Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300403_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 742zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

215 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

65,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 14 lipca 2024 – 14 lipca 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krobia - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 221 transakcji.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 742 zł/m², a mediana powierzchni 65,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 3 742 zł/m² 215 000 zł 65,0 m²
Działki budowlane Niska próba 14 75 zł/m² 80 400 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 47 15 zł/m² 100 000 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 4 000 zł/m² 250 000 zł 75,7 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba
3 pokoje 18 2 420 zł/m² 157 500 zł Niska próba
4 pokoje 11 4 107 zł/m² 260 000 zł Niska próba
5 pokoi 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 35 3 742 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 3 917 zł/m² +40,7% Niska próba
2025 12 2 784 zł/m² −15,4% Niska próba
2024 21 3 289 zł/m² +26,9% Niska próba
2023 20 2 592 zł/m² −13,1% Niska próba
2022 12 2 982 zł/m² +4,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gostyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 985 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 073 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 082 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gostyński
    Liczba mieszkań w próbie
    90

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −38 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 8 082 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 90 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 915 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 38 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gostyńskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gostyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 082 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 915osób

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 011osób

    −8,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 904osoby

    −11,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 234osoby

    −16,3%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 337osób

    −30,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 697osób

    −15,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 190osób

    −1,4%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 457osób

    +21,6%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −38 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 449

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 424

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 czerwca 2026 44a, Chwałkowo Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 222 000 zł 3 073 zł/m² ? 72,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    7 maja 2026 Krobska 2, Pudliszki Lokal 20 Udziały wymagają uwagi ? 390 000 zł 4 200 zł/m² ? 92,9 m² ? 1/1 ? 5 1
    9 kwietnia 2026 Fabryczna 56, Pudliszki Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? 340 000 zł 4 579 zł/m² ? 74,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    27 marca 2026 Fabryczna 56, Pudliszki Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? 435 000 zł 4 185 zł/m² ? 103,9 m² ? 1/1 ? 5 2
    10 marca 2026 52, Niepart Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? 119 000 zł 2 258 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    6 marca 2026 66c, Gogolewo Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? 240 000 zł 3 692 zł/m² ? 65,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    18 lutego 2026 Krobska 4, Pudliszki Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 400 000 zł 6 033 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    2 lutego 2026 18, Przyborowo Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 95 000 zł 1 573 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    27 stycznia 2026 Fabryczna 23b, Pudliszki Lokal 11 260 000 zł 4 107 zł/m² ? 63,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 stycznia 2026 66d, Gogolewo Lokal 9 252 000 zł 3 847 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski wynosi 3 742 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 65,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 215 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krobia - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 742 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych