Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Kłecko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 214zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
167 500zł
Mediana powierzchni ?
53,2m²
Liczba transakcji ?
26
- 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 26 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKłecko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 455 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 214 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 26 | 3 214 zł/m² | 167 500 zł | 53,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 36 | 92 zł/m² | 76 000 zł | 931,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 95 | 55 zł/m² | 67 500 zł | 1 103,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 216,5 m² |
| Budynki Niska próba | 36 | 2 312 zł/m² | 173 000 zł | 100,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 7 | 1 027 zł/m² | 30 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 10 | 3 933 zł/m² | 185 750 zł | Niska próba |
| 4 izby | 6 | 4 030 zł/m² | 247 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 23 | 3 960 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kłecko - miasto | 15 | 3 977 zł/m² |
| Kłecko - obszar wiejski | 11 | 2 674 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 4 030 zł/m² | +58,8% | Niska próba |
| 2024 | 24 | 2 537 zł/m² | −0,7% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 2 555 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 7 | 779 zł/m² | −28,2% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 1 085 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 12 | 1 421 zł/m² | +23,1% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 154 zł/m² | −5,6% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 223 zł/m² | −9,7% | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 355 zł/m² | +61,3% | Niska próba |
| 2013 | 16 | 840 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kłecko; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 61 964 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 291 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 246 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 981 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gnieźnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −68 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 61 964 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kłecko mieszkało 6 991 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 989 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 203,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 981 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 989 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 502osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 140osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 176osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 522osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 829osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 324osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−68 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
112
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 924
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 901
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 |
Dworcowa 6, Kłecko
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
50 000 zł | 16 181 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 3/16 ? | 2 | brak danych |
| 22 lipca 2026 |
Ustronie 7, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
14 700 zł | 438 zł/m² ? | 33,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23 stycznia 2026 |
Dębowa 1, Gorzuchowo
Lokal
|
74 000 zł | 1 616 zł/m² ? | 45,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12 grudnia 2025 |
Słoneczna 24A, Kłecko
Lokal
|
250 000 zł | 3 977 zł/m² ? | 62,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 9 grudnia 2025 |
Gnieźnieńska 9, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
29 220 zł | 531 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 grudnia 2025 |
Ignacego Paderewskiego 15, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
22 980 zł | 270 zł/m² ? | 85,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 5 grudnia 2025 |
Ustronie 7, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
19 560 zł | 451 zł/m² ? | 43,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 grudnia 2025 | 630 000 zł | 5 035 zł/m² ? | 125,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 1 grudnia 2025 |
Makowa 11, Gorzuchowo
Lokal
|
245 000 zł | 4 083 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 listopada 2025 |
40, Dębnica
Lokal
|
30 000 zł | 714 zł/m² ? | 42,0 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kłecko
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kłecko?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kłecko wynosi 3 214 zł/m² na podstawie 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kłecko?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 167 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kłecko?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 960 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Kłecko rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kłecko spadły o 22,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 214 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych