Obręb ewidencyjny · Piotrków Trybunalski

Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski — obręb ewidencyjny OBRĘB 20 (Piotrków Trybunalski, ul. Władysława Broniewskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OBRĘB 20 106201_1.0020 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 068 zł/m²

+17,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

363 925 zł

Mediana metrażu

47,2 m²

Liczba transakcji

122

Ostatnie 12 miesięcy · 122 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

OBRĘB 20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 850 transakcji.

Mieszkania: 122 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 068 zł/m², a mediana metrażu 47,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	619	2 616 zł/m²	105 000 zł	45,1 m²
Handlowo-usługowe	6	9 985 zł/m²	573 982 zł	54,6 m²
Inne lokale	6	6 278 zł/m²	383 982 zł	57,1 m²
Działki budowlane	78	79 zł/m²	178 350 zł	367,0 m²
Działki rolne	17	—	163 955 zł	1 355,0 m²
Działki pozostałe	1	—	—	156,0 m²
Budynki	125	1 031 zł/m²	70 000 zł	38,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 602 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 057 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +31,7%

Zmiana 1 rok ? +17,1%

Zmiana 2 lata ? +17,1%

Zmiana 5 lat ? +140,4%

Zmiana 10 lat ? +130,1%

Zmiana od szczytu ? -32,6%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 8 019 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 619 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piotrków Trybunalski mieszkało 65 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 115 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piotrkowie Trybunalskim 24,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,5 do 24,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piotrkowie Trybunalskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 141 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 105 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 616 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 796 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 019 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Piotrków Trybunalski
Liczba mieszkań w próbie: 619

Cena całego mieszkania 105 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 556 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 225 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -13,0%

Saldo migracji 2025 -115 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim

8 019 zł+158,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 141 zł+146,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,5%+10,6

Stopa bezrobocia?

6,0%-3,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,0%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Piotrków Trybunalski

65 435 -13,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

30 59546,8%-13,4%

Kobiety?

34 84053,2%-12,6%

Wiek

0-14 lat?

8 31212,7%-24,4%

15-29 lat?

9 78415,0%-22,9%

30-44 lata?

12 81819,6%-27,5%

45-64 lata?

18 23027,9%-12,4%

65+?

16 29124,9%+25,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Piotrków Trybunalski ubyło 115 osób przez migracje w 2025 r.

-115 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,3+0,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

574

Wymeldowania?

689

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piotrkowie Trybunalskim

24,9-4,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7-0,9

Wodociąg?

63 936-12,4%

Kanalizacja?

60 222-11,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.06.2026	Bugajska 16/20, Piotrków Trybunalski Lokal 23_LOK	397 000 zł	8 245 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	4	5
16.06.2026	Garbarska 17/19, Piotrków Trybunalski Lokal 59_LOK	275 000 zł	5 711 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	4	2
15.06.2026	Garbarska 36, Piotrków Trybunalski Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ?	25 000 zł	4 494 zł/m² ?	5,6 m² ?	1/6 ?	3	1
11.06.2026	ks. Piotra Ściegiennego 4, Piotrków Trybunalski Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ?	285 000 zł	6 141 zł/m² ?	46,4 m² ?	1/1 ?	3	1
10.06.2026	ks. Piotra Ściegiennego 3, Piotrków Trybunalski Lokal 12_LOK	200 000 zł	3 245 zł/m² ?	61,6 m² ?	1/1 ?	4	4
29.05.2026	Garbarska 36, Piotrków Trybunalski Lokal 35_LOK	177 000 zł	5 370 zł/m² ?	33,0 m² ?	1/1 ?	3	2
27.05.2026	ks. Piotra Skargi 10, Piotrków Trybunalski Lokal 7_LOK	160 000 zł	4 337 zł/m² ?	36,9 m² ?	1/1 ?	2	3
21.05.2026	Sulejowska 41, Piotrków Trybunalski Lokal 5_LOK	100 000 zł	2 989 zł/m² ?	33,5 m² ?	1/1 ?	2	1
29.04.2026	Ronalda Reagana 13, Piotrków Trybunalski Lokal 49_LOK	532 000 zł	8 952 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	3	3
27.04.2026	Garbarska 36, Piotrków Trybunalski Lokal 19_LOK	370 000 zł	6 465 zł/m² ?	57,2 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Piotrków Trybunalskim