Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nowosądecki
Akt notarialny z 6 lutego 2025 · 504, Biała Niżna
Cena łączna
2 952 217zł
Jedna cena za: 2 działki i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
485zł/m²
Powierzchnia budynku
1 343,41m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 2 działki i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 6 089 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 485 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46747
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 504, Biała Niżna
- Powiat
- powiat nowosądecki
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 343 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 952 217 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Adres przypisany do transakcji to 504, Biała Niżna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (296 m²), budynek (503 m²), budynek (280 m²), budynek (265 m²), działkę nr 2325/14 (1 368 m²) oraz działkę nr 2325/9 (4 721 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
121004_2.0008.2325/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
121004_2.0008.2325/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Grybow_Przystapienie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Biała Niżna
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 500 000 zł | 5 882 zł/m² | 85 m² | 24 lipca 2025 | 676 m |
|
Budynek
Biała Niżna 770 |
800 000 zł | 4 731 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 16 lipca 2025 | 738 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 770 zł/m² | 58 m² | 24 czerwca 2025 | 953 m |
| Budynek | 232 000 zł | 7 484 zł/m² | 31 m² | 4 czerwca 2025 | 507 m |
| Budynek | 115 000 zł | 660 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 2 sierpnia 2024 | 679 m |
| Budynek | 800 000 zł | 6 518 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 lipca 2024 | 787 m |
| Budynek | 150 000 zł | 930 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 971 m |
| Budynek | 7 022 420 zł | 12 974 ~ zł/m² | 541 ~ m² | 19 października 2023 | 158 m |
| Budynek | 153 750 zł | 675 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 23 marca 2023 | 200 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 360 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 3 marca 2023 | 972 m |
| Budynek | 3 567 000 zł | 1 177 ~ zł/m² | 3 031 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 571 m |
| Budynek | 10 000 zł | 123 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 9 maja 2022 | 665 m |
| Budynek | 20 000 zł | 122 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 18 czerwca 2021 | 870 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 87 ~ m² | 7 maja 2021 | 438 m |
| Budynek | 13 941 893 zł | 2 574 ~ zł/m² | 5 417 ~ m² | 31 sierpnia 2020 | 578 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 31 ~ m² | 11 marca 2020 | 773 m |
| Budynek | 120 000 zł | 670 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 9 marca 2020 | 916 m |
| Budynek | 30 000 zł | 375 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 6 lutego 2020 | 504 m |
| Budynek | 135 000 zł | 868 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 10 grudnia 2018 | 709 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 155 ~ m² | 10 grudnia 2018 | 709 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 192 ~ m² | 7 listopada 2018 | 659 m |
| Budynek | 352 500 zł | 2 342 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 28 maja 2018 | 675 m |
| Budynek | 20 000 zł | 967 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 28 lipca 2017 | 982 m |
| Budynek | 18 500 zł | 878 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 27 maja 2016 | 975 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 11 lutego 2016 | 987 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 166 ~ m² | 7 stycznia 2016 | 741 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 179 ~ m² | 29 sierpnia 2015 | 916 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 187 ~ m² | 3 lipca 2015 | 975 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 82 ~ m² | 17 czerwca 2014 | 747 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 184 ~ m² | 18 czerwca 2013 | 514 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 208 ~ m² | 18 kwietnia 2013 | 910 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 145 m² | 25 marca 2013 | 839 m |
| Budynek | 258 300 zł | 4 218 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 5 marca 2013 | 773 m |
| Budynek | 10 000 zł | 667 zł/m² | 15 m² | 22 lutego 2013 | 978 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 10 maja 2012 | 850 m |
| Budynek | 350 000 zł | 2 244 zł/m² | 156 m² | 29 marca 2012 | 846 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 92 m² | 28 grudnia 2011 | 688 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 220 m² | 20 września 2011 | 824 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 343 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 952 217 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.