Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat gostyński

Akt notarialny z 5 kwietnia 2024 · Konrada Kulczyńskiego 5, Borek Wielkopolski

  • 5 kwietnia 2024
  • Konrada Kulczyńskiego 5, Borek Wielkopolski
  • 3 składniki

Cena łączna

383 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 100zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,19m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gostyński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 75,19 m²
Cena lokali
mieszkanie: 383 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6AD0D4F34A5D4064AE78A81C8C51A216
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Konrada Kulczyńskiego 5, Borek Wielkopolski
Powiat
powiat gostyński

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 383 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gostyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Konrada Kulczyńskiego 5, Borek Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75 m²), budynek (359 m²) oraz działkę nr 1127/3 (891 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

75 m² 5 100 zł/m²? 3D
359 m² udział 1/1 3D
891 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300401_4.0001.1127/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 300401

Plan ogólny gminy Borek Wlkp

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 890,28 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 890,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3004013
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,28 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Borek Wlkp
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 470 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 582 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 194 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 475 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 487 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek Wielkopolski)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 8
410 000 zł 3 772 zł/m² 109 m² 31 lipca 2026 468 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Jeżewska 6
246 000 zł 5 616 zł/m² 44 m² 12 września 2025 634 m
Lokal
Karolew 5
60 000 zł 3 191 zł/m² 19 m² 11 lipca 2025 569 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Jana Kilińskiego 13
120 000 zł 3 033 zł/m² 40 m² 3 lipca 2025 712 m
Lokal 295 000 zł 4 516 zł/m² 65 m² 9 czerwca 2025 771 m
Lokal 221 000 zł 3 502 zł/m² 63 m² 25 kwietnia 2025 794 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
387 500 zł 5 154 zł/m² 75 m² 12 listopada 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
325 000 zł 4 686 zł/m² 69 m² 8 listopada 2024 52 m
Lokal
Karolew 22
200 000 zł 3 695 zł/m² 54 m² 5 października 2024 605 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
530 000 zł 4 558 zł/m² 116 m² 3 lipca 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
253 000 zł 4 357 zł/m² 58 m² 14 czerwca 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
257 000 zł 4 426 zł/m² 58 m² 5 kwietnia 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
330 000 zł 4 758 zł/m² 69 m² 22 marca 2024 0 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5
300 000 zł 4 325 zł/m² 69 m² 22 marca 2024 0 m
Lokal 330 500 zł 4 532 zł/m² 73 m² 23 lutego 2024 716 m
Lokal
Karolew 5
65 000 zł 3 457 zł/m² 19 m² 11 stycznia 2024 569 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 8
320 000 zł 4 194 zł/m² 76 m² 28 grudnia 2023 468 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
215 000 zł 3 600 zł/m² 60 m² 15 września 2023 480 m
Lokal
Karolew 22
240 000 zł 4 434 zł/m² 54 m² 10 sierpnia 2023 605 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
36 000 zł 2 088 zł/m² 17 m² 25 maja 2023 47 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
500 000 zł 4 300 zł/m² 116 m² 19 maja 2023 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Dworcowa 34
188 000 zł 2 814 zł/m² 67 m² 18 maja 2023 587 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
3 000 000 zł 43 253 zł/m² 69 m² 14 kwietnia 2023 29 m
Lokal 359 000 zł 4 849 zł/m² 74 m² 2 marca 2023 771 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
301 000 zł 4 340 zł/m² 69 m² 21 lutego 2023 52 m
Lokal 180 000 zł 3 428 zł/m² 53 m² 16 lutego 2023 694 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
335 000 zł 4 830 zł/m² 69 m² 2 lutego 2023 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
280 000 zł 3 510 zł/m² 80 m² 1 lutego 2023 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
35 000 zł 2 007 zł/m² 17 m² 31 stycznia 2023 47 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
255 000 zł 4 391 zł/m² 58 m² 24 stycznia 2023 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
209 000 zł 3 599 zł/m² 58 m² 22 grudnia 2022 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 5B
285 000 zł 3 794 zł/m² 75 m² 22 grudnia 2022 52 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
153 000 zł 2 675 zł/m² 57 m² 25 października 2022 529 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3
81 180 zł 1 552 zł/m² 52 m² 11 października 2022 47 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3B
60 000 zł 146 zł/m² 410 m² 7 października 2022 39 m
Lokal 135 000 zł 3 479 zł/m² 39 m² 1 kwietnia 2022 742 m
Lokal 36 000 zł 2 064 zł/m² 17 m² 10 lutego 2022 47 m
Lokal 267 200 zł 3 853 zł/m² 69 m² 10 lutego 2022 59 m
Lokal
Karolew 22
185 000 zł 3 418 zł/m² 54 m² 29 grudnia 2021 605 m
Lokal 405 000 zł 5 839 zł/m² 69 m² 28 grudnia 2021 59 m
Lokal 280 000 zł 3 724 zł/m² 75 m² 21 grudnia 2021 59 m
Lokal
Karolew 21
145 000 zł 2 800 zł/m² 52 m² 21 grudnia 2021 642 m
Lokal 280 000 zł 3 728 zł/m² 75 m² 20 grudnia 2021 59 m
Lokal 74 860 zł 2 159 zł/m² 35 m² 17 grudnia 2021 47 m
Lokal 455 000 zł 3 922 zł/m² 116 m² 17 grudnia 2021 59 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Szosa Jaraczewska 1C
199 800 zł 1 994 zł/m² 100 m² 19 listopada 2021 848 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
229 640 zł 3 955 zł/m² 58 m² 22 czerwca 2021 29 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
260 000 zł 3 523 zł/m² 74 m² 14 maja 2021 29 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
232 000 zł 3 345 zł/m² 69 m² 12 kwietnia 2021 29 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
112 000 zł 2 469 zł/m² 45 m² 31 marca 2021 529 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
275 000 zł 3 661 zł/m² 75 m² 2 marca 2021 29 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
256 000 zł 3 691 zł/m² 69 m² 26 lutego 2021 29 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Konrada Kulczyńskiego 3A
195 000 zł 3 358 zł/m² 58 m² 25 lutego 2021 29 m
Lokal 160 000 zł 2 161 zł/m² 74 m² 22 lutego 2021 771 m
Lokal 149 000 zł 2 753 zł/m² 54 m² 27 sierpnia 2020 605 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
50 000 zł 1 035 zł/m² 48 m² 14 sierpnia 2020 480 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
112 500 zł 1 883 zł/m² 60 m² 14 sierpnia 2020 480 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Dworcowa 64
250 000 zł 2 046 zł/m² 122 m² 9 stycznia 2020 428 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
76 000 zł 1 631 zł/m² 47 m² 7 grudnia 2019 546 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 13
116 807 zł 1 162 zł/m² 101 m² 18 listopada 2019 529 m
Lokal 120 000 zł 2 217 zł/m² 54 m² 3 października 2019 642 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
40 000 zł 872 zł/m² 46 m² 12 marca 2019 499 m
Lokal 150 000 zł 2 771 zł/m² 54 m² 1 lutego 2019 605 m
Lokal 95 000 zł 2 077 zł/m² 46 m² 29 stycznia 2018 628 m
Lokal 110 000 zł 2 095 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2017 694 m
Lokal
Karolew 5
45 000 zł 2 394 zł/m² 19 m² 29 sierpnia 2017 569 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
230 000 zł 2 694 zł/m² 85 m² 28 maja 2017 546 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Zdzieska 1
120 000 zł 2 532 zł/m² 47 m² 23 lutego 2017 546 m
Lokal 141 000 zł 2 235 zł/m² 63 m² 19 stycznia 2017 774 m
Lokal 100 000 zł 1 965 zł/m² 51 m² 19 grudnia 2016 774 m
Lokal 145 000 zł 2 298 zł/m² 63 m² 24 października 2016 794 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Jana Kilińskiego
64 700 zł 1 369 zł/m² 47 m² 18 sierpnia 2016 641 m
Lokal
Karolew 5
38 500 zł 2 048 zł/m² 19 m² 4 sierpnia 2016 569 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Powstańców Wielkopolskich 2a
117 500 zł 2 600 zł/m² 45 m² 17 czerwca 2016 306 m
Lokal
Karolew 21
120 000 zł 2 217 zł/m² 54 m² 6 kwietnia 2016 642 m
Lokal
Karolew 16
150 000 zł 2 947 zł/m² 51 m² 7 stycznia 2016 754 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Szosa Jaraczewska 1C
80 000 zł 1 057 zł/m² 76 m² 2 października 2015 848 m
Lokal
Karolew 5
57 000 zł 1 562 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2015 569 m
Lokal 125 000 zł 2 561 zł/m² 49 m² 8 lipca 2014 742 m
Lokal
Borek Wielkopolski, ulica Rynek 9
115 500 zł 1 934 zł/m² 60 m² 26 czerwca 2014 480 m
Lokal 130 000 zł 2 439 zł/m² 53 m² 22 lipca 2013 479 m
Lokal 145 000 zł 2 204 zł/m² 66 m² 12 lipca 2013 546 m
Lokal 40 000 zł 802 zł/m² 50 m² 17 maja 2013 673 m
Lokal 40 000 zł 802 zł/m² 50 m² 17 grudnia 2012 673 m
Lokal 120 000 zł 1 868 zł/m² 64 m² 7 grudnia 2012 331 m
Lokal 100 000 zł 2 067 zł/m² 48 m² 27 listopada 2012 636 m
Lokal 165 000 zł 2 180 zł/m² 76 m² 30 października 2012 755 m
Lokal 78 000 zł 2 227 zł/m² 35 m² 14 września 2012 313 m
Lokal 135 000 zł 1 851 zł/m² 73 m² 27 czerwca 2012 716 m
Lokal 70 000 zł 1 172 zł/m² 60 m² 13 kwietnia 2012 489 m
Lokal 70 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 662 m
Lokal 38 000 zł 838 zł/m² 45 m² 25 lipca 2011 542 m
Lokal 55 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2010 569 m
Lokal 1 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2010 575 m
Lokal 135 000 zł 1 824 zł/m² 74 m² 12 października 2010 770 m
Lokal 31 000 zł 978 zł/m² 32 m² 10 sierpnia 2010 336 m
Lokal 27 500 zł 969 zł/m² 28 m² 10 sierpnia 2010 620 m
Lokal 122 000 zł 1 227 zł/m² 99 m² 9 sierpnia 2010 376 m
Lokal 55 000 zł 955 zł/m² 58 m² 28 lipca 2010 742 m
Lokal 130 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 433 m
Lokal 160 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 433 m
Lokal 1 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2010 598 m
Lokal 80 000 zł 892 zł/m² 90 m² 16 grudnia 2009 775 m
Lokal 98 000 zł 1 346 zł/m² 73 m² 22 września 2009 716 m
Lokal 31 400 zł 794 zł/m² 40 m² 21 lipca 2009 720 m
Lokal 36 600 zł 795 zł/m² 46 m² 21 lipca 2009 720 m
Lokal 60 000 zł 1 266 zł/m² 47 m² 15 lipca 2009 546 m
Lokal 85 000 zł 1 123 zł/m² 76 m² 2 stycznia 2009 755 m
Lokal 83 000 zł 1 644 zł/m² 51 m² 10 grudnia 2008 826 m
Lokal 220 000 zł 2 514 zł/m² 88 m² 7 lipca 2008 491 m
Lokal 85 000 zł 1 570 zł/m² 54 m² 17 marca 2008 615 m
Lokal 45 000 zł 948 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2008 313 m
Lokal 26 000 zł 1 383 zł/m² 19 m² 9 stycznia 2008 569 m
Lokal 25 000 zł 1 330 zł/m² 19 m² 29 listopada 2007 569 m
Lokal 130 000 zł 1 463 zł/m² 89 m² 10 maja 2007 580 m
Lokal 60 000 zł 1 179 zł/m² 51 m² 9 maja 2007 775 m
Lokal 40 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2006 491 m
Lokal 22 354 zł 409 zł/m² 55 m² 9 października 2006 315 m
Lokal 19 000 zł 348 zł/m² 55 m² 25 sierpnia 2006 313 m
Lokal 45 000 zł 858 zł/m² 52 m² 21 sierpnia 2006 662 m
Lokal 30 300 zł 429 zł/m² 71 m² 18 sierpnia 2006 826 m
Lokal 35 000 zł 999 zł/m² 35 m² 17 sierpnia 2006 313 m
Lokal 70 000 zł 1 109 zł/m² 63 m² 27 marca 2006 755 m
Lokal 46 000 zł 948 zł/m² 49 m² 17 października 2005 331 m
Lokal 55 000 zł 872 zł/m² 63 m² 25 lutego 2005 799 m
Lokal 50 000 zł 946 zł/m² 53 m² 23 listopada 2004 770 m
Lokal 1 500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2004 797 m
Lokal 30 000 zł 664 zł/m² 45 m² 6 września 2004 315 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 383 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl