Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 926zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
130 850zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
18
- 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 18 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaTrzemeszno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 191 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 926 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 18 | 2 926 zł/m² | 130 850 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | 5 | 1 415 zł/m² | 26 750 zł | 19,4 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 72 | 81 zł/m² | 74 640 zł | 933,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 109 | 49 zł/m² | 64 900 zł | 1 036,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 32 | 2 632 zł/m² | 240 000 zł | 80,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 2 844 zł/m² | 140 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 17 | 3 166 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 3 494 zł/m² | +44,5% | Niska próba |
| 2024 | 16 | 2 418 zł/m² | +49,2% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 1 621 zł/m² | −22,8% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 099 zł/m² | −11,1% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 2 362 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 7 | 1 329 zł/m² | +24,0% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 1 072 zł/m² | −28,2% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 493 zł/m² | −12,6% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 708 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 90 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 949 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 246 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 981 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gnieźnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 107
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −12 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 409 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 981 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 409osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 264osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 145osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 071osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 328osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 736osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 139osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−12 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
69
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
81
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 172
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 661
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 czerwca 2026 |
23, Ostrowite
Lokal
|
198 000 zł | 4 480 zł/m² ? | 44,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23 stycznia 2026 |
66, Kruchowo
Lokal
|
55 000 zł | 1 425 zł/m² ? | 38,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 grudnia 2025 |
5, Kruchowo
Lokal
|
52 900 zł | 1 323 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 5 grudnia 2025 |
106, Kruchowo
Lokal
|
207 500 zł | 4 016 zł/m² ? | 51,7 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23 października 2025 |
42, Lubiń
Lokal
|
315 000 zł | 5 111 zł/m² ? | 61,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15 października 2025 |
61, Kruchowo
Lokal
|
210 000 zł | 3 494 zł/m² ? | 60,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 października 2025 |
9, Niewolno
Lokal
|
185 000 zł | 5 642 zł/m² ? | 32,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 września 2025 |
2, Płaczkowo
Lokal
|
75 000 zł | 2 086 zł/m² ? | 36,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 7 kwietnia 2025 |
3, Płaczkowo
Lokal
|
28 000 zł | 592 zł/m² ? | 47,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 marca 2025 |
60, Kruchowo
Lokal
|
120 000 zł | 4 060 zł/m² ? | 29,6 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski wynosi 2 926 zł/m² na podstawie 18 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 850 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 166 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Trzemeszno - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 926 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych