Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.02.2020 Zgodna 18, Piotrków Trybunalski

Cena brutto

145 000 zł

zł / m²

105,37 m²

Powierzchnia

1 działka i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Piotrkowa Trybunalskiego (kod teryt: 1062). Adres przypisany do transakcji to Zgodna 18, Piotrków Trybunalski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 123_BUD (47 m²), budynek nr 1900_BUD (5 m²), budynek nr 1901_BUD (14 m²), budynek nr 20_BUD (14 m²), budynek nr 21_BUD (7 m²), budynek nr 99_BUD (18 m²) oraz działkę nr 130 (2 412 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 1 działka i 6 budynków

Powierzchnia działek 2 412 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 60 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.02.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Zgodna 18, Piotrków Trybunalski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zgodna 18, Piotrków Trybunalski

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

106201_1.0011.123_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

123_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106201_1.0011.1900_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1900_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106201_1.0011.1901_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1901_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106201_1.0011.20_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

20_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106201_1.0011.21_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

21_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106201_1.0011.99_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

99_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106201_1.0011.130 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

130

Powierzchnia ewidencyjna

2 412 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106201_1.0011.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 106201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 499 zł/m² 2021 20 transakcji

4 130 zł/m² 2022 6 transakcji

7 022 zł/m² 2023 14 transakcji

4 797 zł/m² 2024 3 transakcje

5 255 zł/m² 2025 28 transakcji

6 725 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Zgodna 18, Piotrków Trybunalski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Piotrków Trybunalski, ul. Zgodna 18

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zgodna Województwo łódzkie Powiat powiat Piotrków Trybunalski Gmina Piotrków Trybunalski Jednostka ewidencyjna Piotrków Trybunalski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 11, Piotrków Trybunalski Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Piotrkowie Trybunalskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

145 000 zł

Powierzchnia

105,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 145 000 zł 1 376 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −79,7% mediana: 6 775 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 1 282–3 291

0 3 291–5 301

6 5 301–7 310

0 7 310–9 320

1 9 320–11 330

2 11 330–13 339

0 13 339–15 349

1 15 349–17 358

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 108 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
Cena o 79,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 29 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 775 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−0,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wąska 46 m² · 2025-04 · 518 m ul. Karolinowska 33,4 m² · 2025-07 · 549 m ul. Karolinowska 82,7 m² · 2025-07 · 553 m ul. Jutrzenki 129,7 m² · 2025-12 · 570 m ul. Jutrzenki 103,7 m² · 2025-12 · 592 m ul. Cała 151,3 m² · 2025-04 · 614 m ul. Jutrzenki 103,7 m² · 2026-01 · 630 m ul. Karolinowska 1 741,5 m² · 2025-05 · 733 m ul. Kłosowa 213,6 m² · 2025-05 · 819 m ul. Brzeźnicka 92 m² · 2025-09 · 942 m ul. Brzeźnicka 73 m² · 2025-09 · 944 m ul. Łódzka 291,1 m² · 2025-10 · 947 m ul. Łódzka 253 m² · 2025-10 · 990 m ul. Karola Szymanowskiego 19,8 m² · 2025-10 · 997 m ul. Mieczysława Karłowicza 28 m² · 2026-02 · 1067 m ul. Mieczysława Karłowicza 115 m² · 2026-02 · 1082 m ul. Mieczysława Karłowicza 114,4 m² · 2025-11 · 1094 m ul. Topolowa 53,3 m² · 2025-11 · 1111 m ul. Topolowa 16,1 m² · 2025-11 · 1113 m ul. Karola Szymanowskiego 19,8 m² · 2025-12 · 1129 m ul. Topolowa 575,1 m² · 2025-09 · 1231 m ul. Laurowa 134,4 m² · 2025-08 · 1234 m ul. Laurowa 134,4 m² · 2025-08 · 1240 m ul. Prosta 103,3 m² · 2026-02 · 1280 m ul. Prosta 24,7 m² · 2026-02 · 1284 m ul. Spacerowa 31 m² · 2025-12 · 1297 m ul. Spacerowa 98,7 m² · 2025-12 · 1310 m ul. Irysowa 53,3 m² · 2025-03 · 1333 m ul. Irysowa 89,8 m² · 2025-03 · 1337 m ul. Irysowa 91,2 m² · 2026-03 · 1355 m ul. Irysowa 31,3 m² · 2026-03 · 1359 m ul. Sadowa 50,4 m² · 2025-12 · 1542 m ul. Sadowa 38,8 m² · 2025-12 · 1550 m ul. Promienna 72,6 m² · 2026-01 · 1573 m ul. Zacisze 107 m² · 2025-06 · 1582 m ul. Ludowa 98,4 m² · 2025-09 · 1651 m ul. Nowowiejska 137,1 m² · 2024-12 · 1696 m ul. Nowowiejska 17,8 m² · 2024-12 · 1698 m ul. Jerzego Kowalówki 127 m² · 2025-10 · 1699 m ul. Nowowiejska 26,5 m² · 2024-12 · 1705 m ul. Nowowiejska 15,9 m² · 2024-12 · 1707 m ul. Nowowiejska 138,4 m² · 2024-12 · 1714 m ul. Radosna 95 m² · 2026-01 · 1741 m ul. Prosta 46,9 m² · 2026-05 · 1855 m ul. Wojska Polskiego 596 m² · 2025-03 · 1857 m ul. Prosta 80 m² · 2026-05 · 1859 m ul. Prosta 20,3 m² · 2026-05 · 1863 m ul. Joachima Lelewela 81,6 m² · 2024-12 · 1918 m ul. Wojska Polskiego 658,7 m² · 2026-05 · 1918 m ul. Północna 139,8 m² · 2025-02 · 1925 m ul. Joachima Lelewela 32,7 m² · 2024-12 · 1926 m ul. Wojska Polskiego 225,7 m² · 2025-12 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Piotrków Trybunalski

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 608 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 775 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

12,3%

Mieszkań w sprzedaży

282 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

68,0dB

PPH1 ul. Łódzka

D_10_000255_001 · 777 m · 15.06.2022 Głośno

Dzień68,0 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 14.06.2022 – 15.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,1dB

PPH2 ul. Kostromska 27

D_10_000256_003 · 1 531 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień60,1 dB Noc53,4 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,1 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,4 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

58,3dB

PPH3 ul. Wojska Polskiego 131

D_10_000257_001 · 1 854 m · 17.05.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień58,3 dB Noc51,7 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 58,3 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,7 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piotrków Trybunalski ?

65 435 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piotrków Trybunalski ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piotrków Trybunalski ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Piotrkowie Trybunalskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim ?

8 018,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Piotrkowie Trybunalskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Piotrkowie Trybunalskim ?

24,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Piotrkowie Trybunalskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piotrków Trybunalski ?

12 141,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piotrków Trybunalski ?

63 936 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piotrków Trybunalski ?

60 222 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 79,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,7%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 777 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.