Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Cena brutto
650 000 zł
464
zł / m²
160,14 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 160 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Dolna 3, Żelistrzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 101_BUD (54 m²), budynek nr 444_BUD (107 m²) oraz działkę nr 271 (1 400 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
221107_2.0026.101_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
101_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
650 000 zł
Cena / m²
12 138 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Adres
Żelistrzewo, ul. Dolna 3
Id budynku
221107_2.0026.444_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
444_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
650 000 zł
Cena / m²
6 098 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Adres
Żelistrzewo, ul. Dolna 3
Id działki
221107_2.0026.271 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
271
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
650 000 zł
Cena / m²
464 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pucki (kod teryt: 2211)
Adres
Żelistrzewo, ul. Dolna 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0026.271Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 413 zł/m²
2021
17 transakcji
769 zł/m²
2022
11 transakcji
2 668 zł/m²
2023
2 transakcje
1 771 zł/m²
2024
7 transakcji
1 181 zł/m²
2025
15 transakcji
1 157 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Żelistrzewo, ul. Dolna 3
do 1 km
Budynek 500 000 zł
Żelistrzewo, ul. Żytnia 35 · 03.04.2026
3 491 ~
143 ~ m² · 442 m
Budynek 5 000 zł
12.03.2026
88 ~
57 ~ m² · 462 m
Budynek 630 000 zł
27.02.2026
6 763 ~
93 ~ m² · 126 m
Budynek 550 000 zł
16.01.2026
23 857 ~
23 ~ m² · 123 m
Budynek 5 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 3 · 31.10.2025
319 ~
16 ~ m² · 438 m
Budynek 875 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 29.09.2025
9 630
91 m² · 841 m
Budynek 1 390 000 zł
04.09.2025
7 674
181 m² · 511 m
Budynek 215 000 zł
14.08.2025
11 944
18 m² · 305 m
Budynek 800 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rajska 2 · 11.08.2025
7 845 ~
102 ~ m² · 460 m
Budynek 518 000 zł
22.01.2025
4 984 ~
104 ~ m² · 579 m
Budynek 534 500 zł
22.01.2025
5 143 ~
104 ~ m² · 597 m
Budynek 14 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 3 · 13.09.2024
895 ~
16 ~ m² · 438 m
Budynek 982 000 zł
23.08.2024
10 378 ~
95 ~ m² · 979 m
Budynek 949 000 zł
Żelistrzewo, ul. Pszenna 32 · 13.03.2024
7 944 ~
119 ~ m² · 610 m
Budynek 435 000 zł
Żelistrzewo, ul. Polna 3 · 19.12.2023
4 793
91 m² · 263 m
Budynek 5 000 zł
21.12.2022
88 ~
57 ~ m² · 462 m
Budynek 50 000 zł
Żelistrzewo, ul. Różana 24 · 19.10.2022
384 ~
130 ~ m² · 723 m
Budynek 660 000 zł
07.04.2022
3 474
190 m² · 825 m
Budynek 520 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rajska 3 · 13.01.2022
4 929
106 m² · 398 m
Budynek 436 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kasztanowa 27A · 22.11.2021
3 612
121 m² · 757 m
Budynek 449 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kasztanowa 29A · 22.11.2021
3 719
121 m² · 778 m
Budynek 449 000 zł
05.11.2021
4 549 ~
99 ~ m² · 746 m
Budynek 420 000 zł
05.11.2021
4 267 ~
98 ~ m² · 767 m
Budynek 599 000 zł
10.10.2021
4 608
130 m² · 535 m
Budynek 1 180 000 zł
24.09.2021
6 097 ~
194 ~ m² · 431 m
Budynek 150 000 zł
Żelistrzewo, ul. Żytnia 19 · 17.09.2021
1 391 ~
108 ~ m² · 317 m
Budynek 410 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kasztanowa 19 · 23.04.2021
2 219 ~
185 ~ m² · 630 m
Budynek 530 000 zł
Żelistrzewo, ul. Jabłoniowa 1b · 29.01.2021
5 985 ~
89 ~ m² · 404 m
Budynek 635 000 zł
15.12.2020
4 662 ~
136 ~ m² · 237 m
Budynek 695 000 zł
Żelistrzewo, ul. Różana 19 · 13.10.2020
3 454 ~
201 ~ m² · 903 m
Budynek 400 000 zł
Żelistrzewo, ul. Jabłoniowa 1b · 21.08.2020
4 517 ~
89 ~ m² · 404 m
Budynek 184 590 zł
18.08.2020
2 817 ~
66 ~ m² · 772 m
Budynek 380 000 zł
06.08.2020
6 321 ~
60 ~ m² · 879 m
Budynek 380 000 zł
24.06.2020
5 903 ~
64 ~ m² · 893 m
Budynek 380 000 zł
04.06.2020
6 350 ~
60 ~ m² · 895 m
Budynek 100 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kasztanowa 17 · 14.03.2020
1 146 ~
87 ~ m² · 610 m
Budynek 281 000 zł
16.01.2020
2 539 ~
111 ~ m² · 206 m
Budynek 420 000 zł
20.09.2019
6 519 ~
64 ~ m² · 907 m
Budynek 369 000 zł
19.08.2019
5 738 ~
64 ~ m² · 908 m
Budynek 350 000 zł
14.08.2019
5 442 ~
64 ~ m² · 923 m
Budynek 470 000 zł
Żelistrzewo, ul. Pszenna 27A · 29.07.2019
5 496 ~
86 ~ m² · 611 m
Budynek 7 000 zł
08.07.2019
253 ~
28 ~ m² · 594 m
Budynek 390 000 zł
Żelistrzewo, ul. Klonowa 10 · 30.01.2019
3 646 ~
107 ~ m² · 937 m
Budynek 432 500 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 09.01.2019
6 913 ~
63 ~ m² · 884 m
Budynek 400 000 zł
28.09.2018
2 952 ~
136 ~ m² · 771 m
Budynek 999 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 3 · 28.08.2018
64 ~
16 ~ m² · 438 m
Budynek 500 000 zł
25.07.2018
3 430 ~
146 ~ m² · 467 m
Budynek 310 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 07.12.2017
154
2 016 m² · 857 m
Budynek 267 000 zł
Żelistrzewo, ul. Ogrodowa 29 · 08.06.2017
3 130 ~
85 ~ m² · 251 m
Budynek 305 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 07.06.2017
4 875 ~
63 ~ m² · 884 m
Budynek 630 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 13 · 05.04.2017
4 265 ~
148 ~ m² · 533 m
Budynek 529 000 zł
Żelistrzewo, ul. Żytnia 38 · 24.03.2017
3 658 ~
145 ~ m² · 606 m
Budynek 350 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kasztanowa 17A · 22.12.2016
2 913 ~
120 ~ m² · 625 m
Budynek 349 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 20.12.2016
5 353 ~
65 ~ m² · 852 m
Budynek 349 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 14.12.2016
5 342 ~
65 ~ m² · 841 m
Budynek 299 000 zł
Żelistrzewo, ul. Narcyzowa 14 · 14.12.2016
4 785 ~
62 ~ m² · 870 m
Budynek 75 000 zł
28.09.2016
1 408 ~
53 ~ m² · 535 m
Budynek 525 000 zł
Żelistrzewo, ul. Brzozowa 11 · 21.06.2016
3 511 ~
150 ~ m² · 957 m
Budynek 210 000 zł
Żelistrzewo, ul. Dolna 3 · 17.06.2016
1 311 ~
160 ~ m² · 0 m
Budynek 175 000 zł
Żelistrzewo, ul. Wiśniowa 11 · 30.03.2016
1 569 ~
112 ~ m² · 610 m
Budynek 135 000 zł
Żelistrzewo, ul. Dolna 14 · 08.01.2016
977 ~
138 ~ m² · 167 m
Budynek 370 020 zł
Żelistrzewo, ul. Wierzbowa 5 · 01.10.2015
3 095 ~
120 ~ m² · 187 m
Budynek 490 000 zł
Żelistrzewo, ul. Klonowa 3 · 08.01.2015
4 764 ~
103 ~ m² · 962 m
Budynek 110 000 zł
04.11.2014
545 ~
202 ~ m² · 154 m
Budynek 230 000 zł
17.10.2014
1 759 ~
131 ~ m² · 419 m
Budynek 330 000 zł
Żelistrzewo, ul. Bukowa 5 · 25.03.2014
2 533 ~
130 ~ m² · 947 m
Budynek 999 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 3 · 19.03.2014
2 ~
563 ~ m² · 438 m
Budynek 5 400 zł
08.01.2014
23 ~
235 ~ m² · 462 m
Budynek 190 000 zł
Żelistrzewo, ul. Ogrodowa 29 · 20.12.2013
2 228 ~
85 ~ m² · 251 m
Budynek 220 000 zł
Żelistrzewo, ul. Lipowa 25 · 21.08.2013
1 063 ~
207 ~ m² · 631 m
Budynek 380 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rajska 2 · 20.06.2013
3 727 ~
102 ~ m² · 460 m
Budynek 120 000 zł
Żelistrzewo, ul. Żytnia 2 · 05.02.2013
1 424 ~
84 ~ m² · 176 m
Budynek 300 000 zł
Żelistrzewo, ul. Jabłoniowa 7d · 11.01.2013
1 797 ~
167 ~ m² · 365 m
Budynek 392 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kwiatowa 56 · 07.11.2012
2 882 ~
136 ~ m² · 209 m
Budynek 240 000 zł
Żelistrzewo, ul. Kwiatowa 49 · 29.06.2012
2 414 ~
99 ~ m² · 380 m
Budynek 15 000 zł
29.02.2012
64 ~
235 ~ m² · 462 m
Budynek 350 000 zł
23.05.2011
3 083 ~
114 ~ m² · 170 m
Budynek 350 000 zł
Żelistrzewo, ul. Stolarska 15A · 05.05.2011
3 036 ~
115 ~ m² · 176 m
Budynek 489 000 zł
Żelistrzewo, ul. Żytnia 43 · 20.10.2009
4 658 ~
105 ~ m² · 505 m
Budynek 260 000 zł
Żelistrzewo, ul. Dolna 3 · 21.08.2009
1 624 ~
160 ~ m² · 0 m
Budynek 405 000 zł
Żelistrzewo, ul. Jaśminowa 8 · 02.02.2009
4 629 ~
88 ~ m² · 602 m
Budynek 2 500 zł
17.11.2008
11 ~
235 ~ m² · 462 m
Budynek 100 000 zł
Żelistrzewo, ul. Rzucewska 6 · 23.01.2008
277 ~
360 ~ m² · 554 m
Budynek 215 000 zł
Żelistrzewo, ul. Polna 3 · 19.12.2007
1 545 ~
139 ~ m² · 263 m
Budynek 440 000 zł
07.09.2007
5 378 ~
82 ~ m² · 654 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 160 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
160,14 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
650 000 zł
4 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−40%
mediana: 6 762 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 893–4 041
Ta nieruchomość
0
4 041–5 190
1
5 190–6 338
1
6 338–7 486
1
7 486–8 635
0
8 635–9 783
0
9 783–10 931
2
10 931–12 080
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 120 m ?
- Cena o 40,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 277 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 762 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−64,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dolna
650 000 zł 12 138 zł/m²
ul. Dolna
650 000 zł 6 098 zł/m²
ul. Stolarska
630 000 zł 6 762 zł/m²
Żelistrzewo
215 000 zł 11 944 zł/m²
ul. Dworcowa
200 000 zł 2 636 zł/m²
ul. Żytnia
500 000 zł 3 491 zł/m²
ul. Rajska
800 000 zł 7 845 zł/m²
ul. Widokowa
1 390 000 zł 7 674 zł/m²
ul. Narcyzowa
875 000 zł 9 630 zł/m²
ul. Różana
700 000 zł 5 997 zł/m²
ul. Wrzosowa
870 000 zł 6 590 zł/m²
ul. Polna
1 470 000 zł 7 409 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 40,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości