Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 104zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
335 773zł
Mediana powierzchni ?
48,2m²
Liczba transakcji ?
495
- 11 września 2025 – 11 września 2026 · 495 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPiotrków Trybunalski - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 458 transakcji.
Mieszkania: 495 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 104 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 495 | 7 104 zł/m² | 335 773 zł | 48,2 m² |
| Garaże Niska próba | 27 | 1 219 zł/m² | 32 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 6 | 9 985 zł/m² | 573 982 zł | 54,6 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 13 | 1 370 zł/m² | 7 000 zł | 5,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 86 | 185 zł/m² | 70 000 zł | 492,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 95 | 115 zł/m² | 118 000 zł | 750,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 120 | 6 730 zł/m² | 627 000 zł | 92,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 43 | 7 481 zł/m² | 294 000 zł | Wiarygodna |
| 2 izby | 122 | 7 949 zł/m² | 338 139 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 200 | 7 146 zł/m² | 354 500 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 102 | 5 817 zł/m² | 340 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 21 | 6 164 zł/m² | 358 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 222 | 8 033 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 271 | 5 822 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 334 | 6 876 zł/m² | −6,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 306 | 7 321 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 377 | 6 817 zł/m² | +13,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 330 | 6 000 zł/m² | +3,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 148 | 5 823 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 116 | 5 424 zł/m² | +29,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 28 | 4 195 zł/m² | −1,2% | Niska próba |
| 2019 | 82 | 4 247 zł/m² | +2,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 44 | 4 150 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2016 | 173 | 2 664 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 296 | 2 532 zł/m² | −4,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 255 | 2 659 zł/m² | +10,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 212 | 2 398 zł/m² | −12,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 276 | 2 728 zł/m² | −2,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 209 | 2 795 zł/m² | +3,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 250 | 2 706 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 189 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 862 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 490 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Piotrków Trybunalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 983
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −115 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 500 zł — z 3 937 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 141 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
65 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
30 595osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
34 840osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
9 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 230osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
16 291osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−115 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
574
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
689
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
63 387
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
59 722
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 września 2026 | 415 000 zł | 6 461 zł/m² ? | 64,2 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 11 września 2026 | 327 000 zł | 6 788 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 4 | 6 | |
| 11 września 2026 | 407 260 zł | 7 067 zł/m² ? | 57,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 9 września 2026 | 430 000 zł | 6 781 zł/m² ? | 63,4 m² | 1/1 ? | 4 | 6 | |
| 8 września 2026 |
Kostromska 65, Piotrków Trybunalski
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
23 500 zł | 4 653 zł/m² ? | 5,1 m² ? | 5/32 ? | 3 | 2 |
| 8 września 2026 | 580 568 zł | 6 750 zł/m² ? | 86,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 4 września 2026 | 650 000 zł | 6 408 zł/m² ? | 101,4 m² | 1/1 ? | 5 | 3 | |
| 4 września 2026 | 604 273 zł | 6 741 zł/m² ? | 89,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 3 września 2026 | 395 000 zł | 10 357 zł/m² ? | 38,1 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 3 września 2026 | 50 000 zł | 3 931 zł/m² ? | 12,7 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Piotrkowie Trybunalskim
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim wynosi 7 104 zł/m² na podstawie 495 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 335 773 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny wynosi 8 033 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 822 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim wzrosły o 0,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 104 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych