Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kłecko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3003053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 960zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

191 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,3m²

Liczba transakcji ?

31

  • 23 stycznia 2024 – 23 stycznia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kłecko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 960 zł/m², a mediana powierzchni 53,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 31 3 960 zł/m² 191 500 zł 53,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 92,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 12 4 511 zł/m² 199 250 zł Niska próba
4 izby 5 4 083 zł/m² 250 000 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 27 3 960 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kłecko - obszar wiejski 12 3 106 zł/m²
Kłecko - miasto 8 4 734 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 11 4 295 zł/m² +39,8% Niska próba
2024 16 3 073 zł/m² −2,9% Niska próba
2023 11 3 164 zł/m² +98,2% Niska próba
2022 9 1 596 zł/m² −23,5% Niska próba
2021 11 2 085 zł/m² −42,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kłecko; część danych: powiat gnieźnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    133 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 575 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 246 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 981 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gnieźnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    74

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 7 981 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 500 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kłecko mieszkało 6 991 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gnieźnieńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gnieźnieńskim w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 989 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 203,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 981 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 989 złrocznie

    +203,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 991osób

    −8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 502osoby

    −7,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 489osób

    −9,0%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 140osób

    −15,8%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 176osób

    −29,4%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 522osoby

    −12,4%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 829osób

    −7,0%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 324osoby

    +50,8%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,0

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    112

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 924

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 901

    +9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 45,8 m²

      Dębowa 1, Gorzuchowo

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 62,86 m²

      Słoneczna 24A, Kłecko

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,86 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 125,13 m²

      75, Dziećmiarki

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 grudnia 2025, 60 m²

      Makowa 11, Gorzuchowo

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 083 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2025, 42 m²

      40, Dębnica

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 53,1 m²

      14, Michalcza

      142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2025, 60,53 m²

      Karniszewska 50, Kłecko

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 24,12 m²

      Słoneczna 27, Kłecko

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 6 426 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,12 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2025, 46,2 m²

      Armii "Poznań" 1, Kłecko

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2025, 31 m²

      Dworcowa 16, Kłecko

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 806 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Kłecko

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kłecko?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kłecko wynosi 3 960 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kłecko?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 191 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kłecko rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kłecko rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 960 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych