metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat głubczycki (kod teryt: 1602)

10.07.2025 Powstańców 8, BABORÓW
Cena brutto
180 000 zł
192
zł / m²
621,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 621 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 939 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu głubczyckiego (kod teryt: 1602). Adres przypisany do transakcji to Powstańców 8, BABORÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2009_BUD (238 m²), budynek nr 992_BUD (153 m²), budynek nr 993_BUD (104 m²), budynek nr 994_BUD (126 m²) oraz działkę nr 576/5 (939 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160201_4.0105.576/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
372 zł/m² 2020 7 transakcji
201 zł/m² 2021 6 transakcji
316 zł/m² 2022 2 transakcje
997 zł/m² 2023 2 transakcje
555 zł/m² 2024 7 transakcji
3 204 zł/m² 2025 30 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Powstańców 8, BABORÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BABORÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – BABORÓW, ul. Powstańców 8

do 1 km
Budynek 250 000 zł BABORÓW, ul. GŁUBCZYCKA 16 · 06.10.2025 1 128 ~ 222 ~ m² · 607 m Budynek 658 000 zł BABORÓW, ul. Fabryczna · 07.08.2025 527 ~ 1 248 ~ m² · 195 m Budynek 892 000 zł BABORÓW, ul. Fabryczna · 07.08.2025 372 ~ 2 397 ~ m² · 449 m Budynek 215 000 zł BABORÓW, ul. Ogrodowa 18 · 31.07.2025 1 004 214 m² · 970 m Budynek 385 000 zł BABORÓW, ul. Moniuszki 12 · 09.06.2025 2 394 161 m² · 118 m Budynek 41 670 zł BABORÓW, ul. Wiejska 26 · 28.05.2025 1 729 ~ 24 ~ m² · 835 m Budynek 330 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 44 · 19.05.2025 2 981 ~ 111 ~ m² · 745 m Budynek 180 000 zł BABORÓW, ul. Klonowa 1A · 28.03.2025 1 526 ~ 118 ~ m² · 718 m Budynek 145 000 zł BABORÓW, ul. KOZIELSKA 24 · 10.05.2024 323 ~ 449 ~ m² · 666 m Budynek 15 000 zł BABORÓW, ul. Klonowa 2a · 17.01.2024 125 120 m² · 715 m Budynek 20 000 zł BABORÓW, ul. Wiejska · 04.10.2023 997 ~ 20 ~ m² · 538 m Budynek 190 000 zł BABORÓW · 10.02.2023 904 m Budynek 81 700 zł BABORÓW, ul. Klonowa · 16.12.2022 702 m Budynek 785 000 zł BABORÓW · 09.12.2022 174 m Budynek 50 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 19 · 10.08.2022 163 m Budynek 170 000 zł BABORÓW, ul. KOZIELSKA 9 · 15.04.2022 607 m Budynek 120 000 zł BABORÓW, ul. Kościuszki · 16.02.2022 649 m Budynek 140 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa 15a · 12.10.2021 428 m Budynek 35 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa 15 · 12.10.2021 456 m Budynek 270 000 zł BABORÓW, ul. Strażaków 7 · 10.09.2021 962 m Budynek 120 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 66 · 23.08.2021 643 m Budynek 460 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa 7 · 30.07.2021 397 m Budynek 220 000 zł BABORÓW, ul. Opawska 4a , 4b · 28.07.2021 383 m Budynek 325 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 44 · 27.07.2021 378 m Budynek 300 000 zł BABORÓW, ul. Kresowa 1 · 20.05.2021 356 m Budynek 125 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 77 · 14.01.2021 653 m Budynek 160 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 51 · 18.12.2020 509 m Budynek 9 350 zł BABORÓW, ul. Powstańców · 18.12.2020 688 m Budynek 30 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 53 · 02.10.2020 529 m Budynek 120 000 zł BABORÓW, ul. STAWOWA 28 · 12.08.2020 881 m Budynek 140 000 zł BABORÓW · 27.07.2020 681 m Budynek 230 000 zł BABORÓW, ul. Rzemieślników 5 · 12.03.2020 969 m Budynek 295 000 zł BABORÓW, ul. Kwiatowa 5 · 27.02.2020 935 m Budynek 44 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 63 · 31.01.2020 584 m Budynek 210 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska · 18.12.2019 766 m Budynek 30 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa · 28.11.2019 428 m Budynek 200 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 34a · 17.07.2019 686 m Budynek 6 000 zł BABORÓW, ul. Szkolna · 10.07.2019 558 m Budynek 400 000 zł BABORÓW, ul. Róży Wiatrów 10 · 01.07.2019 840 m Budynek 105 500 zł BABORÓW, ul. STAWOWA 1 · 21.06.2019 916 m Budynek 8 981 460 zł BABORÓW · 11.06.2019 532 m Budynek 155 000 zł BABORÓW, ul. GŁUBCZYCKA 38 · 29.03.2019 617 m Budynek 160 000 zł BABORÓW, ul. Klonowa 1 · 18.09.2018 696 m Budynek 180 000 zł BABORÓW, ul. Krzyżowa 2 · 12.07.2018 597 m Budynek 150 000 zł BABORÓW, ul. Opawska 8 · 15.06.2018 394 m Budynek 300 000 zł BABORÓW, ul. Rzemieślników 17 · 29.11.2017 841 m Budynek 152 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców · 09.06.2017 971 m Budynek 5 550 000 zł 31.01.2017 532 m Budynek 254 000 zł BABORÓW, ul. Róży Wiatrów 4 · 16.01.2017 878 m Budynek 43 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 55 · 17.12.2016 948 m Budynek 70 000 zł BABORÓW, ul. Krakowska 2 · 23.06.2016 80 878 m² · 757 m Budynek 258 500 zł BABORÓW, ul. Powstańców · 15.06.2016 766 m Budynek 400 000 zł 28.04.2016 323 m Budynek 24 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa 15 · 07.04.2016 456 m Budynek 172 000 zł BABORÓW, ul. GŁUBCZYCKA 4 · 23.02.2016 546 m Budynek 5 195 011 zł 02.02.2016 242 m Budynek 73 000 zł BABORÓW, ul. Szkolna 2a · 03.12.2015 583 m Budynek 40 000 zł BABORÓW, ul. Opawska · 29.10.2015 444 m Budynek 190 000 zł BABORÓW, ul. Polna 19 · 20.10.2015 674 m Budynek 300 000 zł BABORÓW, ul. Opawska 15 · 16.10.2015 421 m Budynek 4 500 zł BABORÓW, ul. Kolejowa · 01.10.2015 165 m Budynek 65 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 81 · 09.09.2015 752 m Budynek 140 000 zł BABORÓW, ul. STAWOWA 8 · 18.08.2015 900 m Budynek 150 000 zł BABORÓW, ul. Polna 9 · 13.08.2015 586 m Budynek 140 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 70 · 19.05.2015 954 m Budynek 40 000 zł BABORÓW, ul. PIASKOWA 1 · 27.02.2015 934 m Budynek 210 000 zł BABORÓW, ul. STAWOWA 22 · 25.02.2015 885 m Budynek 145 000 zł 02.09.2014 76 m Budynek 1 000 000 zł 08.08.2014 174 m Budynek 150 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 21 · 11.06.2014 667 m Budynek 140 000 zł BABORÓW, ul. Szkolna 6 · 11.04.2014 622 m Budynek 275 000 zł BABORÓW, ul. Rzemieślników 15 · 08.04.2014 866 m Budynek 1 000 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 3 · 04.04.2014 75 m Budynek 75 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 8 · 01.04.2014 501 m Budynek 170 000 zł BABORÓW, ul. Kolejowa 7 · 12.02.2014 191 m Budynek 65 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 5 · 31.10.2013 189 ~ 344 ~ m² · 529 m Budynek 310 000 zł BABORÓW, ul. Róży Wiatrów 11 · 18.04.2013 827 m Budynek 2 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 16,18 · 17.04.2013 98 m Budynek 20 840 zł 28.11.2012 727 m Budynek 68 000 zł BABORÓW, ul. Rzemieślników 9 · 02.11.2012 911 m Budynek 2 500 zł BABORÓW, ul. Szkolna · 05.10.2012 558 m Budynek 27 270 zł BABORÓW, ul. Powstańców · 27.09.2012 647 m Budynek 13 500 zł BABORÓW, ul. Klonowa · 08.05.2012 723 m Budynek 300 000 zł BABORÓW, ul. Wincentego Witosa 1 · 16.04.2012 790 m Budynek 120 000 zł BABORÓW, ul. GŁUBCZYCKA 22 · 12.10.2011 585 m Budynek 50 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 60 i 60a · 23.09.2011 592 m Budynek 143 000 zł BABORÓW, ul. Raciborska 10 · 31.08.2011 516 m Budynek 200 000 zł BABORÓW, ul. Ratuszowa 19 · 28.07.2011 464 m Budynek 15 000 zł BABORÓW, ul. Powstańców 22 · 30.05.2011 164 m Budynek 3 980 zł BABORÓW, ul. Wiejska · 28.04.2011 669 m Budynek 5 530 500 zł BABORÓW, ul. Wiejska 2A · 12.04.2011 563 m Budynek 4 150 000 zł 12.01.2011 603 m Budynek 350 000 zł BABORÓW, ul. Wiejska 14 · 30.11.2010 708 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Powstańców Województwo opolskie Powiat powiat głubczycki Gmina Baborów Jednostka ewidencyjna Baborów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BABORÓW, BABORÓW Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie głubczyckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
621,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −84,2% mediana: 1 833 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 206 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
  • Cena o 84,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 91 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 833 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Powstańców 104 m² · 2025-07 · 5 m 180 000 zł 1 731 zł/m² ul. Powstańców 126,4 m² · 2025-07 · 8 m 180 000 zł 1 424 zł/m² ul. Powstańców 152,9 m² · 2025-07 · 17 m 180 000 zł 1 177 zł/m² ul. Powstańców 238,1 m² · 2025-07 · 22 m 180 000 zł 756 zł/m² ul. Moniuszki 27 m² · 2025-06 · 107 m 385 000 zł 14 259 zł/m² ul. Moniuszki 133,8 m² · 2025-06 · 123 m 385 000 zł 2 877 zł/m² ul. Fabryczna 144,6 m² · 2025-08 · 149 m 658 000 zł 4 552 zł/m² ul. Fabryczna 460,2 m² · 2025-08 · 163 m 658 000 zł 1 430 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat głubczycki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 659 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie głubczyckim ?
11,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim ?
8 867,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie głubczyckim ?
94,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie głubczyckim ?
15,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie głubczyckim ?
0,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 708 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 356 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat głubczycki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości