Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025

Cena transakcyjna

16 408zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

191zł/m²

Powierzchnia działki

86m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
191 zł/m²
Powierzchnia działki
86 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
69A93BAD3B2B4F0294C8B7AD402757C6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 86 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 408 zł, co daje 191 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

86 m² 191 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.177/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 86,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 103,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 86,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 523 m
200 000 zł 47 zł/m² 4 223 m² 5 stycznia 2026 248 m
89 250 zł 150 zł/m² 595 m² 26 sierpnia 2025 551 m
7 503 zł 171 zł/m² 44 m² 10 lipca 2025 483 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 570 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 557 m
160 000 zł 275 zł/m² 582 m² 20 marca 2025 520 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Fiołkowa 6
 247 000 zł 657 zł/m² 376 m² 27 lutego 2025 142 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 544 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 212 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 492 m
111 709 zł 234 zł/m² 478 m² 4 października 2024 466 m
146 000 zł 406 zł/m² 360 m² 14 sierpnia 2024 561 m
193 983 zł 258 zł/m² 751 m² 21 czerwca 2024 551 m
175 000 zł 697 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2024 110 m
40 000 zł 266 zł/m² 150,25 m² 12 czerwca 2024 132 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 360 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 533 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 501 m
180 000 zł 45 zł/m² 4 000 m² 18 grudnia 2023 203 m
150 043 zł 299 zł/m² 502 m² 28 listopada 2023 491 m
136 892 zł 299 zł/m² 458 m² 27 października 2023 441 m
151 836 zł 299 zł/m² 508 m² 27 października 2023 515 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 360 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 378 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 504 m
60 000 zł 273 zł/m² 220 m² 28 marca 2023 51 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 69 m
23 360 zł 40 zł/m² 584 m² 5 grudnia 2022 553 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 555 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 144 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 574 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 127 m
149 000 zł 1 656 zł/m² 90 m² 16 maja 2022 120 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 517 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 545 m
172 286 zł 258 zł/m² 667 m² 29 marca 2022 551 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 125 m² 15 marca 2022 426 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 504 m
605 000 zł 295 zł/m² 2 051 m² 5 stycznia 2022 390 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 456 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 487 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 508 m
23 280 zł 40 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 515 m
37 248 zł 64 zł/m² 582 m² 29 grudnia 2021 520 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 529 m
39 640 zł 40 zł/m² 991 m² 29 grudnia 2021 549 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 450 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 466 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 472 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 477 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 493 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 498 m
23 800 zł 40 zł/m² 595 m² 28 grudnia 2021 551 m
279 825 zł 308 zł/m² 910 m² 16 września 2021 29 m
70 000 zł 164 zł/m² 427 m² 26 sierpnia 2021 159 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 279 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 394 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 407 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 386 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 386 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 123 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 69 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 504 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 209 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 324 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 4
 200 000 zł 107 zł/m² 1 872 m² 4 września 2020 113 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 198 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 218 m
83 000 zł 117 zł/m² 708 m² 23 lipca 2020 453 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 365 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 170 m
103 529 zł 210 zł/m² 493 m² 2 kwietnia 2020 10 m
69 999 zł 217 zł/m² 323 m² 2 kwietnia 2020 56 m
70 400 zł 200 zł/m² 352 m² 30 marca 2020 55 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 225 m
66 000 zł 245 zł/m² 269 m² 11 marca 2020 36 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 446 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 105 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 422 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 29 sierpnia 2019 65 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 514 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 341 m
70 000 zł 217 zł/m² 322 m² 26 marca 2019 67 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 472 m
Działka
Nowy Dębiec
 63 960 zł 198 zł/m² 323 m² 31 października 2018 71 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 3 października 2018 63 m
66 000 zł 89 zł/m² 740 m² 22 maja 2018 449 m
10 000 zł 48 zł/m² 210 m² 26 lutego 2018 85 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 510 m
65 000 zł 76 zł/m² 851 m² 28 lipca 2017 461 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 144 m
22 263 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 379 m
7 872 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 383 m
45 000 zł 120 zł/m² 376 m² 29 marca 2017 142 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 407 m
55 000 zł 77 zł/m² 716 m² 6 października 2016 485 m
49 200 zł 136 zł/m² 363 m² 17 czerwca 2016 24 m
35 000 zł 47 zł/m² 740 m² 19 kwietnia 2016 450 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 482 m
60 000 zł 110 zł/m² 547 m² 15 lipca 2015 485 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 357 m
45 000 zł 188 zł/m² 239 m² 15 czerwca 2015 25 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 321 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 223 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 258 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 382 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 331 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 142 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 91 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 351 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Klonowa Nr 21
 283 000 zł 525 zł/m² 539 m² 30 kwietnia 2014 582 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 223 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 388 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 472 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 504 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 514 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 532 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 572 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 463 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 479 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 496 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 551 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 569 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 488 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 521 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 537 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 555 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 336 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna
 50 000 zł 251 zł/m² 199 m² 1 lipca 2013 112 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 262 m
130 000 zł 8,61 zł/m² 15 100 m² 2 kwietnia 2013 447 m
9 348 zł 89 zł/m² 105 m² 28 lutego 2013 538 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 350 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 353 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 189 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 322 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 486 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 278 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 142
 400 000 zł 998 zł/m² 401 m² 7 marca 2012 539 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 490 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 143 m
130 000 zł 328 zł/m² 396 m² 9 grudnia 2011 499 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 170 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 54 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 324 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 350 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 336 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 382 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 551 m
81 500 zł 110 zł/m² 741 m² 7 maja 2010 518 m
66 500 zł 462 zł/m² 144 m² 26 kwietnia 2010 57 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 495 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 83 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 152 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 207 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 350 m
80 000 zł 207 zł/m² 387 m² 23 września 2009 103 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 226 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 232 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 250 m
50 000 zł 214 zł/m² 234 m² 24 sierpnia 2009 70 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 422 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 339 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 356 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 352 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 271 m
55 000 zł 129 zł/m² 427 m² 24 listopada 2008 159 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 223 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 234 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 235 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 242 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 253 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 203 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 435 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Jałowcowa Nr 7
 255 000 zł 689 zł/m² 370 m² 26 września 2008 447 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 222 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 403 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 164 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 357 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 341 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 347 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 371 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 475 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 62 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 323 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 451 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 300 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 270 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 97 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 97 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 373 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 349 m
20 000 zł 56 zł/m² 360 m² 6 lipca 2007 545 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 319 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 382 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 401 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 81 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 381 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 488 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 86 m² sprzedano za 16 408 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 408 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl