Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Borek Wielkopolski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 191zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
135 000zł
Mediana powierzchni ?
54,1m²
Liczba transakcji ?
21
- 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 21 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBorek Wielkopolski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 266 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 191 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 21 | 3 191 zł/m² | 135 000 zł | 54,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 25 | 50 zł/m² | 79 500 zł | 887,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 52 | 38 zł/m² | 270 000 zł | 802,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 28 | 3 886 zł/m² | 500 000 zł | 102,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 10 | 3 122 zł/m² | 165 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 2 760 zł/m² | 177 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 20 | 3 112 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Borek Wielkopolski - obszar wiejski | 17 | 2 549 zł/m² |
| Borek Wielkopolski - miasto | 5 | 4 686 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 487 zł/m² | −5,5% | Niska próba |
| 2024 | 20 | 3 688 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 3 600 zł/m² | +3,6% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 3 475 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 3 358 zł/m² | +78,3% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 883 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 205 zł/m² | −13,0% | Niska próba |
| 2014 | 5 | 1 385 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Borek Wielkopolski; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 153 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 867 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 073 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 082 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gostyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 92
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 000 zł — z 88 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Borek Wielkopolski mieszkało 6 915 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 789 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 082 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 789 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 915osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 466osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 022osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 188osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 417osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 889osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 399osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
71
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
87
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 901
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 698
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2026 | 79, Zalesie Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? | 231 000 zł | 4 318 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 kwietnia 2026 | 31, Strumiany Lokal 2 | 37 400 zł | 421 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27 lutego 2026 | 5, Cielmice Lokal 7 Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 2 549 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 lutego 2026 | 7, Dąbrówka Lokal 2 | 64 735 zł | 1 228 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 listopada 2025 | 3a, Siedmiorogów Drugi Lokal 2 | 330 000 zł | 4 874 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 października 2025 | 33, Skoków Lokal 2 | 50 000 zł | 930 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12 września 2025 | Jeżewska 6, Borek Wielkopolski Lokal 3 | 246 000 zł | 5 616 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17 lipca 2025 | 20a, Jeżewo Lokal 33 | 255 000 zł | 3 864 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 lipca 2025 | 5, Karolew Lokal 2 | 60 000 zł | 3 191 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 3 lipca 2025 | Jana Kilińskiego 13, Borek Wielkopolski Lokal 2 | 120 000 zł | 3 033 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Borek Wielkopolski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Borek Wielkopolski wynosi 3 191 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Borek Wielkopolski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Borek Wielkopolski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 112 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Borek Wielkopolski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Borek Wielkopolski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 191 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych