Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 16 lipca 2025 · Karniszewska 50, Kłecko

  • 16 lipca 2025
  • Karniszewska 50, Kłecko
  • 4 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 295zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,53m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 295 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,53 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3839FE155E4B413FA4648060442F2649
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Karniszewska 50, Kłecko
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,53 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 911 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Karniszewska 50, Kłecko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,53 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 311/2 (911 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

60,53 m² 4 295 zł/m² 3D
3D
3D
911 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300305_4.0001.311/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 300305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 2 889 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 312 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KŁECKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kłecko, ulica Karniszewska 50

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 6
 50 000 zł 16 181 zł/m² 16,47 m², udział 3/16 7 sierpnia 2026 769 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna 24A
 250 000 zł 3 977 zł/m² 62,86 m² 12 grudnia 2025 713 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska
 29 220 zł 531 zł/m² 55,03 m² 9 grudnia 2025 437 m
Lokal
Kłecko, ulica Ignacego Paderewskiego 15
 22 980 zł 270 zł/m² 85,09 m² 9 grudnia 2025 784 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna
 155 000 zł 6 426 zł/m² 24,12 m² 3 czerwca 2025 686 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 1
 200 000 zł 4 329 zł/m² 46,2 m² 14 maja 2025 773 m
180 000 zł 5 806 zł/m² 31 m² 8 maja 2025 822 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska
 288 000 zł 5 498 zł/m² 52,38 m² 13 lutego 2025 437 m
235 000 zł 2 888 zł/m² 81,36 m² 27 listopada 2024 975 m
239 000 zł 2 890 zł/m² 82,69 m² 27 listopada 2024 975 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań"
 326 000 zł 430 zł/m² 75,84 m² 23 listopada 2024 666 m
200 000 zł 5 208 zł/m² 38,4 m² 29 maja 2024 623 m
Lokal
Kłecko, ulica dr. Juliana Domańskiego
 101 000 zł 1 529 zł/m² 66,07 m² 24 maja 2024 527 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska 5
 299 000 zł 3 932 zł/m² 76,04 m² 26 stycznia 2024 453 m
127 000 zł 3 138 zł/m² 60,71 m², udział 2/3 1 grudnia 2023 630 m
65 000 zł 1 298 zł/m² 50,07 m² 1 grudnia 2023 836 m
60 600 zł 1 210 zł/m² 50,07 m² 8 września 2023 836 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna
 90 000 zł 3 731 zł/m² 24,12 m² 23 lutego 2023 691 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 2-2a
 165 000 zł 4 545 zł/m² 36,3 m² 30 stycznia 2023 773 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań"
 200 000 zł 3 164 zł/m² 63,22 m² 19 stycznia 2023 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska
 11 863 zł 487 zł/m² 24,36 m² 7 grudnia 2022 427 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 78 442 zł 1 238 zł/m² 63,35 m² 7 grudnia 2022 846 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska
 40 333 zł 812 zł/m² 49,65 m² 20 października 2022 427 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 47 508 zł 949 zł/m² 50,05 m² 14 października 2022 846 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 6
 72 563 zł 1 634 zł/m² 44,4 m² 14 września 2022 758 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 89 155 zł 1 759 zł/m² 50,68 m² 9 września 2022 846 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 1-1a
 130 000 zł 3 552 zł/m² 36,6 m² 24 sierpnia 2022 769 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska 5
 95 211 zł 1 448 zł/m² 65,76 m² 13 lipca 2022 456 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich
 40 000 zł 1 332 zł/m² 30,03 m² 22 czerwca 2022 604 m
Lokal
Kłecko, ulica Karniszewska
 58 474 zł 973 zł/m² 60,08 m² 19 maja 2022 46 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska 5
 58 301 zł 979 zł/m² 59,53 m² 8 marca 2022 456 m
165 000 zł 2 085 zł/m² 79,13 m² 4 listopada 2021 812 m
72 577 zł 1 362 zł/m² 53,27 m² 28 października 2021 608 m
Lokal
Kłecko, ulica Tadeusza Kościuszki
 18 025 zł 1 314 zł/m² 13,72 m² 8 października 2021 733 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich
 37 015 zł 779 zł/m² 47,5 m² 11 czerwca 2021 604 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich 21
 5 500 zł 167 zł/m² 33,03 m² 20 maja 2021 668 m
Lokal
Kłecko, ulica dr. Juliana Domańskiego
 65 685 zł 1 492 zł/m² 44,02 m² 18 lutego 2021 588 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań"
 69 079 zł 2 097 zł/m² 32,94 m² 18 lutego 2021 671 m
44 754 zł 1 594 zł/m² 28,08 m² 18 lutego 2021 812 m
130 000 zł 4 194 zł/m² 31 m² 4 stycznia 2021 812 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań"
 71 659 zł 950 zł/m² 75,42 m² 3 listopada 2020 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 38 756 zł 786 zł/m² 49,3 m² 3 listopada 2020 846 m
Lokal
Kłecko, ulica dr. Juliana Domańskiego
 25 036 zł 1 626 zł/m² 30,79 m² 7 października 2020 528 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa
 100 000 zł 2 695 zł/m² 37,11 m² 2 października 2020 720 m
Lokal
Kłecko, ulica dr. Juliana Domańskiego
 67 735 zł 1 491 zł/m² 45,42 m² 19 sierpnia 2020 528 m
150 000 zł 3 906 zł/m² 38,4 m² 2 lipca 2020 626 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna 24
 185 000 zł 3 647 zł/m² 50,72 m² 15 czerwca 2020 708 m
Lokal
Kłecko, ulica dr. Juliana Domańskiego
 17 064 zł 1 080 zł/m² 27,43 m² 10 czerwca 2020 528 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 6
 28 000 zł 1 342 zł/m² 20,87 m² 23 grudnia 2019 758 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 19
 65 000 zł 1 752 zł/m² 37,11 m² 15 listopada 2019 753 m
83 949 zł 2 126 zł/m² 39,49 m² 11 października 2019 635 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań"
 16 500 zł 825 zł/m² 20 m² 21 sierpnia 2019 805 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 21 490 zł 1 490 zł/m² 28,84 m² 4 lipca 2019 846 m
Lokal
Kłecko, ulica Wodna
 43 180 zł 1 412 zł/m² 61,18 m² 27 czerwca 2019 846 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 2-2a
 130 000 zł 2 790 zł/m² 46,6 m² 30 maja 2019 773 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 108 012 zł 1 735 zł/m² 62,27 m² 23 listopada 2018 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna
 175 000 zł 2 590 zł/m² 67,58 m² 10 lipca 2018 690 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 85 077 zł 1 479 zł/m² 57,54 m² 7 grudnia 2017 671 m
77 000 zł 1 977 zł/m² 38,94 m² 11 października 2017 16 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich
 73 759 zł 1 363 zł/m² 54,12 m² 4 sierpnia 2017 604 m
80 000 zł 2 083 zł/m² 38,4 m² 18 lipca 2017 626 m
Lokal
Kłecko, ulica Kościelna
 87 922 zł 1 312 zł/m² 66,99 m² 12 lipca 2017 607 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna 24
 155 000 zł 2 466 zł/m² 62,86 m² 18 kwietnia 2017 708 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 2-2a
 110 000 zł 2 361 zł/m² 46,6 m² 4 kwietnia 2017 773 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 80 969 zł 1 284 zł/m² 63,07 m² 30 marca 2017 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 114 540 zł 1 510 zł/m² 75,84 m² 6 marca 2017 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 170 000 zł 2 689 zł/m² 63,22 m² 5 września 2016 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa
 75 503 zł 1 218 zł/m² 62 m² 13 maja 2016 843 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna
 152 000 zł 1 976 zł/m² 76,92 m² 10 marca 2016 691 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 6
 15 000 zł 560 zł/m² 26,79 m² 4 marca 2016 758 m
Lokal
Kłecko, ulica Gnieźnieńska
 53 198 zł 1 090 zł/m² 48,81 m² 12 lutego 2016 427 m
120 000 zł 1 111 zł/m² 108,05 m² 29 grudnia 2015 902 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 3
 84 689 zł 1 474 zł/m² 57,46 m² 9 listopada 2015 671 m
Lokal
Kłecko, ulica Czerniejewska
 32 189 zł 972 zł/m² 33,13 m² 1 lipca 2015 579 m
30 129 zł 972 zł/m² 31 m² 31 marca 2015 812 m
120 000 zł 2 105 zł/m² 57 m² 4 lutego 2015 690 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 12
 217 000 zł 2 960 zł/m² 73,3 m² 9 grudnia 2014 824 m
Lokal
Kłecko, ulica Tadeusza Kościuszki
 30 700 zł 717 zł/m² 42,8 m² 30 lipca 2014 733 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna 24
 177 000 zł 2 816 zł/m² 62,85 m² 23 maja 2014 708 m
Lokal
Kłecko, ulica Marchlewskiego
 78 313 zł 1 135 zł/m² 69,02 m² 7 kwietnia 2014 843 m
125 000 zł 1 157 zł/m² 108 m² 18 marca 2014 902 m
Lokal
Kłecko, ulica Kościelna
 45 270 zł 734 zł/m² 61,7 m² 20 grudnia 2013 607 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich 3
 22 500 zł 667 zł/m² 33,71 m² 17 maja 2013 604 m
195 000 zł 2 111 zł/m² 92,38 m² 7 marca 2013 691 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 6
 30 000 zł 1 111 zł/m² 27 m² 6 marca 2013 758 m
Lokal
Kłecko, ulica Armii "Poznań" 2-2a
 140 000 zł 3 050 zł/m² 45,9 m² 16 stycznia 2013 773 m
Lokal
Kłecko, ulica Dworcowa 19
 60 000 zł 1 617 zł/m² 37,11 m² 27 sierpnia 2012 753 m
115 000 zł 2 449 zł/m² 46,96 m² 12 czerwca 2012 690 m
33 000 zł 826 zł/m² 39,94 m² 18 kwietnia 2012 666 m
150 000 zł 2 774 zł/m² 54,08 m² 5 września 2011 595 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2010 675 m
45 991 zł 715 zł/m² 46,38 m² 3 listopada 2010 588 m
185 000 zł 1 306 zł/m² 141,65 m² 27 października 2010 753 m
33 520 zł 343 zł/m² 81,07 m² 31 sierpnia 2010 708 m
120 000 zł 2 962 zł/m² 40,51 m² 30 lipca 2010 25 m
90 000 zł 1 332 zł/m² 67,59 m² 24 lutego 2010 456 m
48 532 zł 432 zł/m² 52,45 m² 25 listopada 2009 668 m
60 000 zł 1 240 zł/m² 48,4 m² 23 lutego 2009 773 m
93 422 zł 702 zł/m² 74,47 m² 16 października 2008 666 m
78 494 zł 661 zł/m² 63,02 m² 27 sierpnia 2008 666 m
53 000 zł 1 005 zł/m² 52,73 m² 1 lipca 2008 668 m
8 000 zł 533 zł/m² 15 m² 14 kwietnia 2008 169 m
30 000 zł 392 zł/m² 76,51 m² 1 marca 2008 668 m
140 000 zł 2 760 zł/m² 50,72 m² 23 stycznia 2008 708 m
84 788 zł 678 zł/m² 67,11 m² 21 grudnia 2007 456 m
25 733 zł 172 zł/m² 33,03 m² 3 sierpnia 2007 668 m
32 630 zł 227 zł/m² 52,73 m² 3 sierpnia 2007 668 m
40 000 zł 592 zł/m² 67,58 m² 16 lipca 2007 708 m
8 110 zł 257 zł/m² 27,74 m² 9 stycznia 2007 733 m
34 000 zł 521 zł/m² 65,23 m² 5 września 2006 456 m
50 000 zł 669 zł/m² 74,77 m² 9 lutego 2005 456 m
2 610 zł 158 zł/m² 16,47 m² 9 lutego 2005 758 m
4 950 zł brak danych brak danych 9 lutego 2005 857 m
18 320 zł 269 zł/m² 68 m² 8 października 2004 824 m
6 795 zł 121 zł/m² 56,15 m² 24 sierpnia 2004 287 m
11 500 zł 551 zł/m² 20,87 m² 1 czerwca 2004 758 m
4 950 zł 229 zł/m² 17 m² 25 marca 2004 857 m
4 950 zł 229 zł/m² 17 m² 25 marca 2004 857 m
4 950 zł 229 zł/m² 17 m² 25 marca 2004 857 m
4 950 zł 229 zł/m² 17 m² 25 marca 2004 857 m
40 000 zł 714 zł/m² 56 m² 22 marca 2004 708 m
50 000 zł 420 zł/m² 119 m² 18 marca 2004 191 m
15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² brak danych 165 m
Lokal
Kłecko, ulica Powstańców Wielkopolskich 21
 335 000 zł 3 003 zł/m² 111,56 m² brak danych 660 m
Lokal
Kłecko, ulica Słoneczna
 165 000 zł 3 514 zł/m² 46,96 m² brak danych 697 m
Lokal
Kłecko, ulica Ignacego Paderewskiego 15
 26 700 zł 341 zł/m² 78,38 m² brak danych 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl