Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat śremski
Akt notarialny z 6 października 2025 · OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE, ŻABNO
Cena łączna
145 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
131zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 104m²
Data aktu notarialnego
6 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 011 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 104 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 131 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 69ADC7789BB640AA9054A01D17C0C426
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE, ŻABNO
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
6 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1/19 (1 104 m²); działkę 1/16 (1 907 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE, ŻABNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/19 (1 104 m²) oraz działkę nr 1/16 (1 907 m², udział 2/32, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302601_2.0012.1/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302601_2.0012.1/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 000 zł | 133 zł/m² | 1 236 m² | 17 czerwca 2025 | 530 m | |
| 121 000 zł | 74 zł/m² | 1 625 m² | 18 kwietnia 2025 | 553 m | |
| 117 901 zł | 6,43 zł/m² | 18 345 m² | 26 lutego 2025 | 874 m | |
| 160 000 zł | 160 zł/m² | 998 m² | 23 stycznia 2025 | 740 m | |
| 101 880 zł | 120 zł/m² | 849 m² | 8 listopada 2024 | 521 m | |
| 81 000 zł | 78 zł/m² | 1 035 m² | 11 kwietnia 2024 | 376 m | |
| 160 000 zł | 175 zł/m² | 916 m² | 10 stycznia 2024 | 697 m | |
| 149 000 zł | 138 zł/m² | 1 080 m² | 3 stycznia 2024 | 516 m | |
| 5 000 zł | 8,33 zł/m² | 600 m² | 17 sierpnia 2023 | 172 m | |
| 161 760 zł | 80 zł/m² | 2 022 m² | 4 sierpnia 2022 | 453 m | |
| 152 825 zł | 75 zł/m² | 2 031 m² | 26 maja 2022 | 573 m | |
| 55 000 zł | 57 zł/m² | 957 m² | 19 maja 2022 | 456 m | |
| 180 240 zł | 120 zł/m² | 1 502 m² | 31 marca 2022 | 330 m | |
| 305 000 zł | 319 zł/m² | 956 m² | 25 marca 2022 | 480 m | |
| 111 600 zł | 130 zł/m² | 858 m² | 22 marca 2022 | 624 m | |
| 129 740 zł | 130 zł/m² | 998 m² | 24 stycznia 2022 | 740 m | |
| 112 000 zł | 123 zł/m² | 913 m² | 18 stycznia 2022 | 648 m | |
| 115 000 zł | 124 zł/m² | 925 m² | 14 grudnia 2021 | 469 m | |
| 105 000 zł | 105 zł/m² | 997 m² | 14 grudnia 2021 | 538 m | |
| 263 000 zł | 55 zł/m² | 4 767 m² | 6 października 2021 | 109 m | |
| 109 000 zł | 110 zł/m² | 991 m² | 28 września 2021 | 477 m | |
| 128 700 zł | 129 zł/m² | 999 m² | 14 września 2021 | 757 m | |
| 100 080 zł | 90 zł/m² | 1 112 m² | 14 września 2021 | 774 m | |
| 124 190 zł | 110 zł/m² | 1 129 m² | 23 sierpnia 2021 | 579 m | |
| 97 240 zł | 110 zł/m² | 884 m² | 23 sierpnia 2021 | 597 m | |
| 184 600 zł | 100 zł/m² | 1 846 m² | 29 czerwca 2021 | 611 m | |
| 92 000 zł | 100 zł/m² | 920 m² | 29 czerwca 2021 | 648 m | |
| 82 530 zł | 90 zł/m² | 917 m² | 23 czerwca 2021 | 711 m | |
| 115 380 zł | 90 zł/m² | 1 282 m² | 16 czerwca 2021 | 552 m | |
| 82 440 zł | 90 zł/m² | 916 m² | 26 maja 2021 | 697 m | |
| 72 450 zł | 90 zł/m² | 805 m² | 10 maja 2021 | 694 m | |
| 73 200 zł | 80 zł/m² | 915 m² | 6 maja 2021 | 684 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 202 m² | 21 kwietnia 2021 | 381 m | |
| 73 500 zł | 80 zł/m² | 920 m² | 9 marca 2021 | 562 m | |
| 137 000 zł | 75 zł/m² | 1 829 m² | 9 marca 2021 | 660 m | |
| 63 000 zł | 69 zł/m² | 913 m² | 8 grudnia 2020 | 618 m | |
| 65 320 zł | 75 zł/m² | 871 m² | 25 listopada 2020 | 495 m | |
| 69 720 zł | 70 zł/m² | 996 m² | 25 listopada 2020 | 597 m | |
| 63 910 zł | 70 zł/m² | 913 m² | 28 października 2020 | 618 m | |
| 63 910 zł | 70 zł/m² | 913 m² | 8 września 2020 | 627 m | |
| 63 980 zł | 70 zł/m² | 914 m² | 20 sierpnia 2020 | 637 m | |
| 128 000 zł | 70 zł/m² | 1 837 m² | 3 sierpnia 2020 | 567 m | |
| 54 500 zł | 58 zł/m² | 941 m² | 14 lipca 2020 | 525 m | |
| 63 910 zł | 70 zł/m² | 913 m² | 1 lipca 2020 | 648 m | |
|
Działka
ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE |
60 000 zł | 54 zł/m² | 1 104 m² | 23 czerwca 2020 | 50 m |
| 50 000 zł | 52 zł/m² | 957 m² | 16 czerwca 2020 | 456 m | |
| 66 000 zł | 66 zł/m² | 1 006 m² | 5 czerwca 2020 | 353 m | |
| 51 480 zł | 60 zł/m² | 858 m² | 5 czerwca 2020 | 575 m | |
| 60 400 zł | 60 zł/m² | 1 008 m² | 20 maja 2020 | 342 m | |
| 54 400 zł | 60 zł/m² | 914 m² | 20 maja 2020 | 601 m | |
| 54 400 zł | 60 zł/m² | 914 m² | 20 maja 2020 | 609 m | |
| 54 900 zł | 60 zł/m² | 915 m² | 12 maja 2020 | 587 m | |
| 45 000 zł | 45 zł/m² | 999 m² | 3 lutego 2020 | 407 m | |
| 47 700 zł | 55 zł/m² | 868 m² | 30 stycznia 2020 | 531 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 005 m² | 5 grudnia 2019 | 365 m | |
| 50 270 zł | 55 zł/m² | 914 m² | 5 grudnia 2019 | 594 m | |
| 49 000 zł | 53 zł/m² | 925 m² | 15 listopada 2019 | 469 m | |
| 69 900 zł | 58 zł/m² | 1 202 m² | 15 października 2019 | 381 m | |
| 58 000 zł | 53 zł/m² | 1 086 m² | 9 października 2019 | 477 m | |
| 50 250 zł | 50 zł/m² | 1 005 m² | 9 października 2019 | 515 m | |
| 38 000 zł | 34 zł/m² | 1 132 m² | 9 października 2019 | 582 m | |
| 47 600 zł | 50 zł/m² | 952 m² | 3 października 2019 | 551 m | |
| 43 000 zł | 50 zł/m² | 860 m² | 18 września 2019 | 512 m | |
| 44 685 zł | 45 zł/m² | 993 m² | 5 września 2019 | 458 m | |
| 112 900 zł | 50 zł/m² | 2 256 m² | 31 lipca 2019 | 576 m | |
| 74 000 zł | 35 zł/m² | 2 117 m² | 17 lipca 2019 | 491 m | |
| 49 700 zł | 50 zł/m² | 995 m² | 10 czerwca 2019 | 441 m | |
| 74 000 zł | 25 zł/m² | 2 964 m² | 8 maja 2019 | 443 m | |
| 37 500 zł | 40 zł/m² | 945 m² | 30 kwietnia 2019 | 491 m | |
| 42 700 zł | 46 zł/m² | 926 m² | 30 kwietnia 2019 | 545 m | |
| 35 000 zł | 39 zł/m² | 892 m² | 12 kwietnia 2019 | 502 m | |
| 46 850 zł | 50 zł/m² | 937 m² | 3 kwietnia 2019 | 497 m | |
| 74 000 zł | 25 zł/m² | 2 999 m² | 13 lutego 2019 | 418 m | |
| 44 650 zł | 47 zł/m² | 950 m² | 1 lutego 2019 | 472 m | |
| 42 800 zł | 47 zł/m² | 912 m² | 10 stycznia 2019 | 397 m | |
| 44 650 zł | 47 zł/m² | 950 m² | 29 października 2018 | 422 m | |
| 45 045 zł | 45 zł/m² | 1 001 m² | 26 września 2018 | 392 m | |
| 38 200 zł | 45 zł/m² | 849 m² | 6 września 2018 | 521 m | |
| 44 865 zł | 45 zł/m² | 997 m² | 16 kwietnia 2018 | 424 m | |
| 43 200 zł | 45 zł/m² | 960 m² | 19 marca 2018 | 408 m | |
| 37 980 zł | 45 zł/m² | 844 m² | 18 grudnia 2017 | 545 m | |
| 42 750 zł | 45 zł/m² | 950 m² | 4 grudnia 2017 | 447 m | |
| 43 020 zł | 45 zł/m² | 956 m² | 26 lipca 2017 | 528 m | |
| 36 045 zł | 45 zł/m² | 801 m² | 30 grudnia 2016 | 447 m | |
|
Działka
ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE |
53 000 zł | 48 zł/m² | 1 103 m² | 30 listopada 2016 | 21 m |
|
Działka
ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE |
53 000 zł | 48 zł/m² | 1 100 m² | 30 listopada 2016 | 62 m |
|
Działka
ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE |
53 000 zł | 48 zł/m² | 1 102 m² | 30 listopada 2016 | 66 m |
|
Działka
ŻABNO, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE |
57 000 zł | 52 zł/m² | 1 105 m² | 17 października 2016 | 76 m |
|
Działka
ŻABNO |
45 090 zł | 45 zł/m² | 1 002 m² | 21 grudnia 2015 | 378 m |
|
Działka
ŻABNO |
46 000 zł | 42 zł/m² | 1 107 m² | 14 grudnia 2015 | 89 m |
|
Działka
ŻABNO |
46 000 zł | 41 zł/m² | 1 111 m² | 14 grudnia 2015 | 105 m |
|
Działka
ŻABNO |
50 000 zł | 58 zł/m² | 858 m² | 12 sierpnia 2015 | 125 m |
|
Działka
ŻABNO |
147 000 zł | 147 zł/m² | 1 002,71 m² | 23 stycznia 2015 | 515 m |
|
Działka
ŻABNO |
69 000 zł | 38 zł/m² | 1 798 m² | 1 sierpnia 2014 | 540 m |
|
Działka
ŻABNO |
60 000 zł | 31 zł/m² | 1 913 m² | 27 marca 2014 | 456 m |
|
Działka
ŻABNO |
40 000 zł | 36 zł/m² | 1 111 m² | 7 marca 2014 | 63 m |
|
Działka
ŻABNO |
60 000 zł | 53 zł/m² | 1 134 m² | 11 grudnia 2013 | 105 m |
|
Działka
ŻABNO |
35 000 zł | 37 zł/m² | 958 m² | 28 listopada 2013 | 432 m |
|
Działka
ŻABNO |
43 000 zł | 39 zł/m² | 1 114 m² | 14 listopada 2013 | 84 m |
|
Działka
ŻABNO |
80 000 zł | 2,73 zł/m² | 29 300 m² | 26 marca 2013 | 393 m |
|
Działka
ŻABINKO |
315 000 zł | 26 zł/m² | 12 100 m² | 21 grudnia 2012 | 668 m |
|
Działka
ŻABNO |
105 000 zł | 47 zł/m² | 2 216 m² | 28 grudnia 2011 | 21 m |
|
Działka
ŻABNO |
40 000 zł | 21 zł/m² | 1 907 m² | 28 grudnia 2011 | 50 m |
|
Działka
ŻABINKO |
302 500 zł | 25 zł/m² | 12 100 m² | 25 listopada 2011 | 668 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 011 m²: działka 1/19 ma 1 104 m², a działka 1/16, droga według ewidencji gruntów, 1 907 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 104 m² działki 1/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.