metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

13.12.2025 Kasztanowa, Przygodzice
Cena brutto
50 000 zł
50
zł / m²
1 003 m²
Powierzchnia
8 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa, Przygodzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1006/19 (1 003 m²), działkę nr 1006/18 (23 m²), działkę nr 1006/10 (0 m²), działkę nr 1006/12 (4 m²), działkę nr 1006/14 (5 m²), działkę nr 1006/16 (5 m²), działkę nr 1006/6 (25 m²) oraz działkę nr 1006/7 (4 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301705_2.0009.1006/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301705_2.0009.1006/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

301705_2.0009.1006/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301705_2.0009.1006/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

301705_2.0009.1006/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301705_2.0009.1006/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2023 4 transakcje
6 zł/m² 2024 2 transakcje
109 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa, Przygodzice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przygodzice)

Sprzedane działki w pobliżu – Przygodzice, ul. Kasztanowa

do 1 km
Działka 85 000 zł Przygodzice, ul. Zielona · 27.05.2026 122 695 m² · 752 m Działka 180 000 zł 12.03.2026 81 2 227 m² · 844 m Działka 173 000 zł 16.12.2025 98 1 761 m² · 915 m Działka 123 000 zł Przygodzice, ul. Kwiatowa · 20.11.2025 115 1 072 m² · 881 m Działka 87 000 zł 19.11.2025 98 886 m² · 948 m Działka 101 000 zł 13.11.2025 97 1 047 m² · 844 m Działka 87 515 zł 15.10.2025 27 3 223 m² · 844 m Działka 86 710 zł 15.10.2025 99 880 m² · 948 m Działka 110 000 zł 29.09.2025 88 1 256 m² · 838 m Działka 81 000 zł Przygodzice, ul. Kasztanowa · 30.06.2025 52 1 563 m² · 24 m Działka 130 000 zł Przygodzice, ul. Kwiatowa · 22.04.2025 103 1 260 m² · 824 m Działka 170 000 zł 20.03.2025 16 10 600 m² · 799 m Działka 15 000 zł 22.01.2025 2 6 700 m² · 895 m Działka 90 000 zł Przygodzice, ul. Kwiatowa · 15.01.2025 124 725 m² · 913 m Działka 100 000 zł 30.12.2024 51 1 976 m² · 474 m Działka 53 000 zł 10.12.2024 7 7 700 m² · 324 m Działka 35 000 zł 08.11.2024 4 7 800 m² · 762 m Działka 60 000 zł 18.10.2024 39 1 539 m² · 439 m Działka 9 000 zł 10.09.2024 3 2 900 m² · 764 m Działka 60 000 zł 07.12.2023 6 10 000 m² · 318 m Działka 6 000 zł 07.12.2023 2 3 700 m² · 938 m Działka 60 000 zł 10.11.2023 49 1 225 m² · 465 m Działka 66 000 zł 29.09.2023 11 6 100 m² · 398 m Działka 73 500 zł Przygodzice, ul. Kasztanowa · 21.09.2023 65 1 133 m² · 69 m Działka 12 000 zł 09.09.2023 1 8 400 m² · 986 m Działka 60 000 zł 28.08.2023 2 25 123 m² · 912 m Działka 300 000 zł 23.08.2023 18 16 500 m² · 531 m Działka 45 000 zł 17.03.2023 6 7 800 m² · 742 m Działka 100 000 zł 12.01.2023 12 8 400 m² · 494 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kasztanowa Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Przygodzice Jednostka ewidencyjna Przygodzice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przygodzice, Przygodzice Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 003 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56,3% mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
  • Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+1816,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa 1 003 m² · 2025-12 · 83 m 50 000 zł 50 zł/m² Przygodzice 7 700 m² · 2024-12 · 324 m 53 000 zł 7 zł/m² Smardów 7 800 m² · 2024-11 · 762 m 35 000 zł 4 zł/m² Przygodzice 754 m² · 2025-10 · 855 m 86 710 zł 115 zł/m² Przygodzice 1 027 m² · 2025-10 · 863 m 120 000 zł 117 zł/m² ul. Kwiatowa 1 072 m² · 2025-11 · 881 m 123 000 zł 115 zł/m² Przygodzice 760 m² · 2025-11 · 974 m 87 000 zł 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,4dB
P.10 an. porealizacyjna S-11 Wysocko Małe, Chynowska 21
D_30_000335_001 · 1 188 m · 20.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,4 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Wysocko Małe

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,4 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,1dB
PPH2 analiza porealizacyjna S-11 Ostrów Wlkp. p. referencyjny
D_30_000344_001 · 1 706 m · 20.09.2018 Bardzo głośno
Dzień70,1 dB Noc67,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,1 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,5 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,2dB
P.8 analiza porealizacyjna S-11 Smardów 3
D_30_000330_002 · 1 897 m · 19.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień53,2 dB Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smardów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,2 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,4 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,2dB
P.9 analiza porealizacyjna S-11 Smardów 5
D_30_000330_003 · 1 956 m · 19.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru

Smardów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,2 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,8 dB
Data / okres
18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,2dB
PDH10 analiza porealizacyjna S-11 Smardów 7b
D_30_000330_001 · 1 996 m · 20.09.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Smardów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,2 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przygodzice; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przygodzice ?
12 417 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przygodzice ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przygodzice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przygodzice ?
9 035,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przygodzice ?
11 996 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przygodzice ?
5 517 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przygodzice; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 816,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości