Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 24 listopada 2023

  • 24 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

80zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 536 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6A430C925AD546B19B7BA38721344BF3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 89/38 (1 000 m²); działkę 89/7 (3 536 m², udział 1/16) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/38 (1 000 m²) oraz działkę nr 89/7 (3 536 m², udział 1/16, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 80 zł/m² 3D
221 m² 2,26 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300305_5.0012.89/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 300305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 80 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOMOROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 644 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 637 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 27,63 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,63 m²
    • w odległości 75 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 27,63 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,63 m²
    • w odległości 75 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2025, 55,25 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 55,25 m²
    • w odległości 75 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 32 821 m²

    295 389 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 821 m²
    • w odległości 526 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 725 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 552 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 1 580 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 75 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 1 000 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 24 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 6 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2023, 1 014 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 85 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 649 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 281 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2022, 3 129 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 129 m²
    • w odległości 301 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 1 502 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 271 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 197 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 317 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2021, 66,63 m²

    240 500 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia działek 66,63 m²
    • w odległości 69 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 197 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 289 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 641 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 537 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 908 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 364 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 914 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 669 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 832 m²

    41 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 617 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 639 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 244 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 644 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 637 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 200 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 544 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 1 814 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 814 m²
    • w odległości 257 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 1 172 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2019, 876 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 876 m²
    • w odległości 560 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2019, 130 425 m²

    1 017 315 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 425 m²
    • w odległości 554 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2019, 587 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 571 m

  29. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2019, 273 600 m²

    1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 273 600 m²
    • w odległości 460 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 1 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 41 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2018, 1 239 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 133 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2018, 1 124 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 261 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2018, 2 000 m²

    98 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 532 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2017, 908 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 342 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 078 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 61 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2016, 725 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 552 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2016, 1 014 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 85 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2016, 1 034 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 73 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 626 m²

    72 357 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 626 m²
    • w odległości 117 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 626 m²

    72 357 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 626 m²
    • w odległości 155 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 11 628 m²

    72 369 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 628 m²
    • w odległości 180 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 1 018 m²

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 102 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2015, 3 846 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 846 m²
    • w odległości 929 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 410 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 576 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 565 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 599 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2015, 3 322 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 322 m²
    • w odległości 914 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2014, 1 037 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 73 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 2 696 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 696 m²
    • w odległości 172 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 137 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2013, 4 636 m²

    Komorowo 1

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 636 m²
    • w odległości 206 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2013, 1 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 127 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 1 203 m²

    Komorowo

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 203 m²
    • w odległości 122 m

  53. Sprzedaż działki, 4 lipca 2011, 1 599 m²

    Komorowo

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 599 m²
    • w odległości 311 m

  54. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2011, 6 500 m²

    Komorowo

    16 820 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 734 m

  55. Sprzedaż działki, 12 lutego 2009, 31 700 m²

    Komorowo

    56 080 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 700 m²
    • w odległości 681 m

  56. Sprzedaż działki, 12 lutego 2009, 10 400 m²

    Komorowo

    22 180 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 808 m

  57. Sprzedaż działki, 16 października 2008, 15 145 m²

    Owieczki

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 145 m²
    • w odległości 844 m

  58. Sprzedaż działki, 15 października 2007, 908 m²

    Komorowo

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 409 m

  59. Sprzedaż działki, 25 września 2007, 908 m²

    Komorowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 386 m

  60. Sprzedaż działki, 25 września 2007, 1 050 m²

    Komorowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 404 m

  61. Sprzedaż działki, 19 września 2007, 21 900 m²

    Owieczki

    69 700 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 693 m

  62. Sprzedaż działki, 21 lipca 2006, 5 800 m²

    Komorowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 471 m

  63. Sprzedaż działki, 21 lutego 2005, 90 400 m²

    Komorowo

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 400 m²
    • w odległości 522 m

  64. Sprzedaż działki, 1 lipca 2004, 121 800 m²

    Komorowo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 800 m²
    • w odległości 307 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 536 m²: działka 89/38 ma 1 000 m², a działka 89/7, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/16, ma 3 536 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 89/38.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl