Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Krobia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3004033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 579zł/m²

Cena transakcyjna +7,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

365 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

72,2m²

Liczba transakcji ?

33

  • 14 lipca 2025 – 14 lipca 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krobia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 421 transakcji.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 579 zł/m², a mediana powierzchni 72,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 4 579 zł/m² 365 000 zł 72,2 m²
Działki budowlane Niska próba 23 146 zł/m² 122 600 zł 841,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 30 zł/m² 82 000 zł 2 113,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 6 351 zł/m² 421 500 zł 54,1 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 12 3 240 zł/m² 185 613 zł Niska próba
4 pokoje 12 4 343 zł/m² 352 500 zł Niska próba
5 pokoi 5 4 984 zł/m² 500 000 zł Niska próba
6 pokoi 4 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 6 5 403 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 27 4 107 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Krobia - obszar wiejski 38 3 717 zł/m²
Krobia - miasto 26 5 315 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 18 4 082 zł/m² −18,1% Niska próba
2025 32 4 985 zł/m² +33,2% Wiarygodna
2024 23 3 742 zł/m² +12,2% Niska próba
2023 29 3 334 zł/m² −4,3% Niska próba
2022 38 3 483 zł/m² +10,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krobia; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    256 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 382 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    194

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 256 000 zł — z 193 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krobia mieszkały 12 454 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 917 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 917 złrocznie

    +151,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 454osoby

    −4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 211osób

    −4,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 243osoby

    −5,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 012osób

    −8,4%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 056osób

    −26,1%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 746osób

    −7,9%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 380osób

    +0,8%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 260osób

    +27,5%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    165

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 832

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 840

    +4,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 czerwca 2026 Juliana Tuwima 1A, Krobia Lokal 2 800 000 zł 8 194 zł/m² ? 97,6 m² ? 1/1 ? 5 1
    26 czerwca 2026 Aleksandra Fredry 19, Krobia Lokal 2 600 000 zł 5 315 zł/m² ? 112,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    9 czerwca 2026 44a, Chwałkowo Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 222 000 zł 3 073 zł/m² ? 72,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    20 maja 2026 Aleksandra Fredry 19, Krobia Lokal 1 600 000 zł 5 315 zł/m² ? 112,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    7 maja 2026 Krobska 2, Pudliszki Lokal 20 Udziały wymagają uwagi ? 390 000 zł 4 200 zł/m² ? 92,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    15 kwietnia 2026 Ogrodowa 8F, Krobia Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 449 000 zł 4 056 zł/m² ? 110,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 kwietnia 2026 Fabryczna 56, Pudliszki Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? 340 000 zł 4 579 zł/m² ? 74,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    27 marca 2026 Fabryczna 56, Pudliszki Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? 435 000 zł 4 185 zł/m² ? 103,9 m² ? 1/1 ? 5 2
    10 marca 2026 52, Niepart Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? 119 000 zł 2 258 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    6 marca 2026 66c, Gogolewo Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? 240 000 zł 3 692 zł/m² ? 65,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Krobia

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krobia?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krobia wynosi 4 579 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krobia?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 365 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krobia?

    Mediana ceny wynosi 5 403 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 107 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Krobia rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krobia wzrosły o 7,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 579 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych