kasztanowa 22 · 05.10.2020 19 4 757 m² · 930 m Działka 95 000 zł Grabno, ul. Kalinowa 15 · 25.09.2020 20 4 804 m² · 933 m Działka 97 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 4 · 23.09.2020 86 1 128 m² · 684 m Działka 118 000 zł Grabno, ul. Kasztanowa 21 · 02.09.2020 24 4 828 m² · 854 m Działka 90 000 zł Grabno, ul. Kalinowa 23 · 19.06.2020 11 8 405 m² · 870 m Działka 50 000 zł 12.06.2020 16 3 109 m² · 948 m Działka 50 000 zł Wodnica 29H · 04.05.2020 31 1 628 m² · 35 m Działka 100 000 zł 12.03.2020 17 5 921 m² · 964 m Działka 75 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 8 · 04.02.2020 34 2 197 m² · 692 m Działka 95 000 zł 06.09.2019 89 1 065 m² · 821 m Działka 65 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 22 · 07.08.2019 65 1 001 m² · 582 m Działka 40 000 zł 01.08.2019 22 1 796 m² · 29 m Działka 116 000 zł Grabno, ul. Kalinowa 17 · 02.04.2019 23 4 976 m² · 877 m Działka 92 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 5 · 01.04.2019 98 940 m² · 627 m Działka 5 140 zł 22.03.2019 50 102 m² · 804 m Działka 40 000 zł 26.02.2019 25 1 628 m² · 26 m Działka 45 000 zł 26.02.2019 28 1 628 m² · 34 m Działka 80 000 zł 12.10.2018 77 1 040 m² · 895 m Działka 160 000 zł 07.09.2018 37 4 341 m² · 967 m Działka 100 000 zł 22.06.2018 62 1 606 m² · 688 m Działka 40 000 zł Wodnica 29F · 16.01.2018 15 2 756 m² · 82 m Działka 66 495 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 24 · 28.12.2017 55 1 209 m² · 592 m Działka 60 000 zł 22.12.2017 150 400 m² · 871 m Działka 93 000 zł Grabno, ul. Kasztanowa 36 · 29.11.2017 19 4 894 m² · 849 m Działka 185 000 zł 11.10.2017 62 3 000 m² · 939 m Działka 91 000 zł Grabno, ul. Leśna 21 · 31.03.2017 87 1 043 m² · 875 m Działka — zł Wodnica 34A · 03.01.2017 20 400 m² · 787 m Działka 7 000 zł 27.10.2016 12 566 m² · 868 m Działka 45 000 zł 15.07.2016 34 1 314 m² · 263 m Działka 37 000 zł 28.06.2016 13 2 878 m² · 692 m Działka 82 000 zł 25.05.2016 17 4 757 m² · 938 m Działka 60 516 zł 06.11.2015 48 1 249 m² · 898 m Działka 60 000 zł 27.08.2015 3 17 700 m² · 319 m Działka 30 228 zł 14.07.2015 2 16 600 m² · 329 m Działka 100 000 zł Grabno, ul. Lipowa 3 · 11.06.2015 95 1 054 m² · 806 m Działka 54 300 zł 22.05.2015 45 1 208 m² · 604 m Działka 50 000 zł 19.03.2015 17 3 003 m² · 592 m Działka 31 081 zł 24.06.2014 2 13 000 m² · 519 m Działka 58 000 zł 16.06.2014 3 20 300 m² · 405 m Działka 21 067 zł 10.04.2014 3 8 400 m² · 591 m Działka 86 000 zł Grabno, ul. Kasztanowa 26 · 28.11.2013 18 4 757 m² · 895 m Działka 95 000 zł 07.10.2013 20 4 827 m² · 938 m Działka 110 000 zł 27.08.2013 106 1 042 m² · 943 m Działka 185 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 5 · 02.08.2013 197 940 m² · 627 m Działka 68 000 zł Grabno, ul. Leśna 16 · 09.07.2013 61 1 114 m² · 862 m Działka 144 627 zł 10.06.2013 2 87 472 m² · 236 m Działka 59 000 zł Grabno, ul. Lipowa 20 · 10.06.2013 55 1 066 m² · 834 m Działka 90 000 zł 20.05.2013 15 5 940 m² · 925 m Działka 95 000 zł Grabno, ul. Kalinowa 18 · 02.01.2013 32 2 963 m² · 899 m Działka 100 000 zł 16.05.2012 34 2 961 m² · 963 m Działka 121 700 zł 18.10.2011 50 2 434 m² · 868 m Działka 30 000 zł 22.08.2011 27 1 113 m² · 484 m Działka 70 000 zł 13.04.2011 67 1 040 m² · 990 m Działka 9 430 zł 04.03.2011 52 183 m² · 633 m Działka 45 000 zł Grabno, ul. Kalinowa 11 · 30.12.2010 41 1 109 m² · 996 m Działka 53 020 zł 07.09.2010 10 5 302 m² · 848 m Działka 59 400 zł 07.09.2010 10 5 940 m² · 925 m Działka 11 700 zł 09.07.2010 3 3 900 m² · 977 m Działka 60 000 zł Grabno, ul. Leśna 13 · 13.01.2010 58 1 042 m² · 966 m Działka 60 000 zł 05.08.2009 9 6 318 m² · 989 m Działka 85 000 zł 10.06.2009 78 1 092 m² · 936 m Działka 56 520 zł 15.05.2009 11 5 023 m² · 895 m Działka 58 000 zł 27.04.2009 11 5 048 m² · 938 m Działka 130 230 zł 17.12.2008 30 4 341 m² · 967 m Działka 170 000 zł Wodnica, ul. Wodnica 19 · 15.10.2008 142 1 200 m² · 886 m Działka 65 000 zł 15.09.2008 22 3 000 m² · 764 m Działka 60 700 zł 01.09.2008 60 1 012 m² · 928 m Działka 37 000 zł 28.08.2008 1 30 300 m² · 439 m Działka 119 500 zł 14.08.2008 20 6 073 m² · 938 m Działka 58 000 zł 05.06.2008 11 5 049 m² · 938 m Działka 80 000 zł 23.04.2008 28 2 850 m² · 963 m Działka 40 000 zł Grabno, ul. Leśna 13 · 28.03.2008 38 1 042 m² · 966 m Działka 62 000 zł 07.03.2008 63 992 m² · 982 m Działka 54 000 zł Grabno, ul. Lipowa 18 · 12.02.2008 60 900 m² · 844 m Działka 68 520 zł Grabno, ul. Lipowa 14 · 12.02.2008 60 1 142 m² · 914 m Działka 40 000 zł 08.02.2008 38 1 040 m² · 895 m Działka 40 000 zł Grabno, ul. Leśna 12 · 08.02.2008 38 1 040 m² · 926 m Działka 65 000 zł 01.02.2008 60 1 092 m² · 936 m Działka 62 520 zł Grabno, ul. Lipowa 10 · 22.01.2008 60 1 042 m² · 959 m Działka 480 000 zł Grabno, ul. Leśna 11 · 04.01.2008 461 1 042 m² · 988 m Działka 27 650 zł 29.11.2007 13 2 200 m² · 888 m Działka 60 000 zł 22.11.2007 12 5 081 m² · 938 m Działka 144 627 zł 15.11.2007 1 176 230 m² · 236 m Działka 28 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 4 · 12.11.2007 25 1 128 m² · 684 m Działka 100 000 zł 18.10.2007 16 6 105 m² · 903 m Działka 17 500 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 6 · 24.09.2007 10 1 677 m² · 720 m Działka 65 000 zł Wodnica 28D · 14.08.2007 50 1 300 m² · 236 m Działka 30 000 zł Grabno, ul. Leśna 21 · 08.06.2007 29 1 043 m² · 875 m Działka 70 000 zł 23.05.2007 31 2 251 m² · 852 m Działka 20 000 zł 02.05.2007 7 2 700 m² · 926 m Działka 4 291 zł 02.02.2007 1 3 600 m² · 597 m Działka 15 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 5 · 20.10.2006 16 940 m² · 627 m Działka 3 151 zł 21.09.2006 5 700 m² · 816 m Działka 28 500 zł Grabno, ul. Leśna 19 · 24.08.2006 27 1 043 m² · 897 m Działka 1 000 zł 23.08.2006 0 6 600 m² · 809 m Działka 15 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 9 · 13.06.2006 16 939 m² · 578 m Działka 6 179 zł 02.06.2006 7 852 m² · 822 m Działka 15 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 7 · 06.04.2006 16 940 m² · 600 m Działka 20 000 zł Grabno, ul. Leśna 11 · 22.02.2006 19 1 042 m² · 988 m Działka 12 200 zł 09.02.2006 5 2 464 m² · 798 m Działka 30 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 3 · 03.01.2006 23 1 300 m² · 663 m Działka 20 000 zł Grabno, ul. Leśna 13 · 21.11.2005 19 1 042 m² · 966 m Działka 20 000 zł Grabno, ul. Leśna 17 · 28.09.2005 19 1 042 m² · 920 m Działka 20 000 zł 27.09.2005 19 1 042 m² · 943 m Działka 230 000 zł Wodnica, ul. Wodnica 42A · 16.09.2005 245 940 m² · 666 m Działka — zł 08.08.2005 700 m² · 816 m Działka 45 000 zł Wodnica, ul. Zielona Dolina 12 · 05.10.2004 7 6 005 m² · 756 m Działka — zł Wodnica 12 · 12.07.2004 700 m² · 842 m Działka 10 000 zł 09.02.2004 1 16 300 m² · 863 m Działka 13 000 zł 03.11.2003 1 10 100 m² · 716 m Działka 650 000 zł 07.04.2003 52 12 600 m² · 881 m Działka 3 000 zł 31.12.2002 8 400 m² · 871 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −49,4% mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 130 m ?
  • Cena o 49,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 192 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−50,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości