Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Trzemeszno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 157zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
50,4m²
Liczba transakcji ?
43
- 28 sierpnia 2025 – 28 sierpnia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTrzemeszno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 028 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 157 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 6 157 zł/m² | 250 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże Niska próba | 8 | 722 zł/m² | 18 000 zł | 24,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 826 zł/m² | 4 000 zł | 4,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 44 | 99 zł/m² | 92 000 zł | 928,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 48 | 48 zł/m² | 69 700 zł | 1 021,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 19 | 5 436 zł/m² | 470 000 zł | 86,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 | 6 784 zł/m² | 248 500 zł | Niska próba |
| 2 izby | 5 | 5 600 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 3 960 zł/m² | 202 750 zł | Niska próba |
| 4 izby | 5 | 3 459 zł/m² | 213 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 10 | 6 158 zł/m² | 480 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 6 572 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 20 | 3 500 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Trzemeszno - miasto | 60 | 6 158 zł/m² |
| Trzemeszno - obszar wiejski | 18 | 2 926 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | 6 158 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2025 | 47 | 5 104 zł/m² | +64,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 28 | 3 099 zł/m² | +27,0% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 2 440 zł/m² | −40,3% | Niska próba |
| 2022 | 12 | 4 090 zł/m² | +17,8% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 3 472 zł/m² | +25,0% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 2 778 zł/m² | +22,3% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 2 271 zł/m² | +12,8% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 2 013 zł/m² | +12,2% | Niska próba |
| 2017 | 11 | 1 794 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 747 zł/m² | +20,7% | Niska próba |
| 2015 | 22 | 1 447 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2014 | 14 | 1 625 zł/m² | −5,4% | Niska próba |
| 2013 | 14 | 1 717 zł/m² | −12,9% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 971 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Trzemeszno; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 247 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 246 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 981 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gnieźnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 300
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −49 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 273 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Trzemeszno mieszkało 13 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 584 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 981 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 584 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 541osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 705osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 836osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 102osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 304osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 785osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 651osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−49 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
128
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
177
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 123
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 430
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2026 |
1 Maja 3, Trzemeszno
Lokal
|
170 000 zł | 3 311 zł/m² ? | 51,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 lipca 2026 | 430 000 zł | 7 477 zł/m² ? | 57,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 3 lipca 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 10 czerwca 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 10 czerwca 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 8 czerwca 2026 |
23, Ostrowite
Lokal
|
198 000 zł | 4 480 zł/m² ? | 44,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 maja 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 14 maja 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 24 kwietnia 2026 | 480 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 78,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Trzemeszno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Trzemeszno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzemeszno wynosi 6 157 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Trzemeszno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Trzemeszno?
Mediana ceny wynosi 6 572 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 500 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Trzemeszno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzemeszno wzrosły o 39,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 157 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych