Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 977zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
180 000zł
Mediana powierzchni ?
52,4m²
Liczba transakcji ?
15
- 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 15 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKłecko - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 455 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 977 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 3 977 zł/m² | 180 000 zł | 52,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 17 | 93 zł/m² | 87 800 zł | 1 205,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 17 | 78 zł/m² | 85 000 zł | 1 172,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 17 | 4 006 zł/m² | 400 000 zł | 100,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 6 | 4 531 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 12 | 4 312 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 4 295 zł/m² | +48,6% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 2 890 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 6 | 1 085 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 11 | 1 479 zł/m² | +28,2% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 154 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 5 | 1 575 zł/m² | +81,9% | Niska próba |
| 2013 | 12 | 866 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 62 050 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 323 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 246 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 981 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gnieźnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −24 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 050 zł — z 92 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 455 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 981 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 215osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 240osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
382osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
527osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
644osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
506osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−24 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
17
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
41
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 445
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 376
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 |
Dworcowa 6, Kłecko
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
50 000 zł | 16 181 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 3/16 ? | 2 | brak danych |
| 22 lipca 2026 |
Ustronie 7, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
14 700 zł | 438 zł/m² ? | 33,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12 grudnia 2025 |
Słoneczna 24A, Kłecko
Lokal
|
250 000 zł | 3 977 zł/m² ? | 62,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 9 grudnia 2025 |
Gnieźnieńska 9, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
29 220 zł | 531 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 grudnia 2025 |
Ignacego Paderewskiego 15, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
22 980 zł | 270 zł/m² ? | 85,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 5 grudnia 2025 |
Ustronie 7, Kłecko
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
19 560 zł | 451 zł/m² ? | 43,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 lipca 2025 |
Karniszewska 50, Kłecko
Lokal
|
260 000 zł | 4 295 zł/m² ? | 60,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 3 czerwca 2025 |
Słoneczna 27, Kłecko
Lokal
|
155 000 zł | 6 426 zł/m² ? | 24,1 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14 maja 2025 |
Armii "Poznań" 1, Kłecko
Lokal
|
200 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 46,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 maja 2025 |
Dworcowa 16, Kłecko
Lokal
|
180 000 zł | 5 806 zł/m² ? | 31,0 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto wynosi 3 977 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 180 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 312 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kłecko - miasto rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 977 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych