Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 9 grudnia 2021 · Na Morgi 3B, Rybna
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 537zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
95,72m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 537 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 95,72 m²
- Powierzchnia działek
- 393 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 74152
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Na Morgi 3B, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95,72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 393 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Na Morgi 3B, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 95,72 m²), działkę nr 1447/8 (393 m²), działkę nr 1447/10 (185 m²) oraz działkę nr 1447/5 (236 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120601_2.0010.1447/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.1447/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.1447/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Na Morgi 3B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 347 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 688 m | |
| 880 000 zł | 7 762 zł/m² | 113,37 m² | 13 stycznia 2026 | 535 m | |
| 442 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 213 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 472 m | |
| 275 400 zł | 2 569 zł/m² | 107,21 m² | 11 czerwca 2025 | 844 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2025 | 743 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 67 m | |
| 260 000 zł | 3 881 zł/m² | 67 m² | 14 stycznia 2025 | 535 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 605 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2024 | 15 m | |
| 390 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 213 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2024 | 293 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 920 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2024 | 510 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 666 m | |
| 299 000 zł | 2 048 zł/m² | 146 m² | 3 października 2022 | 941 m | |
| 103 100 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 686 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 717 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 567 m | |
| 530 000 zł | 6 631 zł/m² | 79,93 m² | 28 grudnia 2021 | 15 m | |
| 530 000 zł | 5 537 zł/m² | 95,72 m² | 9 grudnia 2021 | 28 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2021 | 32 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 534 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Nowy Świat 129 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 872 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2021 | 486 m | |
| 247 987 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 844 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 468 m | |
| 409 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 449 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153,15 m² | 18 czerwca 2020 | 259 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153,15 m² | 30 grudnia 2019 | 255 m | |
| 207 002 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2019 | 809 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 119 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2018 | 882 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2017 | 766 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 766 m | |
| 477 500 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2017 | 105 m | |
| 167 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 551 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2015 | 944 m | |
| 279 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 67 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2015 | 882 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2015 | 920 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 545 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2014 | 476 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2014 | 545 m | |
| 155 000 zł | 1 938 zł/m² | 80 m² | 18 lutego 2014 | 456 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2014 | 976 m | |
| 142 500 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2013 | 889 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
60 000 zł | 750 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2013 | 556 m |
|
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 715 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2011 | 844 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2011 | 661 m | |
| 142 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2011 | 551 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2010 | 289 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2008 | 535 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2007 | 988 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
17 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2006 | 556 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2004 | 488 m | |
| 62 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2003 | 1 000 m | |
| 216 000 zł | 2 400 zł/m² | 90 m² | 27 grudnia 2002 | 339 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2002 | 858 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2002 | 664 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.