Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 19 działkami i budynkiem od dewelopera – Gdynia (kod teryt: 2262)

06.12.2024 bpa Antanasa Baranauskasa 1, Gdynia
Cena brutto
769 996 zł
8 913
zł / m² lokalu
84,6 m²
Powierzchnia lokalu
19 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 643 m². Łączna cena transakcji wyniosła 769 996 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Adres przypisany do transakcji to bpa Antanasa Baranauskasa 1, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (85 m²), budynek nr 3340_BUD (1 961 m²), działkę nr 5253/1 (798 m²), działkę nr 5253/1 (798 m²), działkę nr 5253/3 (483 m²), działkę nr 5253/3 (483 m²), działkę nr 5253/5 (3 437 m²), działkę nr 5253/6 (686 m²), działkę nr 5253/6 (686 m²), działkę nr 5253/7 (636 m²), działkę nr 5253/7 (636 m²), działkę nr 3145 (2 m²), działkę nr 3170 (0 m²), działkę nr 3171 (0 m²), działkę nr 3172 (3 m²), działkę nr 3587 (1 m²), działkę nr 3588 (0 m²), działkę nr 3589 (0 m²), działkę nr 3590 (2 m²), działkę nr 3593 (0 m²) oraz działkę nr 3594 (0 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0011.3145

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0011.3145Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 055,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 950,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,85 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

226201_1.0011.3171

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0011.3171Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 56,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 50,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 56,23 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

226201_1.0011.3587

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0011.3587Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie318,72 m² z 597,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 896,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie278,84 m² z 597,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 537,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 597,56 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 085 zł/m² 2021 12 transakcji
1 495 zł/m² 2022 7 transakcji
4 624 zł/m² 2023 8 transakcji
8 873 zł/m² 2024 70 transakcji
8 888 zł/m² 2025 110 transakcji
12 724 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu bpa Antanasa Baranauskasa 1, Gdynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWARZNO-WICZLINO)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1

do 1 km
Lokal 840 000 zł 15.06.2026 9 785 86 m² · 0 m Lokal 1 230 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 17.04.2026 15 289 80 m² · 75 m Lokal 46 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 09.04.2026 90 945 1 m² · 0 m Lokal 592 000 zł 22.01.2026 13 077 45 m² · 75 m Lokal 1 271 935 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 16.01.2026 12 770 100 m² · 0 m Lokal 792 620 zł 10.12.2025 13 816 57 m² · 75 m Lokal 880 000 zł 21.11.2025 15 870 55 m² · 0 m Lokal 621 587 zł 13.11.2025 13 619 46 m² · 0 m Lokal 785 000 zł 06.11.2025 8 388 94 m² · 85 m Lokal 1 213 990 zł 14.10.2025 14 717 82 m² · 75 m Lokal 620 674 zł 09.10.2025 13 632 46 m² · 0 m Lokal 850 000 zł 08.10.2025 15 732 54 m² · 75 m Lokal 820 000 zł 08.10.2025 15 718 52 m² · 75 m Lokal 600 000 zł 26.09.2025 11 639 52 m² · 75 m Lokal 39 860 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 08.09.2025 78 806 1 m² · 0 m Lokal 416 557 zł 08.09.2025 10 965 38 m² · 0 m Lokal 662 565 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 11.08.2025 11 938 56 m² · 0 m Lokal 990 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 30.07.2025 6 758 146 m² · 79 m Lokal 684 163 zł 22.07.2025 12 338 55 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 22.07.2025 79 083 1 m² · 0 m Lokal 969 957 zł 16.07.2025 12 749 76 m² · 0 m Lokal 789 538 zł 16.07.2025 8 541 92 m² · 75 m Lokal 499 108 zł 16.07.2025 9 697 51 m² · 75 m Lokal 481 984 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 02.07.2025 12 684 38 m² · 0 m Lokal 620 000 zł 23.06.2025 10 855 57 m² · 85 m Lokal 36 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 13.06.2025 71 174 1 m² · 0 m Lokal 967 966 zł 13.06.2025 12 645 77 m² · 0 m Lokal 840 000 zł 12.06.2025 14 141 59 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 09.06.2025 73 151 1 m² · 0 m Lokal 824 078 zł 15.05.2025 8 464 97 m² · 75 m Lokal 431 407 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 14.05.2025 8 414 51 m² · 75 m Lokal 1 118 769 zł 09.05.2025 11 840 94 m² · 75 m Lokal 473 850 zł 09.05.2025 8 194 58 m² · 75 m Lokal 824 894 zł 09.05.2025 9 975 83 m² · 75 m Lokal 725 829 zł 09.05.2025 8 860 82 m² · 75 m Lokal 475 404 zł 09.05.2025 8 287 57 m² · 75 m Lokal 560 602 zł 09.05.2025 9 141 61 m² · 75 m Lokal 381 269 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 07.05.2025 9 007 42 m² · 75 m Lokal 363 783 zł 07.05.2025 9 009 40 m² · 75 m Lokal 384 184 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 07.05.2025 9 074 42 m² · 75 m Lokal 612 530 zł 07.05.2025 9 744 63 m² · 75 m Lokal 622 490 zł 07.05.2025 7 901 79 m² · 75 m Lokal 531 361 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 06.05.2025 10 037 53 m² · 75 m Lokal 445 191 zł 29.04.2025 8 865 50 m² · 75 m Lokal 575 088 zł 29.04.2025 9 155 63 m² · 75 m Lokal 476 617 zł 29.04.2025 8 318 57 m² · 75 m Lokal 1 230 774 zł 28.04.2025 12 232 101 m² · 0 m Lokal 559 375 zł 28.04.2025 9 615 58 m² · 75 m Lokal 562 292 zł 28.04.2025 9 279 61 m² · 75 m Lokal 763 744 zł 28.04.2025 9 233 83 m² · 75 m Lokal 416 560 zł 28.04.2025 9 890 42 m² · 75 m Lokal 578 497 zł 28.04.2025 8 744 66 m² · 75 m Lokal 39 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 25.04.2025 77 106 1 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 25.04.2025 11 414 57 m² · 75 m Lokal 720 973 zł 25.04.2025 10 082 72 m² · 75 m Lokal 369 212 zł 25.04.2025 8 336 44 m² · 75 m Lokal 536 406 zł 25.04.2025 8 765 61 m² · 75 m Lokal 669 737 zł 25.04.2025 8 490 79 m² · 75 m Lokal 637 406 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 25.04.2025 9 281 69 m² · 75 m Lokal 614 902 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 25.04.2025 10 250 60 m² · 75 m Lokal 487 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 25.04.2025 12 266 40 m² · 79 m Lokal 510 652 zł 24.04.2025 8 967 57 m² · 75 m Lokal 768 494 zł 23.04.2025 12 164 63 m² · 75 m Lokal 383 298 zł 23.04.2025 9 133 42 m² · 75 m Lokal 623 753 zł 23.04.2025 10 266 61 m² · 75 m Lokal 544 155 zł 23.04.2025 10 277 53 m² · 75 m Lokal 525 503 zł 23.04.2025 8 613 61 m² · 75 m Lokal 589 477 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 23.04.2025 9 335 63 m² · 75 m Lokal 740 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 18.04.2025 15 721 47 m² · 0 m Lokal 740 398 zł 16.04.2025 8 660 86 m² · 75 m Lokal 387 491 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 16.04.2025 8 669 45 m² · 75 m Lokal 456 106 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 16.04.2025 9 095 50 m² · 75 m Lokal 461 949 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 16.04.2025 8 961 52 m² · 75 m Lokal 351 222 zł 15.04.2025 8 427 42 m² · 75 m Lokal 2 631 951 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 19 · 15.04.2025 8 224 320 m² · 75 m Lokal 952 222 zł 15.04.2025 8 987 106 m² · 75 m Lokal 692 050 zł 15.04.2025 11 373 61 m² · 75 m Lokal 552 139 zł 15.04.2025 9 161 60 m² · 75 m Lokal 933 138 zł 15.04.2025 8 837 106 m² · 75 m Lokal 401 197 zł 14.04.2025 8 973 45 m² · 75 m Lokal 624 022 zł 14.04.2025 7 951 78 m² · 75 m Lokal 453 345 zł 14.04.2025 10 786 42 m² · 75 m Lokal 410 544 zł 14.04.2025 9 773 42 m² · 75 m Lokal 769 349 zł 11.04.2025 8 961 86 m² · 75 m Lokal 558 118 zł 11.04.2025 9 230 60 m² · 75 m Lokal 516 064 zł 11.04.2025 8 843 58 m² · 75 m Lokal 529 834 zł 11.04.2025 8 822 60 m² · 75 m Lokal 503 835 zł 11.04.2025 11 284 45 m² · 75 m Lokal 812 043 zł 11.04.2025 8 946 91 m² · 75 m Lokal 805 581 zł 11.04.2025 8 889 91 m² · 75 m Lokal 539 219 zł 10.04.2025 8 907 61 m² · 75 m Lokal 697 266 zł 10.04.2025 8 148 86 m² · 75 m Lokal 515 907 zł 10.04.2025 8 855 58 m² · 75 m Lokal 525 818 zł 10.04.2025 8 778 60 m² · 75 m Lokal 503 419 zł 07.04.2025 11 195 45 m² · 75 m Lokal 15 560 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 02.04.2025 55 374 0 m² · 0 m Lokal 812 063 zł 24.02.2025 9 391 86 m² · 0 m Lokal 770 973 zł 06.02.2025 8 700 89 m² · 0 m Lokal 605 966 zł 28.01.2025 9 335 65 m² · 0 m Lokal 524 628 zł 27.01.2025 11 146 47 m² · 0 m Lokal 750 095 zł 20.01.2025 8 485 88 m² · 0 m Lokal 729 084 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 14.01.2025 8 619 85 m² · 0 m Lokal 592 631 zł 17.12.2024 9 143 65 m² · 0 m Lokal 614 156 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 17.12.2024 9 447 65 m² · 0 m Lokal 558 474 zł 17.12.2024 9 053 62 m² · 0 m Lokal 541 857 zł 17.12.2024 8 944 61 m² · 0 m Lokal 501 484 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 17.12.2024 10 636 47 m² · 0 m Lokal 438 689 zł 17.12.2024 9 280 47 m² · 0 m Lokal 757 919 zł 17.12.2024 8 937 85 m² · 0 m Lokal 589 992 zł 17.12.2024 9 123 65 m² · 0 m Lokal 612 195 zł 13.12.2024 9 436 65 m² · 0 m Lokal 633 124 zł 13.12.2024 8 614 74 m² · 0 m Lokal 673 916 zł 13.12.2024 9 148 74 m² · 0 m Lokal 411 478 zł 13.12.2024 8 986 46 m² · 0 m Lokal 413 575 zł 13.12.2024 9 076 46 m² · 0 m Lokal 604 192 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 13.12.2024 9 324 65 m² · 0 m Lokal 542 135 zł 11.12.2024 8 780 62 m² · 0 m Lokal 891 607 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 11.12.2024 10 087 88 m² · 0 m Lokal 592 599 zł 11.12.2024 9 117 65 m² · 0 m Lokal 533 017 zł 11.12.2024 11 286 47 m² · 0 m Lokal 408 521 zł 11.12.2024 8 898 46 m² · 0 m Lokal 468 311 zł 11.12.2024 9 918 47 m² · 0 m Lokal 620 221 zł 11.12.2024 8 430 74 m² · 0 m Lokal 653 191 zł 11.12.2024 8 916 73 m² · 0 m Lokal 655 745 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 11.12.2024 10 096 65 m² · 0 m Lokal 675 567 zł 09.12.2024 9 190 74 m² · 0 m Lokal 765 295 zł 09.12.2024 10 377 74 m² · 0 m Lokal 544 497 zł 09.12.2024 8 872 61 m² · 0 m Lokal 604 400 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 1 · 09.12.2024 9 333 65 m² · 0 m Lokal 533 744 zł 09.12.2024 9 093 59 m² · 0 m Lokal 600 735 zł 09.12.2024 9 262 65 m² · 0 m Lokal 390 340 zł 06.12.2024 8 556 46 m² · 0 m Lokal 429 392 zł 06.12.2024 9 076 47 m² · 0 m Lokal 542 567 zł 06.12.2024 9 267 59 m² · 0 m Lokal 557 968 zł 06.12.2024 9 073 62 m² · 0 m Lokal 548 366 zł 06.12.2024 9 246 59 m² · 0 m Lokal 525 373 zł 06.12.2024 8 845 59 m² · 0 m Lokal 583 617 zł 04.12.2024 9 830 59 m² · 0 m Lokal 532 012 zł 04.12.2024 9 045 59 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 04.12.2024 7 931 83 m² · 79 m Lokal 650 353 zł 22.10.2024 10 058 65 m² · 0 m Lokal 795 000 zł 18.09.2024 11 242 71 m² · 85 m Lokal 495 000 zł 12.07.2024 11 719 42 m² · 79 m Lokal 860 000 zł 24.04.2024 8 801 98 m² · 79 m Lokal 715 000 zł 15.02.2024 7 546 95 m² · 85 m Lokal 802 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 05.02.2024 7 891 102 m² · 55 m Lokal 450 000 zł 27.11.2023 9 281 48 m² · 55 m Lokal 665 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 21.11.2023 9 129 73 m² · 55 m Lokal 440 000 zł 17.11.2023 9 605 46 m² · 79 m Lokal 780 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 15.11.2023 6 379 122 m² · 85 m Lokal 809 166 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 09.09.2022 7 923 102 m² · 55 m Lokal 595 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 04.05.2022 6 616 90 m² · 55 m Lokal 30 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 31.03.2022 913 33 m² · 79 m Lokal 930 000 zł 07.03.2022 8 993 103 m² · 79 m Lokal 1 170 zł 28.12.2021 44 26 m² · 55 m Lokal 860 000 zł 25.11.2021 7 026 122 m² · 79 m Lokal 570 000 zł 21.07.2021 5 726 100 m² · 79 m Lokal 750 000 zł 07.06.2021 7 191 104 m² · 79 m Lokal 25 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 02.06.2021 849 29 m² · 55 m Lokal 100 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 25.01.2021 4 26 m² · 55 m Lokal 629 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 15.01.2021 5 966 105 m² · 55 m Lokal 225 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 30.12.2020 7 601 30 m² · 85 m Lokal 395 000 zł 27.11.2020 7 212 55 m² · 79 m Lokal 458 000 zł 20.11.2020 7 034 65 m² · 85 m Lokal 520 000 zł 16.10.2020 8 228 63 m² · 55 m Lokal 34 500 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 07.09.2020 1 172 29 m² · 55 m Lokal 695 000 zł 18.03.2020 3 382 206 m² · 55 m Lokal 560 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 10.12.2019 7 703 73 m² · 55 m Lokal 445 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 09.12.2019 6 834 65 m² · 85 m Lokal 540 000 zł 10.10.2019 5 540 97 m² · 85 m Lokal 425 000 zł 03.10.2019 7 556 56 m² · 79 m Lokal 240 000 zł 24.09.2019 5 682 42 m² · 79 m Lokal 340 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 11.09.2019 6 271 54 m² · 85 m Lokal 600 000 zł 06.02.2019 5 531 108 m² · 79 m Lokal 375 000 zł 14.01.2019 4 513 83 m² · 79 m Lokal 25 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 11.01.2019 871 29 m² · 79 m Lokal 495 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 11.12.2018 5 059 98 m² · 79 m Lokal 410 000 zł 11.09.2018 4 771 86 m² · 79 m Lokal 15 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 09.08.2018 566 26 m² · 55 m Lokal 410 000 zł 24.07.2018 6 139 67 m² · 79 m Lokal 305 000 zł 21.03.2018 7 920 39 m² · 79 m Lokal 341 000 zł 12.02.2018 4 431 77 m² · 85 m Lokal 471 000 zł 15.12.2017 4 820 98 m² · 79 m Lokal 40 000 zł 17.11.2017 1 367 29 m² · 85 m Lokal 450 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 25.10.2017 6 798 66 m² · 55 m Lokal 550 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 13.10.2017 5 793 95 m² · 55 m Lokal 388 000 zł 21.07.2017 5 951 65 m² · 85 m Lokal 23 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 11.07.2017 972 24 m² · 85 m Lokal 40 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 01.07.2017 1 132 35 m² · 55 m Lokal 320 000 zł 15.05.2017 7 272 44 m² · 79 m Lokal 445 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 10.02.2017 4 521 98 m² · 55 m Lokal 26 000 zł Gdynia, ul. gen. Mariusza Zaruskiego 27 · 07.01.2017 889 29 m² · 85 m Lokal 650 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 05.01.2017 4 482 145 m² · 55 m Lokal 30 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 04.01.2017 892 34 m² · 79 m Lokal 550 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 22.12.2016 5 319 103 m² · 79 m Lokal 495 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 06.12.2016 6 188 80 m² · 79 m Lokal 380 000 zł 28.11.2016 4 016 95 m² · 79 m Lokal 390 000 zł 05.11.2016 6 181 63 m² · 55 m Lokal 3 000 zł Gdynia, ul. bpa Antanasa Baranauskasa 2 · 04.11.2016 1 985 2 m² · 79 m Lokal 450 000 zł Gdynia, ul. Leona Staniszewskiego 17 · 05.01.2016 4 609 98 m² · 55 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 19 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
769 996 zł
Powierzchnia
84,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 215 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 769 996 zł 9 102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,6% mediana: 9 048 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 048 zł/m²
Transakcje ?
215
Trend roczny ?
+38,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. bpa Antanasa Baranauskasa 64,9 m² · 2024-12 · 0 m 584 745 zł 9 015 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 64,9 m² · 2025-01 · 0 m 589 976 zł 9 089 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 47,2 m² · 2024-12 · 0 m 517 027 zł 10 947 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 47,3 m² · 2024-12 · 0 m 422 699 zł 8 942 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 59,3 m² · 2024-12 · 0 m 532 376 zł 8 976 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 64,7 m² · 2024-10 · 0 m 634 363 zł 9 811 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 64,9 m² · 2024-12 · 0 m 596 205 zł 9 189 zł/m² ul. bpa Antanasa Baranauskasa 59,4 m² · 2024-12 · 0 m 567 627 zł 9 561 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdynia

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 048 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,2%
Mieszkań w sprzedaży
2 380 od 34 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

57,9dB
Wiczlińska 91P
D_22_000179_001 · 1 046 m · 29.02.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień57,9 dB Wieczór54,6 dB Noc48,8 dB
Pełne dane pomiaru

Gdynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
54,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,3dB
P10 Gdynia ul. Zorzy 33
D_22_000294_001 · 1 933 m · 11.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,3 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Chwarzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,3 dB
Data / okres
10.09.2024 – 11.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
10.09.2024 – 11.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 792,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,7%.
  • Płynność rynku: 215 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości