Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat przeworski (kod teryt: 1814)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

31.03.2025 Pod Rozborzem, Przeworsk

Cena brutto

35 000 zł

zł / m²

6 856 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Przeworsk, ul. Pod Rozborzem, obejmującą działkę o powierzchni 6 856 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 5 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu przeworskiego (kod teryt: 1814) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 5 zł

Powierzchnia 6 856 m²

Powierzchnia gruntu 6 856 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 31.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pod Rozborzem, Przeworsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat przeworski (kod teryt: 1814)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pod Rozborzem, Przeworsk

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

181401_1.0001.1665 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1665

Powierzchnia ewidencyjna

6 856 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena brutto działki

35 000 zł

Cena / m²

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat przeworski (kod teryt: 1814)

Adres

Przeworsk, ul. Pod Rozborzem

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181401_1.0001.1665Kod jednostki podziału terytorialnego: 181401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

51 zł/m² 2021 17 transakcji

48 zł/m² 2022 22 transakcje

57 zł/m² 2023 14 transakcji

84 zł/m² 2024 13 transakcji

117 zł/m² 2025 17 transakcji

178 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Pod Rozborzem, Przeworsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb Nr 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Przeworsk, ul. Pod Rozborzem

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Przeworsk?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 856 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pod Rozborzem Województwo podkarpackie Powiat powiat przeworski Gmina Przeworsk Jednostka ewidencyjna Przeworsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb Nr 1, Przeworsk Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie przeworskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

35 000 zł

Powierzchnia

6 856 m²

Cena za metr kwadratowy

5 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 35 000 zł 5 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −94,1% mediana: 87 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 6–16

0 16–26

1 26–36

0 36–46

0 46–57

0 57–67

0 67–77

4 77–87

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 94,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

87 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1640%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pod Rozborzem 6 856 m² · 2025-03 · 0 m ul. Lwowska 4 759 m² · 2025-05 · 394 m Dziady 3 685 m² · 2025-07 · 810 m Dziady 4 399 m² · 2025-07 · 816 m Dziady 4 842 m² · 2025-04 · 884 m Dziady 4 501 m² · 2025-04 · 887 m Aleksandrów 5 798 m² · 2025-09 · 962 m Transakcja 2 800 m² · 2026-02 · 1100 m ul. Pod Rozborzem 1 463 m² · 2025-09 · 1146 m Dziady 2 616 m² · 2026-01 · 1204 m Transakcja 2 900 m² · 2026-02 · 1299 m Dziady 509 m² · 2025-09 · 1314 m Nowa Wieś 490 m² · 2025-08 · 1364 m Burdasz 2 641 m² · 2024-09 · 1470 m Aleksandrów 5 600 m² · 2024-09 · 1678 m ul. Wojska Polskiego 2 067 m² · 2025-06 · 1686 m ul. gen. Antoniego Chruściela 6 687 m² · 2025-02 · 1690 m Transakcja 1 498 m² · 2026-05 · 1696 m Rozbórz 731 m² · 2025-07 · 1775 m Nowa Wieś 1 735 m² · 2025-11 · 1804 m ul. gen. Antoniego Chruściela 1 209 m² · 2025-07 · 1819 m Transakcja 9 689 m² · 2026-04 · 1832 m ul. gen. Antoniego Chruściela 1 696 m² · 2025-04 · 1845 m Aleksandrów 2 200 m² · 2024-09 · 1919 m Za Dworem 6 155 m² · 2025-12 · 1952 m ul. Dobra 1 004 m² · 2025-06 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przeworsk; część danych: powiat przeworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przeworsk ?

14 354 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przeworsk ?

-0,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przeworsk ?

7,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie przeworskim ?

14,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim ?

7 414,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie przeworskim ?

79 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie przeworskim ?

9,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie przeworskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przeworsk ?

7 685,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przeworsk ?

13 868 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przeworsk ?

13 384 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przeworsk; część danych: powiat przeworski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 640,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 94,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.